जीवनसाथी की संपत्ति व्यवस्था में बदलाव। कई संस्थाओं की संपत्ति: साझा या संयुक्त संपत्ति का कानूनी शासन पति-पत्नी की संयुक्त और व्यक्तिगत संपत्ति

आरंभ करने के लिए, आइए देखें कि पति / पत्नी (सीसीसी) की संयुक्त संपत्ति क्या है। जैसे, संयुक्त सम्पत्ति एक रूप है, क्योंकि इसके एक से अधिक स्वामी होते हैं। कुछ अपवादों के साथ, सामान्य संपत्ति पति-पत्नी की संयुक्त आय से प्राप्त सभी चल और अचल संपत्ति है, जिसे संयुक्त भी माना जाता है।

किसी विशेष वस्तु के संबंध में इस तरह के शासन का उदय इसके स्वामित्व के हस्तांतरण के कारण होता है।

संपत्ति के शासन की प्रकृति और संपत्ति के अधिकारों के विषयों के समान अधिकारों को ध्यान में रखते हुए, जिस क्षण से पति या पत्नी के पास कोई विशेष चीज होती है, उसी समय दूसरे पति या पत्नी को इसके स्वामित्व का अधिकार प्राप्त होता है।

इस प्रकार, पति-पत्नी की सामान्य संयुक्त संपत्ति एक निश्चित संपत्ति द्रव्यमान है जो वैवाहिक अधिग्रहण के माध्यम से बनती है और सीमित समुदाय के शासन के रूप में होती है, क्योंकि यह सीमित संपत्ति के संबंध में उत्पन्न होती है।

जीवनसाथी की संपत्ति का समुदाय एक प्राथमिकता है, क्योंकि यह एक निश्चित अनुमान के ढांचे के भीतर संचालित होता है - जब तक कि वे अन्यथा निर्धारित नहीं करते।

वैवाहिक संपत्ति की समानता स्वभावगत है, क्योंकि इसे बिना किसी समस्या के बदला जा सकता है।

यह शासन न केवल पति-पत्नी पर लागू होता है - संयुक्त स्वामित्व के प्रकारों में किसान (खेत) संघ का अधिग्रहण भी शामिल है।

शादी कब होती है

चूंकि समुदाय केवल पति-पत्नी की संपत्ति तक फैला हुआ है, जो एक पुरुष और एक महिला विवाह के राज्य पंजीकरण के बाद ही बनते हैं, मुख्य और वास्तव में, सीसीसी के उद्भव का एकमात्र आधार है।

वैवाहिक संपत्ति में क्या शामिल है?

यह आमतौर पर स्वीकार किया जाता है कि उनके पास जो कुछ भी है वह पति-पत्नी की संयुक्त संपत्ति का है। हालाँकि, कानून में अधिक विशिष्ट स्पष्टीकरण शामिल हैं, संपत्ति के उदाहरणों का नामकरण जिसे सामान्य वैवाहिक संपत्ति माना जाना चाहिए। इसी समय, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि पति-पत्नी में से किसने इसे हासिल किया और किस हद तक उनमें से प्रत्येक ने सीसीसी के गठन में अपनी संपत्ति का योगदान दिया।

इस प्रकार, कला के अनुसार। RF IC के 34, पति-पत्नी की आम संयुक्त संपत्ति की कीमत पर बनती है:

• पति और पत्नी की श्रम आय, व्यापार से आय या ऐसी गतिविधियों से आय जिन्हें बौद्धिक माना जाता है;
• पेंशन, लाभ और अन्य सामाजिक भुगतानजिसके लिए खर्च करने का कोई विशेष उद्देश्य नहीं है;
• चल संपत्ति और अचल संपत्ति;
• प्रतिभूतियां, पूंजी में शेयर, बैंक जमा, शेयर;
• कोई भी अन्य चीजें, भले ही संपत्ति पति-पत्नी में से किसी एक के नाम पर पंजीकृत हो।

यह समझना महत्वपूर्ण है कि पति-पत्नी में से प्रत्येक के योगदान का आकार मायने नहीं रखता। CCC उन जोड़ों में भी होता है जहाँ पति-पत्नी में से एक बच्चों और घर की परवरिश में लगा होता है, और दूसरा परिवार के लिए प्रदान करता है।

इसे देखते हुए, कई मध्यवर्ती निष्कर्ष निकलते हैं:

• इच्छुक पति या पत्नी को दूसरे पति या पत्नी द्वारा अर्जित संपत्ति के समुदाय को साबित करने की आवश्यकता नहीं है, यह स्वत: उत्पन्न होता है;
• चीजें और अधिकार संयुक्त होंगे, भले ही वे कानून द्वारा निर्धारित हों या नहीं। उदाहरण के लिए, कब्जे के तहत एक अपार्टमेंट को आम संपत्ति माना जाता है, हालांकि यह स्वामित्व के पंजीकरण से पहले अचल संपत्ति नहीं है;
• ताकि सीसीसी पति और पत्नी द्वारा खरीदी गई चीजों पर लागू न हो, उन्हें अपवादों में शामिल करने के तथ्य को साबित करना आवश्यक है, जिसकी चर्चा नीचे की जाएगी।

सामान्य संपत्ति के संबंध में अधिकार और दायित्व

जीवनसाथी, कला के अनुसार। RF IC के 35, संयुक्त रूप से संपत्ति का स्वामित्व और निपटान करते हैं, जिसे सामान्य के रूप में परिभाषित किया गया है। कब्जे और निपटान का अनिवार्य सहमति और विश्वास आदेश हमें यह समझने में मदद करेगा कि अनुमान का सार क्या है सामान्य सम्पतिजीवनसाथी। इसे कई मुख्य शोधों में व्यक्त किया जा सकता है:

1. CCC पूर्व-स्थापित है, क्योंकि यह विवाह के समय पति-पत्नी की इच्छा के बिना उत्पन्न होती है। हालांकि, यह पति और पत्नी को कानूनी व्यवस्था बदलने से नहीं रोकता है।
2. प्रत्येक पति या पत्नी के पास उनके योगदान के आकार की परवाह किए बिना गठित संपत्ति द्रव्यमान के संबंध में समान अधिकार और दायित्व हैं।
3. दोनों पति-पत्नी समान रूप से समान संपत्ति के मालिक हैं और उसका निपटान करते हैं। चूंकि CCC एक ऐसा शासन है जिसमें मालिकों के शेयर निर्धारण के अधीन नहीं होते हैं, प्रत्येक पति या पत्नी संयुक्त रूप से अधिग्रहित सब कुछ का 100% का मालिक होता है।
4. सह-मालिक समान रूप से संपत्ति के दायित्वों से संबंधित हैं। पति-पत्नी संयुक्त रूप से न केवल सामान्य संपत्ति रखते हैं, बल्कि सामान्य ऋण दायित्वों के लिए भी उत्तरदायी होते हैं, उदाहरण के लिए, ऋण के लिए।
5. सामान्य संपत्ति का तात्पर्य आपसी जिम्मेदारी से है। पति-पत्नी अपनी संयुक्त रूप से अर्जित संपत्ति के साथ अपने दायित्वों के लिए उत्तरदायी हैं। यदि यह पर्याप्त नहीं है, तो एक दूसरे के लिए संयुक्त और कई दायित्व सक्रिय हो जाते हैं, लेकिन पहले से ही जोड़े में से प्रत्येक की निजी संपत्ति।

संयुक्त स्वामित्व और विवाह अनुबंध

एसएसएस, कला के अनुसार। RF IC का 33, विवाहित व्यक्तियों के लिए एक कानूनी संपत्ति शासन है। हालाँकि, यह केवल तब तक वैध है जब तक कि पति और पत्नी इसे बदलने का निर्णय नहीं लेते। यह निष्कर्ष निकालकर किया जा सकता है - इस पर हस्ताक्षर करने के बाद, पति-पत्नी के बीच संविदात्मक शासन कार्य करना शुरू कर देगा। यह द्वारा विनियमित है 8 आरएफ आईसी।

विवाह अनुबंध समाप्त करके, पति और पत्नी उस शासन को निर्धारित कर सकते हैं, जो उनकी राय में, उनके संपत्ति संबंधों के सार को सर्वोत्तम रूप से प्रतिबिंबित करेगा।

CCC के आदेश के लिए आपको जीवनसाथी की सहमति की आवश्यकता कब होती है

कानून वैवाहिक संपत्ति के मालिकों के बीच उच्च स्तर के विश्वास को परिभाषित करता है। कला के अनुसार। RF IC के 35, उनसे संबंधित वस्तुओं का कब्ज़ा और निपटान आपसी समझौते से किया जाता है।

कानून पति या पत्नी द्वारा किए गए CCC के साथ लेन-देन के लिए पति या पत्नी की सहमति को परिभाषित करता है - यह माना जाता है कि जो सामान्य संपत्ति को अलग करता है, उसके पास दूसरे पति की सहमति होती है।

यह बड़े पैमाने पर सह-मालिकों के संबंधों की अनौपचारिक प्रकृति से मेल खाता है, सीसीसी के संबंध में प्रशासनिक अधिकारों का प्रयोग करने की प्रक्रिया को बहुत सरल करता है। लेकिन एक ही समय में, यह ऐसे अधिकारों के लिए खतरा पैदा करता है, उनके संरक्षण की संभावना को काफी जटिल करता है, उदाहरण के लिए, सामान्य चीजों के अलगाव में पति-पत्नी में से किसी एक के बेईमान व्यवहार के मामले में।

यह मुद्दा संपत्ति के बंटवारे में विशेष प्रासंगिकता का है।

व्यक्तिगत लेन-देन के संबंध में ऐसे अधिकारों की रक्षा के लिए विधायक ने इस धारणा के प्रभाव को सीमित कर दिया है।

लेन-देन करने के लिए जिसमें संपत्ति के अधिकारों का हस्तांतरण या लेनदेन स्वयं राज्य पंजीकरण और नोटरीकरण के अधीन हैं, उनके सर्जक को पहले पति या पत्नी की लिखित सहमति प्राप्त करनी होगी।

सहमति प्राप्त करने की आवश्यकता इस तथ्य के कारण है कि ऐसे लेन-देन परिवार की संपत्ति की स्थिति को प्रभावित करते हैं। सहमति लिखित रूप में दी जाती है और नोटरी द्वारा प्रमाणित की जाती है।

एक अपार्टमेंट खरीदने के लिए सहमति

एक संयुक्त अपार्टमेंट की बिक्री

पति-पत्नी की संपत्ति पारंपरिक मॉडल के अनुसार बेची जाती है। संयुक्त स्वामित्व का अर्थ शेयरों का आवंटन नहीं है, इसलिए, यदि पति-पत्नी में से एक औपचारिक मालिक है, तो ऊपर वर्णित नोटरीकृत सहमति दूसरे से आवश्यक होगी।

यदि अचल संपत्ति का संयुक्त स्वामित्व Rosreestr के साथ पंजीकृत किया गया था, तो सहमति की आवश्यकता नहीं है, क्योंकि सह-मालिक पारस्परिक रूप से विक्रेता के रूप में कार्य करेंगे।

लेन-देन एक नोटरी द्वारा निष्पादित किया जाता है, जिसके बाद अचल संपत्ति के अधिकार रोसेरेस्टर में फिर से पंजीकरण के अधीन होते हैं।

कुछ मामलों में, आपको बिक्री कर का भुगतान करना होगा।

जीवनसाथी की संयुक्त संपत्ति और दिवालियापन

रूसी कानून न केवल कानूनी संस्थाओं, बल्कि व्यक्तियों के दिवालियापन का भी प्रावधान करता है। इस स्थिति का अर्थ है एक नागरिक का दिवाला - लेनदारों के लिए मौजूदा संपत्ति दायित्वों के लिए जवाब देने में असमर्थता।

किसी व्यक्ति की दिवालियापन प्रक्रिया एक लंबी प्रक्रिया है जिसमें देनदार की संपत्ति की स्थिति का अध्ययन करने, उसकी मुफ्त संपत्ति की खोज करने और बेचने की आवश्यकता होती है। इस संबंध में, संयुक्त रूप से अर्जित संपत्ति पर एक बड़ा खतरा मंडरा रहा है।

तलाक के बाद धारा

संपत्ति का विभाजन एक अधिकार है, पति-पत्नी का दायित्व नहीं है, इसलिए वे विवाह के विघटन के समय इसका विभाजन करने के लिए बाध्य नहीं हैं। यदि वे ऐसा करने में विफल रहते हैं, तो वैवाहिक अवधि के दौरान गठित संपत्ति सह-स्वामित्व शासन को बरकरार रखती है। तलाकशुदा पति-पत्नी कभी भी संपत्ति का बंटवारा कर सकते हैं।

हालाँकि, तलाकशुदा पति-पत्नी के लिए न्यायिक विभाजन के संबंध में, कला के खंड 7। RF IC का 38 सीमाओं के क़ानून को परिभाषित करता है - आप तलाक के बाद केवल तीन साल के लिए दावा दायर कर सकते हैं। संविदात्मक प्रभाग के संबंध में ऐसा कोई प्रतिबंध नहीं है।

जीवनसाथी की मृत्यु के बाद विभाजन

वैवाहिक हितों की रक्षा के लिए, कानून न केवल जीवन के दौरान, बल्कि पति-पत्नी में से किसी एक की मृत्यु के बाद भी संपत्ति के विभाजन की अनुमति देता है। कला के अनुसार। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 1150, एक जीवित पति या पत्नी के विरासत अधिकार मृतक के साथ आम संपत्ति में उसके अधिकारों से अलग नहीं होते हैं।

मृतक की अंतिम संपत्ति का निर्धारण करने से पहले, जो सभी उत्तराधिकारियों के बीच या वसीयत के तहत किसी अन्य क्रम में विभाजन के अधीन है, ऐसे पति अपने वैवाहिक हिस्से को आवंटित करने के लिए सीसीसी के विभाजन की मांग कर सकते हैं।

यह वंशानुक्रम द्रव्यमान में जीवित पति या पत्नी के हिस्से से बचना संभव बनाता है, सही रूप से सीसीसी के केवल 50% द्वारा विरासत को वितरित करने की अनुमति देता है। इसके बाद, पति या पत्नी न केवल सीसीसी में अपना हिस्सा प्राप्त करेंगे, बल्कि पहले चरण के उत्तराधिकारी के रूप में संपत्ति में भी, जब तक अन्यथा वसीयत में निर्दिष्ट न हो।

निष्कर्ष

संपत्ति के संयुक्त स्वामित्व के ढांचे के भीतर, विभिन्न वैवाहिक कानूनी संबंध उत्पन्न होते हैं। संयुक्त संपत्ति पति-पत्नी के बीच केवल विवाह में उत्पन्न होती है, लगभग सभी भुगतान किए गए अधिग्रहणों तक फैली हुई है, और तलाक के बाद ही समाप्त हो जाती है।

सामान्य संपत्ति की उपस्थिति पति-पत्नी को उच्च स्तर के भरोसे के साथ संयुक्त रूप से रखने के लिए बाध्य करती है। यह माना जाता है कि संपत्ति का निपटान करते समय वे एक दूसरे की सहमति से कार्य करते हैं, हालांकि इसके लिए अक्सर दस्तावेजी साक्ष्य की आवश्यकता होती है।

यदि पति-पत्नी संयुक्त स्वामित्व शासन को बनाए रखना नहीं चाहते हैं, तो वे किसी भी समय संयुक्त रूप से अर्जित संपत्ति को विभाजित कर सकते हैं।

वकील। सेंट पीटर्सबर्ग के अधिवक्ताओं के चैंबर के सदस्य। 10 से अधिक वर्षों का अनुभव। सेंट पीटर्सबर्ग स्टेट यूनिवर्सिटी से स्नातक किया। मैं नागरिक, परिवार, आवास, भूमि कानून का विशेषज्ञ हूं।

• संयुक्त स्वामित्व की एक विशेषता वित्तीय दायित्वों के लिए लेनदारों की जरूरतों को पूरा करने के लिए इसे वापस लेने की असंभवता है, यदि साझा संपत्ति के मामले में सामान्य स्वामित्व में सभी भागीदार रिश्ते में शामिल नहीं हैं, तो जुर्माना लगाया जा सकता है वस्तु में एक निश्चित भाग पर;
• संयुक्त स्वामित्व के लिए एक दस्तावेज जारी किया जा सकता है, उदाहरण के लिए, एक बिक्री अनुबंध और पति के नाम पर जारी किए गए रोसेरेस्टर के स्वामित्व का प्रमाण पत्र, साझा स्वामित्व के साथ, मालिकों की संख्या के अनुसार विभिन्न दस्तावेजों का उत्पादन करना संभव है - में विशेष रूप से, पति-पत्नी द्वारा संपत्ति का एक व्यक्तिगत शासन स्थापित करते समय - एक निश्चित राशि में पत्नी के हिस्से के लिए और पति के लिए भी।

अपार्टमेंट का संयुक्त स्वामित्व

घर / अपार्टमेंट रूसी संघ का रूसी कानून स्वामित्व के कई संभावित रूपों को नियंत्रित करता है: एकमात्र, संयुक्त और साझा स्वामित्व। संयुक्त और साझा स्वामित्व की शर्तें शुरू में यह दर्शाती हैं कि संबंधित संपत्ति वस्तुएं, जिन पर मालिकों के अधिकार लागू होते हैं, एक साथ दो या दो से अधिक अधिकार धारक होते हैं। उपरोक्त प्रत्येक प्रकार की सामान्य संपत्ति के कानूनी शासन में कुछ बारीकियां और अंतर हैं जिन्हें संपत्ति के मालिकों द्वारा ध्यान में रखा जाना चाहिए।

साझा और संयुक्त स्वामित्व के बीच प्रारंभिक अंतर यह है कि पहले संस्करण में, संपत्ति के प्रत्येक मालिक को एक विशिष्ट हिस्सा सौंपा जाता है, जिसे प्रतिशत के रूप में व्यक्त किया जाता है, और दूसरे में, प्रत्येक अधिकार धारक से संबंधित संपत्ति मूल्यों की स्पष्ट मात्रा होती है स्थापित नहीं।

अपार्टमेंट में पति-पत्नी की आम संपत्ति

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि, सबसे पहले, दूसरे पति या पत्नी की पूर्व लिखित और नोटरीकृत सहमति, कानून के सख्त अनुसार, केवल संयुक्त रूप से अधिग्रहीत अचल संपत्ति के निपटान के उद्देश्य से लेनदेन के लिए आवश्यक है। यह स्पष्ट है कि अचल संपत्ति पति-पत्नी में से एक के स्वामित्व में है और संयुक्त रूप से अर्जित संपत्ति में शामिल नहीं है, पति-पत्नी-अधिकार धारक स्वतंत्र रूप से प्रबंधन करते हैं। आवासीय परिसर के निजीकरण के आदेश के साथ-साथ विरासत द्वारा हस्तांतरित अचल संपत्ति सहित पूर्व-विवाहित, दान किए गए और मुफ्त लेनदेन के साथ किसी भी लेनदेन को करने के लिए दूसरे पति या पत्नी की सहमति की आवश्यकता नहीं है।

कला के पैरा 3 के अनुसार। 21.07.1997 के संघीय कानून के 24

सामान्य संयुक्त संपत्ति के लक्षण

महत्वपूर्ण

संयुक्त स्वामित्व में पति और पत्नी के अधिकार और दायित्व चल संपत्ति का स्वामित्व, जो सामान्य है, का तात्पर्य पति-पत्नी द्वारा कुछ अधिकारों के प्रयोग से है। उसके संबंध में निर्णय लेने के लिए, हर कोई व्यक्तिगत रूप से (यदि पति और पत्नी के बीच विश्वास का मौखिक समझौता है) या ऐसा निर्णय परिवार परिषद में किया जा सकता है (यदि पति-पत्नी में से किसी एक के पास वैकल्पिक प्रस्ताव है)। इसलिए, अगर पति ने उस अपार्टमेंट को बेचने का फैसला किया जिसमें वह पंजीकृत है, तो वह अपनी पत्नी की सहमति के बिना ऐसा कर सकता है।

पति/पत्नी से अपेक्षा की जाती है कि वे नेकनीयती से और सभी गृहस्वामियों की सहमति से कार्य करें। एक पति या पत्नी जो इस फैसले से असहमत हैं, उन्हें मुकदमा करने और लेनदेन को रद्द करने का अधिकार है (रद्दीकरण संभव है अगर खरीदार को संपत्ति के अधिकार के बारे में पता था)। विवाह अनुबंध में उचित प्रावधान करके ऐसी घटना को रोका जा सकता है।

वैवाहिक संपत्ति शासन को बदलना

सामान्य संयुक्त स्वामित्व का शासन संपत्ति पर लागू नहीं होता है: - विवाह से पहले पति-पत्नी में से प्रत्येक के स्वामित्व में (विवाहपूर्व संपत्ति); - पति-पत्नी में से किसी एक को मुफ्त लेनदेन के तहत प्राप्त (उदाहरण के लिए, उपहार के रूप में, निजीकरण के क्रम में); - विवाह के दौरान पति-पत्नी में से किसी एक को विरासत द्वारा प्राप्त; - व्यक्तिगत उपयोग के लिए चीजें (कपड़े, जूते), भले ही वे शादी के दौरान सामान्य धन की कीमत पर खरीदे गए हों। सूचीबद्ध संपत्ति में प्रत्येक पति-पत्नी की अलग-अलग संपत्ति होती है (खंड 2, रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 256; आरएफ आईसी के अनुच्छेद 36)। संयुक्त रूप से अर्जित संपत्ति पर पति-पत्नी के अधिकारों को समान माना जाता है। पति-पत्नी की आम संपत्ति का कब्ज़ा, उपयोग और निपटान पति-पत्नी की आपसी सहमति से किया जाता है, जिसकी उपस्थिति तब मानी जाती है जब पति-पत्नी में से कोई एक पति-पत्नी की आम संपत्ति के निपटान पर लेनदेन करता है। ऐसा नियम कानून द्वारा स्थापित किया गया है (कला का अनुच्छेद 1।

संयुक्त और साझा स्वामित्व के बीच अंतर

विवाहित नागरिकों की संपत्ति: सामान्य, संयुक्त रूप से अर्जित संपत्ति

• सभी संपत्ति जो शादी के वर्षों के दौरान जमा की गई है, जब तक अन्यथा निर्दिष्ट न हो विवाह अनुबंधया विधान

विवाहपूर्व संपत्ति

• उनकी शादी से पहले नागरिकों के स्वामित्व वाली संपत्ति;
• व्यक्तिगत प्रभाव, कीमती गहनों और विलासिता की वस्तुओं के अपवाद के साथ;
• संपत्ति को उपहार या विरासत द्वारा कब्जे में स्थानांतरित किया गया।

संपत्ति के उपयोग के अधिकार का प्रयोग करते समय, पति-पत्नी को अपने दायित्वों को नहीं भूलना चाहिए। पति-पत्नी को संपत्ति के रखरखाव में हिस्सा लेना चाहिए।

सामान्य संयुक्त स्वामित्व में संपत्ति पर पति-पत्नी के अधिकार

संयुक्त स्वामित्व की विशेषता यह है कि संपत्ति एक ही समय में कई व्यक्तियों की होती है, लेकिन उनमें से प्रत्येक का हिस्सा वस्तु में स्थापित नहीं होता है। किन मामलों में सामान्य स्वामित्व उत्पन्न होता है और यह साझा स्वामित्व से कैसे भिन्न होता है, विभाजन कैसे किया जाता है, संयुक्त अधिकारों के पक्ष और विपक्ष क्या हैं। यह क्या है अक्सर, संयुक्त स्वामित्व का उपयोग उन मामलों में किया जाता है जहां कानून द्वारा कोई अन्य शासन स्थापित नहीं किया जाता है।

ऐसी संपत्ति में शेयर आवंटित नहीं किए जाते हैं, जो अधिकारों की वस्तु के निपटान की प्रक्रिया को जटिल बनाता है। शब्द की अवधारणा रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 244 में स्थापित है। मानदंड बताता है कि ऐसा शासन तब लागू होता है जब कुछ संपत्ति प्रत्येक के हिस्से के वितरण के बिना कई व्यक्तियों की होती है। भागों को आवंटित करने के लिए, प्रशासनिक या में प्रक्रियाओं को पूरा करना आवश्यक है न्यायिक आदेश, पार्टियों के समझौते से।

अपार्टमेंट पर जीवनसाथी का संयुक्त स्वामित्व

तदनुसार, यदि एक जीवनसाथी (या अन्य शेयर मालिक) आवासीय अचल संपत्ति में अपना हिस्सा बेचने का फैसला करता है, तो उसे पहले इसे दूसरे पति या पत्नी (या अन्य शेयर मालिकों) को भुनाने की पेशकश करनी चाहिए। और केवल अन्य सभी शेयर मालिकों से शेयर को भुनाने के लिए विधिवत रूप से निष्पादित इनकार करने या विधायक द्वारा विनियमित अवधि के भीतर कोई प्रतिक्रिया प्राप्त नहीं होने पर, शेयर के संभावित विक्रेता को संपत्ति का अपना हिस्सा रखने का अधिकार है तीसरे पक्ष को बिक्री। विभिन्न स्थितियों में कानून के विभिन्न विषयों से साझा स्वामित्व उत्पन्न हो सकता है।
तो, संपत्ति के मूल्यों को दोनों पति-पत्नी और अन्य व्यक्तियों के साझा स्वामित्व में पंजीकृत किया जा सकता है जो संबंधित हैं या नहीं हैं।

अपार्टमेंट पर पति-पत्नी के संयुक्त स्वामित्व का तरीका

चल संपत्ति का संयुक्त स्वामित्व संयुक्त रूप से अर्जित चल संपत्ति में शामिल हैं:

• प्रत्येक भागीदार द्वारा प्राप्त किसी भी प्रकार की आय;
• चीजें और घरेलू उपकरण, उनके अलावा जो व्यक्तिगत उपयोग में हैं;
• शेयर, स्टॉक पेपर, उद्यमों में शेयर;
• जमा और अन्य जमा, जिसमें निजी संगठनों में रखा गया है;
• बौद्धिक कार्य के परिणामों को छोड़कर कोई अन्य संपत्ति।

विवाह अनुबंध में सामान्य संयुक्त संपत्ति के लिए चीजों के आरोपण पर अन्य प्रावधान हो सकते हैं। इस प्रकार, बौद्धिक रचनात्मकता के परिणाम विशेष रूप से किसी कार्य या वैज्ञानिक अनुसंधान के लेखक के होते हैं। साथ ही उनसे प्राप्त होने वाली आय को सामान्य माना जाता है।
प्रत्येक नागरिक द्वारा विवाह से पूर्व अधिग्रहीत की गई संपत्ति में हिस्सेदारी का आवंटन उसकी एकमात्र संपत्ति मानी जाती है।

जीवनसाथी की संपत्ति के संयुक्त स्वामित्व का शासन

संयुक्त संपत्ति के विशेष मामले हैं:

• अन्य समझौतों की अनुपस्थिति में, रजिस्ट्री कार्यालय में रिश्ते को औपचारिक रूप देने वाले पति-पत्नी की संपत्ति;
• रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 257 के आधार पर एक किसान (खेत) अर्थव्यवस्था का स्वामित्व;
• एक गैरेज सहकारी, दचा या बगीचे, बागवानी साझेदारी के हिस्से के रूप में भूमि भूखंडों का उपयोग, जब तक कि रिश्ते में प्रतिभागियों द्वारा एक बैठक आयोजित नहीं की जाती है और उनमें से प्रत्येक के स्वामित्व को पंजीकृत करने के लिए शेयरों के वितरण का एक अधिनियम तैयार किया जाता है। प्रशासनिक अधिकारियों के लिए आवेदन करना।

संपत्ति के संबंध में साझा स्वामित्व स्थापित करना असंभव है, जो भागों के अलग होने पर, अपनी गुणात्मक विशेषताओं को खो देगा या अपने इच्छित उद्देश्य के लिए उपयोग नहीं किया जा सकता है पूर्व शासन. कानून द्वारा प्रतिबंध स्थापित होने पर ऐसी कार्रवाइयों की भी अनुमति नहीं है।

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संयुक्त संपत्ति अनुभाग अधिकार

जीवनसाथी के बीच उत्पन्न होने वाले संपत्ति संबंधों का विनियमन वर्तमान में वैवाहिक संपत्ति के दो शासनों के अस्तित्व पर आधारित है - कानूनी और संविदात्मक। कला के पैरा 1 के अनुसार। परिवार संहिता के 33 रूसी संघ, पति-पत्नी की संपत्ति का कानूनी शासन मान्य है, जब तक कि अन्यथा विवाह अनुबंध द्वारा प्रदान नहीं किया जाता है।

पति-पत्नी की संपत्ति का कानूनी शासन, जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, उनकी सामान्य संयुक्त संपत्ति (रूसी संघ के परिवार संहिता के अनुच्छेद 33) का शासन रूसी संघ के परिवार संहिता के अध्याय 7 द्वारा स्थापित किया गया है।

हालाँकि, प्रारंभिक रूप से, यह ध्यान देने योग्य है कि कानून के सिद्धांत में पूर्ण (पूर्ण) और सीमित (आंशिक) व्यापकता के शासन हैं। निरपेक्ष समुदाय के शासन के नियमों के अनुसार, पति-पत्नी की सभी संपत्ति, दोनों चल और अचल, दोनों शादी से पहले उनमें से प्रत्येक के स्वामित्व में हैं और किसी भी कारण से शादी के दौरान उनके द्वारा अर्जित की गई हैं, जिसमें कोई भी आय, साथ ही कोई संपत्ति दायित्व भी शामिल है। और पति-पत्नी में से प्रत्येक के ऋण, पति-पत्नी द्वारा उनके अधिग्रहण के समय की परवाह किए बिना। एक अपवाद के रूप में, एल.बी. मक्सिमोविच व्यक्तिगत उपयोग के लिए उन चीजों को अलग करता है जो अलग स्वामित्व में हो सकती हैं।

सीमित सामान्यता के शासन के तहत, सीमा एक अस्थायी या गुणात्मक मानदंड पर आधारित हो सकती है, जिसके अनुसार यह या वह शासन बाद में वैवाहिक संपत्ति तक बढ़ाया जाता है। इस प्रकार, अस्थायी मानदंड के तहत, प्रारंभिक बिंदु विवाह में प्रवेश है, जिसके समापन के क्षण से, कानून या अनुबंध के अनुसार, वैवाहिक संपत्ति का एक समुदाय उत्पन्न होता है। दूसरे मामले में, सामान्यता केवल एक निश्चित प्रकार की संपत्ति या एक निश्चित चीज (उदाहरण के लिए, चल संपत्ति या कार) तक फैली हुई है।

नामित शासनों के साथ, विदेशी राज्यों का विधान, जैसा कि आई.वी. ज़्लोबिना, मैं छह और जानता हूँ विभिन्न विकल्पपति-पत्नी के बीच संपत्ति संबंध। साथ ही, एम.वी. से सहमत होना चाहिए। एंटोकोल्स्काया, जो मानते हैं कि रूस में मौजूद पति-पत्नी की संयुक्त संपत्ति के शासन को सीमित समुदाय या अधिग्रहण के समुदाय का शासन कहा जा सकता है, क्योंकि शादी के दौरान पति-पत्नी द्वारा अर्जित संपत्ति ही आम हो जाती है।

सामान्य तौर पर, रूसी परिवार कानून के विकास के दौरान, पति-पत्नी से संबंधित संपत्ति के मुद्दे को हल करने के लिए दो मुख्य दृष्टिकोण विकसित किए गए हैं: या तो पति-पत्नी से संबंधित संपत्ति को उनकी सामान्य संपत्ति के रूप में मान्यता देना, या प्रत्येक पति-पत्नी की अलग-अलग संपत्ति और संपत्ति की स्वतंत्रता को मान्यता देना। . इसी समय, समुदाय के सिद्धांत पर संपत्ति के संबंध में पति-पत्नी के बीच संबंधों को विनियमित करने की शर्तों में, विवाह से पहले पति-पत्नी में से प्रत्येक की संपत्ति (विवाहपूर्व संपत्ति) को हमेशा पति-पत्नी से संबंधित संपत्ति के हिस्से के रूप में आवंटित किया गया है। विभिन्न ऐतिहासिक चरणों में ऐसी विवाहपूर्व संपत्ति या तो पति-पत्नी में से प्रत्येक की व्यक्तिगत संपत्ति या पति-पत्नी की सामान्य संपत्ति के रूप में संदर्भित होती है।

वर्तमान में, सामान्य वैवाहिक संपत्ति से संबंधित संबंधों के कानूनी विनियमन की मुख्य समस्या अधिग्रहीत वस्तुओं को वर्गीकृत करने के लिए मानदंड निर्धारित करना है, संपत्ति के अधिकारऔर पति-पत्नी की सामान्य संपत्ति की श्रेणी में ऋण और इस आधार पर उन्हें विस्तारित करने के लिए कानूनी शासनसामान्य संयुक्त संपत्ति।

कला के अनुसार। रूसी संघ के परिवार संहिता के 34, पति-पत्नी की संयुक्त संपत्ति विवाह के दौरान उनके द्वारा अर्जित संपत्ति है। इसी समय, संपत्ति जो शादी से पहले पति-पत्नी में से प्रत्येक की थी, साथ ही शादी के दौरान पति-पत्नी में से किसी एक को उपहार के रूप में प्राप्त संपत्ति, और विरासत या अन्य मुफ्त लेनदेन द्वारा, आम संपत्ति में शामिल नहीं है उनके बीच बांटा जाए।

सेटिंग तक ही सीमित नहीं है सामान्य सुविधाएंपति-पत्नी की संयुक्त संपत्ति से संबंधित संपत्ति, रूसी संघ का पारिवारिक कानून संपत्ति की एक अनुमानित, गैर-विस्तृत सूची स्थापित करता है, जिसमें पति-पत्नी को आम संपत्ति का अधिकार हो सकता है (रूसी संघ के परिवार संहिता के अनुच्छेद 34) . यह महत्वपूर्ण है कि इस मामले में "संपत्ति" की अवधारणा की व्यापक रूप से व्याख्या की जाती है और इसका तात्पर्य न केवल चीजों से है, बल्कि संपत्ति के अधिकारों के साथ-साथ पति-पत्नी के दायित्वों से भी है।

कला के पैरा 2 के अनुसार। रूसी संघ के परिवार संहिता के 34, विवाह के दौरान पति-पत्नी द्वारा अर्जित संपत्ति में शामिल हैं:

• - उसके परिणामस्वरूप पति-पत्नी में से प्रत्येक को प्राप्त आय श्रम गतिविधि, साथ ही पेंशन और लाभ और अन्य भुगतान जिनका कोई विशेष उद्देश्य नहीं है;
• - प्रत्येक पति-पत्नी द्वारा उद्यमशीलता की गतिविधियों से प्राप्त आय (वाणिज्यिक संगठन के मुनाफे का हिस्सा सहित);
• - प्रत्येक पति-पत्नी द्वारा बौद्धिक गतिविधि (रॉयल्टी, आदि) से प्राप्त आय;
• - चल और अचल चीजें, प्रतिभूतियां, शेयर, जमा, पूंजी में शेयर, पति-पत्नी की संयुक्त आय की कीमत पर अर्जित क्रेडिट या अन्य वाणिज्यिक संगठनों में योगदान;
• - विवाह के दौरान पति-पत्नी द्वारा अर्जित कोई अन्य संपत्ति।

पारिवारिक कानून की नवीनता संपत्ति की निर्दिष्ट सूची में शामिल है जो नागरिकों से उत्पन्न होती है और वाणिज्यिक संगठनों में भागीदारी के परिणामस्वरूप होती है। हाँ, कला। रूसी संघ के परिवार संहिता के 34 में यह प्रावधान है कि पति-पत्नी की सामान्य संपत्ति सामान्य आय, शेयर, जमा, पूंजी में शेयरों की कीमत पर अर्जित की गई पूंजी है, जो कि क्रेडिट संस्थानों या अन्य वाणिज्यिक संगठनों में योगदान करती है, चाहे पति-पत्नी में से कोई भी हो। अधिग्रहीत या किसके नाम पर या किन पति-पत्नी ने धन का योगदान दिया। हालाँकि, रूसी संघ के परिवार संहिता के नामित लेख के पैराग्राफ 2 के पाठ का शब्दांकन, जो पूंजी में शेयरों को "क्रेडिट संस्थानों या अन्य वाणिज्यिक संगठनों में योगदान" के रूप में दर्शाता है, गलत प्रतीत होता है, क्योंकि यह सर्वविदित है वह संपत्ति जो उसके निर्माण पर एक कानूनी इकाई को हस्तांतरित की जाती है, संपत्ति संगठन बन जाती है। हस्तांतरित संपत्ति के बजाय, प्रतिभागी कानूनी इकाई के दावे के अधिकार प्राप्त करते हैं, जो इस वाणिज्यिक संगठन में प्रतिभागियों के रूप में उनके हिस्से से पहचाने जाते हैं। तदनुसार, पति या पत्नी, एक साझेदारी या कंपनी की अधिकृत (आरक्षित) पूंजी में संपत्ति का योगदान करते हैं, इसके लिए संपत्ति के अधिकार खो देते हैं और एक कानूनी इकाई की संपत्ति के संबंध में देयता अधिकार प्राप्त कर लेते हैं। अपवाद ऐसे मामले हैं, जब एक वाणिज्यिक संगठन में योगदान के रूप में, संपत्ति को केवल उपयोग के लिए स्थानांतरित किया जाता है। किसी भी मामले में, मौद्रिक संदर्भ में, एक साझेदारी या कंपनी में एक भागीदार द्वारा किया गया योगदान केवल एक वाणिज्यिक संगठन के निर्माण के समय पूंजी में हिस्सेदारी के अनुरूप होता है। भविष्य में, साझेदारी या कंपनी की पूंजी में हिस्सेदारी का मूल्य योगदान के मूल्य तक सीमित नहीं है और नागरिक कानून के प्रासंगिक मानदंडों द्वारा स्थापित तरीके से निर्धारित किया जाता है।

निस्संदेह, कंपनी की पूंजी में हिस्सेदारी हासिल करने का एक आधार इसके निर्माण में भागीदारी है, जो दो कृत्यों के लिए प्रदान करता है: एसोसिएशन के ज्ञापन पर हस्ताक्षर करना और अधिकृत पूंजी में योगदान करना। हालांकि, एक शेयर प्राप्त करने की संभावना एक कंपनी के निर्माण में भागीदारी तक ही सीमित नहीं है और हमेशा इसकी पूंजी में धन के योगदान की आवश्यकता नहीं होती है। अधिकारों के असाइनमेंट पर एक समझौते के समापन के साथ-साथ रूसी संघ के नागरिक कानून द्वारा प्रदान किए गए अन्य आधारों पर शेयर का अधिग्रहण किया जा सकता है।

पूर्वगामी के मद्देनजर, हम कला के पैरा 2 की सामग्री का हवाला देना आवश्यक समझते हैं। नागरिक कानून के मानदंडों के अनुसार रूसी संघ के परिवार संहिता के 34, अर्थात्, "पूंजी में शेयर" शब्दों के बाद "क्रेडिट संस्थानों या अन्य वाणिज्यिक संगठनों में योगदान" वाक्यांश को बाहर करने के लिए। कला के पैरा 2 में प्रयुक्त लोगों के लिए। रूसी संघ के परिवार संहिता के 34 शब्द, "क्रेडिट संस्थानों के लिए पेश किए गए", वे, जाहिरा तौर पर, बैंक जमा को संदर्भित करते हैं और तदनुसार, उनका उल्लेख करने के बाद पालन करना चाहिए।

सामान्य तौर पर, रूसी संघ के परिवार संहिता के उपरोक्त मानदंडों के विश्लेषण से पता चलता है कि वर्तमान कानून के तहत पति-पत्नी की संपत्ति के समुदाय का निर्धारण करने के लिए मुख्य मानदंड हैं और तदनुसार, उनके सामान्य संपत्ति के अधिकार का उद्भव हैं:

• - संपत्ति के अधिग्रहण का क्षण: विवाह के दौरान संपत्ति का अधिग्रहण किया जाना चाहिए; यह स्थिति अत्यावश्यक है, लेकिन यह बिना शर्त नहीं है, उदाहरण के लिए, पति या पत्नी की निजी संपत्ति को सामान्य संपत्ति में बदलने के परिणामस्वरूप सामान्य संपत्ति भी उत्पन्न हो सकती है;
• - अधिग्रहण के साधनों की प्रकृति: संपत्ति को पति-पत्नी के संयुक्त धन से अधिग्रहित किया जाना चाहिए; बदले में, अधिग्रहीत संपत्ति के समतुल्य के रूप में व्यक्तिगत धन का उपयोग केवल पति या पत्नी से संपत्ति के अधिकारों के उद्भव पर जोर देता है, जिनके पास ये धन थे;
• - अधिग्रहण की विधि (मुआवजा लेनदेन, से आय विभिन्न प्रकारगतिविधियाँ, आदि)। पति-पत्नी की सामान्य संपत्ति में एक मुफ्त लेनदेन के तहत अर्जित संपत्ति भी शामिल है, लेकिन दोनों पति-पत्नी के नाम पर।

साथ ही, हमारी राय में, सामान्य वैवाहिक संपत्ति के अधिकार के उद्भव के लिए मानदंडों की सूची में शामिल करने की स्थिति विवादास्पद है। सहवासपति-पत्नी और उनका आम घर। बेशक, जैसा कि आई.वी. ज़्लोबिना, अलगाव की अवधि के दौरान पति-पत्नी द्वारा अधिग्रहित की गई संपत्ति सामान्य संपत्ति के अनुमान को हिला देती है, क्योंकि ऐसी संपत्ति को अदालत द्वारा पति-पत्नी में से प्रत्येक की संपत्ति के रूप में मान्यता दी जा सकती है, हालांकि, सहवास की शर्तों का पालन नहीं करना पति-पत्नी की संपत्ति का समुदाय स्वचालित रूप से समाप्त हो जाता है और इसलिए, ऐसा लगता है, वैवाहिक संपत्ति के कानूनी शासन के दायरे से इस या उस संपत्ति के बिना शर्त बहिष्कार के आधार के रूप में काम नहीं कर सकता है।

वैवाहिक संपत्ति के कानूनी शासन की परिभाषित विशेषता गैर-साझा प्रकृति है, क्योंकि उनकी सामान्य संपत्ति में पति-पत्नी के शेयर पूर्व निर्धारित नहीं हैं, और इसकी संपूर्णता प्रत्येक पति-पत्नी के लिए समान रूप से संबंधित है। इस प्रकार, बाद वाले, उनके द्वारा अधिग्रहित सभी संपत्ति के सह-मालिक बन जाते हैं और इसके संबंध में समान शक्तियों से संपन्न होते हैं। सामान्य संयुक्त स्वामित्व में प्रतिभागियों के शेयर केवल सामान्य संपत्ति के विभाजन में शेयरों के निर्धारण के मुद्दे पर निर्णय लेने पर स्थापित किए जाते हैं, जो संयुक्त स्वामित्व की समाप्ति पर जोर देता है।

हालाँकि, हमें यह नहीं भूलना चाहिए कि पति-पत्नी की संपत्ति की समग्रता में दो भाग होते हैं: 1) संपत्ति, जिनमें से प्रत्येक पति-पत्नी हैं (रूसी संघ के परिवार संहिता के अनुच्छेद 36); 2) शादी के दौरान अर्जित संपत्ति, पति-पत्नी की सामान्य संयुक्त संपत्ति।

सबसे पहले, संपत्ति का कानूनी शासन संयुक्त रूप से अर्जित संपत्ति के पति-पत्नी के अधिकारों की समानता को पूर्व निर्धारित करता है। समानता प्रकट होती है, विशेष रूप से, पति-पत्नी के लिए विवाह में अर्जित संपत्ति के स्वामित्व, उपयोग और निपटान के अधिकारों का प्रयोग करने के समान अवसरों में। उनके अधिकारों की समानता का उल्लंघन उस स्थिति में भी नहीं किया जाता है जब उनमें से एक शादी के दौरान हाउसकीपिंग में लगा हुआ था या अन्य अच्छे कारणों से स्वतंत्र आय नहीं थी (रूसी संघ के परिवार संहिता के अनुच्छेद 34 के खंड 3), इस प्रकार, इस तथ्य को ध्यान में रखते हुए कि अक्सर पारिवारिक जीवन की प्रक्रिया में प्रत्येक पति-पत्नी के संयुक्त घर के निर्माण में योगदान को निर्धारित करना असंभव होता है (विशेष रूप से, जब पत्नी घर की व्यवस्था के लिए प्रदान करती है , बच्चों की परवरिश, और पति उनकी भलाई के लिए वित्तीय आधार बनाता है), विधायक विवाह संपत्ति में अर्जित हर चीज के लिए पति-पत्नी के समान अधिकार स्थापित करता है, भले ही इसका वास्तविक अधिग्रहणकर्ता कोई भी हो।

दूसरे, सामान्य संपत्ति के संबंध में पति-पत्नी के अधिकारों की समानता की रक्षा के साथ-साथ, कर्तव्यनिष्ठ (कामकाजी) पति या पत्नी के हितों के संबंध में कानून प्रवर्तन उपाय के रूप में, विधायक ने पति-पत्नी में से किसी एक के हिस्से को कम करने की संभावना प्रदान की। पति-पत्नी की आम संपत्ति में अगर उन्हें अपमानजनक कारणों से आय नहीं मिली या पति-पत्नी की आम संपत्ति को परिवार के हितों की हानि के लिए खर्च किया (खंड 2, रूसी संघ के परिवार संहिता के अनुच्छेद 39)। हालांकि, इस बात पर ज़ोर देना ज़रूरी है कि इस मुद्दे को केवल आम वैवाहिक संपत्ति को विभाजित करने की प्रक्रिया में अदालत में हल किया जा सकता है।

तीसरा, संपत्ति के लिए पति-पत्नी के संपत्ति अधिकार प्राप्त करने के आधार और पति-पत्नी के दायित्वों के उद्भव के आधार सामान्य नागरिक कानून के आधार से भिन्न नहीं होते हैं और रूसी संघ के नागरिक संहिता (अनुच्छेद 8.218, 307 के अनुच्छेद 8.218, 307) द्वारा विनियमित होते हैं। रूसी संघ का नागरिक संहिता)।

इस प्रकार, रूसी संघ के पारिवारिक कानून के मानदंडों का विश्लेषण जो वैवाहिक संपत्ति के कानूनी शासन को नियंत्रित करता है, कानून द्वारा प्रदान किए गए सामुदायिक शासन की तीन मुख्य सीमाओं की पहचान करना संभव बनाता है।

इनमें से पहला इस तथ्य के कारण है कि केवल विवाह के दौरान प्राप्त संपत्ति को ही सामान्य माना जाता है। विवाह का मात्र तथ्य किसी नागरिक के स्वामित्व वाली संपत्ति के कानूनी शासन को उसके समापन से पहले नहीं बदलता है। प्रत्येक पति-पत्नी इस संपत्ति पर व्यक्तिगत संपत्ति रखते हैं।

दूसरी सीमा इस तथ्य के कारण है कि पति-पत्नी की संपत्ति के समुदाय के सिद्धांत का आधार एक भौतिक मानदंड है - सामान्य धन और (या) सामान्य श्रम। तदनुसार, इस तथ्य के अनुरूप कि पारिवारिक जीवन में पति-पत्नी में से प्रत्येक की आय उनके कुल बजट से मेल खाती है, इसलिए इन निधियों से या पति-पत्नी में से प्रत्येक के श्रम की कीमत पर अर्जित संपत्ति उनकी सामान्य संपत्ति बन जाती है। पूर्वगामी हमें यह निष्कर्ष निकालने की अनुमति देता है कि एक ही समय में पति-पत्नी द्वारा प्राप्त सभी संपत्ति, जो पति-पत्नी में से प्रत्येक के सामान्य श्रम के सामान्य धन की कीमत पर अधिग्रहित नहीं की जाएगी, सामान्य संपत्ति में शामिल नहीं होगी। .

पति-पत्नी की सामुदायिक संपत्ति के शासन की तीसरी सीमा विधायक द्वारा प्रत्येक पति-पत्नी के व्यक्तिगत सामान को उनकी निजी संपत्ति के लिए जिम्मेदार ठहराने पर स्थापित नियम है, भले ही वे आम धन की कीमत पर हासिल किए गए हों। तो, कला के पैरा 2 के अनुसार। रूसी संघ के परिवार संहिता के 36, "गहने और अन्य विलासिता की वस्तुओं के अपवाद के साथ व्यक्तिगत उपयोग (कपड़े, जूते और अन्य) के लिए चीजें, हालांकि पति-पत्नी के संयुक्त धन की कीमत पर शादी के दौरान अधिग्रहित की जाती हैं, हैं पति या पत्नी की संपत्ति के रूप में मान्यता प्राप्त है जिन्होंने उनका इस्तेमाल किया।

इसलिए, पूर्वगामी के आधार पर, यह तर्क दिया जा सकता है कि पति-पत्नी की संपत्ति के आंशिक, या सीमित, समुदाय का सिद्धांत, जो वैवाहिक संपत्ति के कानूनी विनियमन का आधार है, में केवल संपत्ति के लिए समुदाय की धारणा स्थापित करना शामिल है। जो पति-पत्नी द्वारा शादी के दौरान सामान्य धन और (या) प्रत्येक पति-पत्नी के श्रम की कीमत पर हासिल किया गया था। इस धारणा के अनुसार, विवाह के दौरान अधिग्रहित पति-पत्नी की सभी संपत्ति, अन्यथा सिद्ध होने तक, सामान्य मानी जाती है, उस संपत्ति के अपवाद के साथ जो कानून के प्रत्यक्ष संकेत द्वारा पति-पत्नी की संयुक्त संपत्ति से वापस ले ली जाती है। उक्त अनुमान की कार्रवाई सामान्य संपत्ति के विभाजन के विवाद में आर्थिक रूप से सबसे कम प्रदान किए गए वैवाहिक संबंधों के अधिकारों की सुरक्षा सुनिश्चित करती है।

जीवनसाथी की संपत्ति के कानूनी शासन के संचालन के आलोक में, जो कि स्वामित्व का अधिकार है, वैवाहिक संपत्ति की संरचना में एक व्यापारिक कंपनी की पूंजी में हिस्सेदारी को शामिल करने की संभावना के सवाल पर विचार करना दिलचस्प है।

पहली नज़र में, पति-पत्नी की संयुक्त संपत्ति में एक व्यापारिक कंपनी की पूंजी में हिस्सेदारी को शामिल करना काफी स्वाभाविक लगता है, क्योंकि एक वाणिज्यिक संगठन में भागीदारी में एक नागरिक से संबंधित पूंजीगत निधि में निवेश करना शामिल है, जिसकी उपस्थिति में वैवाहिक संबंध, परिवार के बजट का हिस्सा बनते हैं। संपत्ति के अधिग्रहण के लिए पति-पत्नी में से एक द्वारा सामान्य (परिवार) धन का उपयोग दूसरे पति या पत्नी के लिए प्रश्न में संपत्ति के सह-मालिक के अधिकारों के उद्भव पर जोर देता है। हालाँकि, पूंजी में एक हिस्सा संपत्ति के रूप में नहीं है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 213 में व्यापारिक कंपनियों या साझेदारी की संपत्ति में प्रतिभागियों के स्वामित्व का अधिकार शामिल नहीं है) और नागरिक अधिकारों की एक वस्तु के रूप में एक संपत्ति का अधिकार है।

संपत्ति के अधिकारों के उद्भव का आधार एक दायित्व है, जिसकी प्रकृति इसके द्वारा उत्पन्न अधिकारों और दायित्वों के स्वामित्व की स्थापना को बाहर करती है, क्योंकि "एक अमूर्त अधिकार वास्तविक अधिकारों का उद्देश्य नहीं हो सकता।" इस संबंध में, नागरिक कानून के विज्ञान में, संपत्ति के अधिकार को संपत्ति के अधिकार की वस्तु के रूप में पहचानने की संभावना का प्रश्न, जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, गर्म विवादों और चर्चाओं का कारण बनता है और अधिकांश भाग के लिए, इसके खंडन के लिए उबलता है।

वी.पी. मोजोलिन, जो पूंजी में हिस्सेदारी को साझेदारी या कंपनी के मामलों में भाग लेने के अधिकार के रूप में मानता है और "साझेदारी या कंपनी"। "आधुनिक परिस्थितियों में," वकील लिखते हैं, "नागरिक संचलन के क्षेत्र में संपत्ति और जटिल अधिकारों की भूमिका को मजबूत करने की विशेषता, इन अधिकारों की सीमा के विस्तार की प्रवृत्ति के बारे में बात करने के लिए पर्याप्त आधार हैं जो वस्तुओं के रूप में कार्य करते हैं संपत्ति के अधिकार की। ” साथ ही, यह अधिकार, नामित लेखक के अनुसार, अन्य व्यक्तियों के खिलाफ दावा करने के अधिकार तक नहीं बढ़ाया जा सकता है। अन्यथा, "सार्वजनिक संबंध स्वयं संपत्ति के अधिकार का उद्देश्य बन जाते हैं, जिसकी सामग्री का एक अभिन्न तत्व संपत्ति के अधिकार हैं।"

इस संबंध में, यह सवाल उठता है: एक पति या पत्नी का संपत्ति का अधिकार, जो एक वाणिज्यिक संगठन का सदस्य नहीं है, उसकी पूंजी में दूसरे पति या पत्नी द्वारा अधिग्रहित हिस्सेदारी का एहसास कैसे होता है?

जैसा कि आप जानते हैं, इसकी सामग्री में, स्वामित्व का अधिकार सबसे पूर्ण संपत्ति का अधिकार है। "संपत्ति का अधिकार एक मौलिक अधिकार है, जो प्रत्यक्ष या अप्रत्यक्ष रूप से अन्य सभी नागरिक अधिकारों को प्रभावित करता है।" मालिक के पास संपत्ति का स्वामित्व, उपयोग और निपटान करने का अधिकार है। इसी समय, शेयर के मालिक का मुख्य हित उसका मूल्य नहीं है, बल्कि अधिग्रहण की संभावना है कानूनी स्थितिएक वाणिज्यिक संगठन का सदस्य और जारी की गई स्थिति से उत्पन्न होने वाले अधिकारों का प्रयोग।

क्या एक कंपनी या साझेदारी में एक भागीदार के पति या पत्नी की मांगों को एक वाणिज्यिक संगठन के घटक दस्तावेजों में संशोधन करने और उसे इस आधार पर प्रतिभागियों की सूची में शामिल करने के लिए वैध होगा कि वह पूंजी में एक हिस्से का सह-मालिक है ? क्या पति या पत्नी, पूंजी में अपने हिस्से के स्वामित्व के आधार पर, पति-पत्नी की सामान्य संपत्ति के विभाजन से पहले एक वाणिज्यिक संगठन में भागीदारी के लिए आवेदन कर सकते हैं?

ऐसा लगता है कि पूछे गए प्रश्नों का उत्तर नकारात्मक होना चाहिए। तथ्य यह है कि, जैसा कि पहले ही दिखाया जा चुका है, उसके अधिग्रहणकर्ता के रूप में कार्य करने वाले पति या पत्नी के हिस्से के अधिकार उसके और एक कानूनी इकाई के बीच एक कानूनी संबंध से उत्पन्न होते हैं, जिसे एक दायित्व कहा जाता है, जिसके तहत, एक नियम के रूप में, प्रतिभागी कार्य करता है। एक लेनदार के रूप में, और कानूनी इकाई एक देनदार के रूप में कार्य करती है। यह तुरंत ध्यान दिया जाना चाहिए कि नागरिक कानून के सिद्धांत में इस कथन की अक्सर आलोचना की जाती है। विशेष रूप से, वीए के अनुसार। लापचा, "कला में सूचीबद्ध लोगों के बीच इस तरह के दायित्व के आधार की खोज करने का प्रयास। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 8 से कुछ भी नहीं होता है। एक वाणिज्यिक संगठन के संबंध में संस्थापक के अधिकारों पर विचार करने के मुद्दे पर गंभीर संदेह भी K.I द्वारा व्यक्त किए गए हैं। स्कोलोव्स्की, जिनके अनुसार, "यह जिस तरह से उत्पन्न होता है और सामग्री के संदर्भ में दोनों के संदर्भ में एक असामान्य दायित्व है।" हालाँकि, व्यक्त किए गए संदेह के बावजूद, नागरिक कानून के सिद्धांत में स्थापित दृष्टिकोण के साथ-साथ कानून के मानदंडों (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 48) के आधार पर, उत्पन्न होने वाले संबंध प्रतिभागियों और विचाराधीन कानूनी संस्थाओं के बीच दायित्वों के रूप में योग्य होना चाहिए।

इस संबंध में, भले ही एक पति या पत्नी के स्वामित्व का अधिकार जो इस कंपनी की पूंजी या साझेदारी में एक वाणिज्यिक संगठन का सदस्य नहीं है, कानून के प्रत्यक्ष संकेत से उत्पन्न होता है, तो दायित्व सीधे से उत्पन्न नहीं हो सकता कानून। कानून इस धारणा को स्थापित करता है कि दायित्व इसमें भाग नहीं लेने वाले व्यक्तियों के लिए अधिकारों और दायित्वों को जन्म नहीं देता है, और एक व्यक्तिगत प्रकृति का है। कला के पैरा 3 के अनुसार। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 308, कानून, अन्य कानूनी कृत्यों या पार्टियों के समझौते द्वारा प्रदान किए गए मामलों में, एक दायित्व एक या दोनों पक्षों के दायित्व के संबंध में तीसरे पक्ष के लिए अधिकार बना सकता है। हालाँकि, हमारी राय में, उनके स्वामित्व वाले पति-पत्नी की सामान्य संपत्ति की संरचना में पूंजी में एक हिस्से को शामिल करने की व्याख्या पति-पत्नी के दायित्वों के उद्भव के आधार के रूप में नहीं की जा सकती है, जो दायित्व में भाग नहीं लेते हैं, एक व्यापार साझेदारी या कंपनी के संबंध में। अन्यथा, दायित्वों और वास्तविक कानूनी संबंधों का मिश्रण होगा। इस मामले में, हमारी राय में, यह K.I के दृष्टिकोण का समर्थन करने योग्य है। स्कोलोव्स्की, जो लिखते हैं: "सभी तर्कों को दोहराने की कोई आवश्यकता नहीं है, जो अंततः, वास्तविक अधिकारों (संपत्ति और कुछ अन्य) में कानून विभाजन की अखंडता को बनाए रखने के लिए एक सख्त, लंबे समय तक चलने वाले और बहुत महत्वपूर्ण हैं। दायित्वों के अधिकार, जिसके आधार पर इन अधिकारों का कोई मिश्रण, "इंटरलेसिंग" अस्वीकार्य है।

पूर्वगामी के आधार पर, ऐसा लगता है कि पूंजी में हिस्सेदारी का अधिकार केवल पति-पत्नी के संबंधों में मौजूद है और इसलिए उनके बीच मौजूद आंतरिक कानूनी दायित्वों की प्रणाली में शामिल है। जिसकी अनुपस्थिति में, एक पति या पत्नी के सभी दावे जो एक वाणिज्यिक संगठन के सदस्य नहीं हैं, पारिवारिक कानून द्वारा स्थापित प्रश्न में संपत्ति के संयुक्त स्वामित्व पर कानूनी ढांचे के ढांचे के भीतर हैं, और केवल प्रस्तुत किए जा सकते हैं। सह-मालिक के रूप में जीवनसाथी। इस प्रकार, प्रश्न में संपत्ति के विभाजन से पहले एक कानूनी इकाई के लिए उपरोक्त आवश्यकताओं की प्रस्तुति का कोई कानूनी आधार नहीं है, क्योंकि कंपनी के सदस्य का जीवनसाथी जीवनसाथी-सदस्य और कानूनी इकाई के बीच उत्पन्न होने वाले दायित्वों का पक्ष नहीं है।

जो कुछ भी कहा गया है, उसे ध्यान में रखते हुए, और एक ओर वैवाहिक संपत्ति के रूप में कंपनी की पूंजी में हिस्सेदारी की कानूनी प्रकृति के द्वंद्व को किसी तरह हल करने की आवश्यकता को ध्यान में रखते हुए, और मौजूद दायित्वों की अभिव्यक्ति के रूप में दूसरी ओर, कंपनी और उसके प्रतिभागियों के बीच, यह बहुत सशर्त रूप से अनुमति दी जा सकती है कि पूंजी में शेयर दो प्रकार के कानूनी संबंधों की वस्तुएं हैं - अनिवार्य, एक वाणिज्यिक संगठन के पति-पत्नी और संगठन के बीच उत्पन्न होने वाली , और (सशर्त) वास्तविक, पति-पत्नी के बीच उत्पन्न होने वाली।

"राइट टू राइट" निर्माण, जो रूसी संघ के पारिवारिक कानून में परिलक्षित होता है, एक पति या पत्नी के बीच उत्पन्न होने वाले संबंधों के संबंध में कंपनी की पूंजी में हिस्सेदारी के लिए अपने सभी निहित गुणों के साथ वास्तविक अधिकारों को जन्म नहीं देता है। एक भागीदार और एक वाणिज्यिक संगठन।

पूंजी में हिस्सेदारी के संबंध में पति-पत्नी के बीच उत्पन्न होने वाले संबंधों के लिए, पति-पत्नी की संयुक्त संपत्ति का कानूनी शासन उनमें से प्रत्येक के लिए समग्र रूप से सामान्य संपत्ति का अधिकार सुरक्षित करता है, चाहे वह पति-पत्नी में से किसी के भी नाम पर हासिल किया गया हो। का और, तदनुसार, उनमें से कौन एक व्यावसायिक साझेदारी या कंपनी का सदस्य है। इस मामले में, एक पति या पत्नी का संपत्ति का अधिकार, जो एक वाणिज्यिक संगठन का सदस्य नहीं है, उसके संपत्ति के अधिकारों की एक तरह की गारंटी के रूप में कार्य करता है, क्योंकि उसके धन, जो पति-पत्नी की सामान्य संपत्ति का गठन करते हैं, को भी एक शेयर प्राप्त करने पर खर्च किया गया था। . इस प्रकार, संयुक्त संपत्ति संबंध अपने प्रतिभागियों को आपसी समझौते से संपत्ति के कब्जे, उपयोग और निपटान की शक्तियों का प्रयोग करने के लिए बाध्य करते हैं। कला के अनुसार। रूसी संघ के परिवार संहिता के 35, पति-पत्नी की आम संपत्ति का कब्जा, उपयोग और निपटान आपसी समझौते से किया जाना चाहिए। हालांकि, इस मामले में, इस तथ्य को फिर से ध्यान में रखना आवश्यक है कि कब्जे, उपयोग और निपटान की शक्तियों के बारे में बोलना संभव है, जो दायित्वों के अधिकारों के संबंध में संपत्ति के स्वामित्व के अधिकार की सामग्री का गठन करते हैं। केवल बहुत सशर्त, क्योंकि। एक वाणिज्यिक संगठन की पूंजी में हिस्सेदारी का कोई भौतिक रूप नहीं है। इसमें कब्जे का अधिकार शामिल नहीं है, जिसे वस्तु पर वास्तविक प्रभुत्व के रूप में समझा जाता है। उपयोग के अधिकार को भी बाहर रखा गया है, क्योंकि कानूनी दायित्वों में लेनदार के अधिकारों की प्राप्ति उसके अपने कार्यों से नहीं होती है, बल्कि देनदार द्वारा कुछ कार्यों के कार्यान्वयन के परिणामस्वरूप होती है। निपटान करने के अधिकार के रूप में, यह माना जा सकता है कि "निपटान के अधिकार का उद्देश्य अधिकार नहीं हो सकता है, जिसमें निपटान का अधिकार भी शामिल है।"

इस तथ्य के आधार पर कि पूंजी में एक हिस्से की सामग्री बनाने वाले अधिकारों का प्रयोग करने की संभावना एक व्यक्ति को एक वाणिज्यिक संगठन में एक भागीदार की स्थिति के साथ सौंपी जाती है, हमारी राय में, एक सेट के रूप में पूंजी में एक हिस्सा एक वाणिज्यिक संगठन में एक भागीदार के अधिकारों और दायित्वों का अधिकार केवल उस पति या पत्नी के लिए मौजूद है जो इसका भागीदार है। उसके अधिकारों का आधार एक कानूनी इकाई के साथ भागीदारी और दायित्वों का तथ्य और उसमें सदस्यता का तथ्य है। एक पति या पत्नी के लिए जो व्यापार साझेदारी या कंपनी का सदस्य नहीं है, पूंजी में हिस्सा संपत्ति का एक प्रकार का एनालॉग है जो संपत्ति के अधिकारों का एक उद्देश्य है, और इसके आर्थिक सार के माध्यम से व्यक्त किया जाता है - वास्तविक मूल्य, अधिकारों के बिना साझेदारी या कंपनी के संबंध में, उनमें भाग लेने के अधिकार के बिना। एक पति या पत्नी के अधिकार जो एक वाणिज्यिक संगठन में भागीदार नहीं हैं, दूसरे पति या पत्नी द्वारा सामान्य धन की कीमत पर अर्जित पूंजी में हिस्सेदारी के लिए और संयुक्त स्वामित्व के अधिकार के आधार पर उन दोनों के स्वामित्व में हैं, केवल कम हो जाते हैं भागीदारी या कंपनी के खिलाफ दावा करने के लिए भागीदार की संपत्ति के एक हिस्से के अधिकार के अधिकार के लिए। उसी समय, वह स्वयं दावे का अधिकार नहीं रखता है, लेकिन उसकी संतुष्टि के परिणामस्वरूप प्राप्त संपत्ति (प्राप्त लाभ, परिसमापन संतुलन, संगठन से प्रतिभागी के बाहर निकलने पर शेयर का मूल्य)। उसी समय, पूंजी में शेयरों का निपटान, संगठन से एक प्रतिभागी की वापसी सहित, पति-पत्नी के आपसी समझौते से किया जाना चाहिए, क्योंकि यह उनकी सामान्य संपत्ति है।

पूर्वगामी के आधार पर, यह माना जाना चाहिए कि एक पति या पत्नी का संपत्ति अधिकार जो एक वाणिज्यिक संगठन का सदस्य नहीं है, संगठन के पति-पत्नी-सदस्य द्वारा प्राप्त संपत्ति के अधिकार (इसका हिस्सा) के रूप में महसूस किया जाता है इसकी गतिविधियों में भागीदारी (वितरित लाभ, परिसमापन संतुलन), साथ ही पूंजी में एक हिस्से के अलगाव से जुड़ी आय, जिसमें एक प्रतिभागी कंपनी या साझेदारी छोड़ देता है। इसके अलावा, पति या पत्नी को किसी भी समय पूंजी में शेयरों सहित पति-पत्नी की सामान्य संपत्ति के विभाजन की मांग करने का अधिकार है।

पूर्वगामी के आधार पर, हमारी राय में, हम यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि इस प्रकार की संपत्ति की बारीकियों को ध्यान में रखे बिना, पति-पत्नी की आम संपत्ति की संरचना में पूंजी में हिस्सेदारी का समावेश विधायक द्वारा किया गया था। किसी को यह आभास हो जाता है कि यह दृष्टिकोण पूंजी में शेयर की अवधारणा की एक गलत व्याख्या के कारण है, प्रतिभूतियों के साथ-साथ अन्य चल और अचल संपत्ति, जो, एक नियम के रूप में, भौतिक दुनिया की वस्तुएं हैं, या जैसा कि किसी वस्तु को उसके मूल्य से ही समझा जाता है। जबकि पूंजी में एक हिस्से की मौलिकता को उसके मालिक के अधिकारों और दायित्वों के एक पूरे परिसर के उद्भव से समझाया गया है जो प्रकृति और सामग्री में भिन्न हैं, जो एक भागीदार और एक वाणिज्यिक संगठन के बीच कानूनी दायित्वों की सामग्री बनाते हैं, जिसका स्वामित्व किसी व्यक्ति को प्रतिभागी का दर्जा देने से जुड़ा है। इसलिए, पूंजी में शेयरों के संयुक्त स्वामित्व के तथ्य से उत्पन्न होने वाले अधिकारों के जीवनसाथी द्वारा अभ्यास की प्रक्रिया से बहुत सारे कानूनी संघर्ष और व्यावहारिक कठिनाइयाँ उत्पन्न होती हैं।

उपरोक्त सभी एक बार फिर से इस निष्कर्ष की पुष्टि करते हैं कि पति-पत्नी के बीच संबंधों के कानूनी विनियमन के संदर्भ में परिवार के कानून में सुधार करने की वस्तुगत रूप से तत्काल आवश्यकता के बारे में और पति-पत्नी में से किसी एक द्वारा शेयर के अधिग्रहण के संबंध में एक वाणिज्यिक संगठन है। इस संगठन की राजधानी। विशेष रूप से, वर्तमान स्थिति को बनाए रखते हुए, पूंजी में एक हिस्से के अधिग्रहण के साथ-साथ इसके विभाजन की प्रक्रिया के संबंध में पति-पत्नी द्वारा अधिकारों के प्रयोग की प्रक्रिया में सुधार की आवश्यकता है।

कानूनी शासन के विकल्प के रूप में, रूसी संघ के परिवार संहिता के अध्याय 8 में पति-पत्नी की संपत्ति के संविदात्मक शासन को निर्धारित किया गया है, जो वैवाहिक संपत्ति संबंधों और परिवार में संपत्ति संबंधों के लिए महत्वपूर्ण है। पति-पत्नी की संपत्ति के संविदात्मक शासन का दस्तावेजी आधार विवाह अनुबंध (अनुबंध) है।

तथ्य यह है कि रूसी संघ के पारिवारिक कानून में एक विवाह अनुबंध पेश किया गया था, इसकी सबसे महत्वपूर्ण नवीनताओं में से एक है, क्योंकि रूसी परिवार कानून में इस संस्था के आगमन के साथ, पति-पत्नी को पहली बार स्वतंत्र रूप से कानूनी व्यवस्था स्थापित करने का अवसर मिला। उनकी संपत्ति का जो उनमें से प्रत्येक के हितों को सर्वोत्तम रूप से संतुष्ट करता है।

विचाराधीन विषय के दृष्टिकोण से, जिस क्षण विवाह अनुबंध लागू होता है और तदनुसार, इसके द्वारा प्रदान किए गए पति-पत्नी के संपत्ति अधिकारों और दायित्वों की शुरुआत महत्वपूर्ण है। तो, कला के पैरा 1 के अनुसार। रूसी संघ के परिवार संहिता के 41, विवाह के राज्य पंजीकरण से पहले और विवाह के दौरान किसी भी समय एक विवाह अनुबंध समाप्त किया जा सकता है। पहले मामले के संबंध में, कानून प्रदान करता है कि अनुबंध विवाह के राज्य पंजीकरण की तारीख से लागू होता है। दूसरे मामले के लिए, विवाह अनुबंध के बल में प्रवेश का क्षण कानून द्वारा निर्धारित नहीं किया जाता है, जो पति-पत्नी को अनुबंध में स्वतंत्र रूप से अपने प्रवेश की सटीक तिथि निर्धारित करने या इस क्षण को घटना के साथ जोड़ने का अवसर देता है। कुछ शर्तें या घटनाएँ।

अंत में, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि साथ विवाह अनुबंधपति-पत्नी के बीच वर्तमान में संपन्न हुए लेन-देन के बीच, संपत्ति के विभाजन पर समझौते, जिसके समापन की संभावना कला के पैरा 2 में प्रदान की गई है। रूसी संघ के परिवार संहिता के 38। इन लेन-देनों में विवाह अनुबंधों के साथ एक निश्चित समानता है, लेकिन, बाद के विपरीत, वे संपत्ति की कानूनी स्थिति का निर्धारण नहीं करते हैं जिसे भविष्य में हासिल किया जा सकता है, लेकिन केवल प्रत्येक पति या पत्नी के हिस्से का निर्धारण करना या पहले से अधिग्रहित, मौजूदा का विभाजन शामिल है सामान्य सम्पति। पति-पत्नी भविष्य में जो संपत्ति हासिल करेंगे, उसे समझौते में शामिल नहीं किया गया है, और इसलिए ऐसी संपत्ति संयुक्त स्वामित्व शासन के अधीन होगी।

साथ ही शेयर, आम संयुक्त संपत्ति की विशेषता इस तथ्य से होती है कि इस मामले में एक ही संपत्ति एक साथ और संयुक्त रूप से कई व्यक्तियों की होती है। लेकिन सामान्य साझा और सामान्य संयुक्त संपत्ति के बीच महत्वपूर्ण अंतर हैं - दोनों मालिकों की शक्तियों की सामग्री के संदर्भ में, और सामान्य संपत्ति पर संबंधों के उद्भव के लिए आधार के संदर्भ में।

शक्तियों की सामग्री में अंतर इस तथ्य में प्रकट होता है कि सामान्य साझा स्वामित्व में प्रतिभागियों के पास सामान्य संपत्ति के अधिकार में हिस्सा होता है, जबकि सामान्य संयुक्त स्वामित्व में भाग लेने वाले सामान्य संपत्ति पर समान अधिकार लगाते हैं, लेकिन उनमें से किसी के पास कोई अधिकार नहीं है। एक ही संपत्ति के अधिकार में हिस्सा... संबंधित शेयरों को अंतिम रूप से तभी आवंटित किया जाता है जब विभाजित या आवंटित किया जाता है। लेकिन, सबसे पहले, संपत्ति में एक वास्तविक हिस्सा आवंटित किया जाता है, न कि इसके स्वामित्व में, और, दूसरी बात, विभाजन या विभाजन के परिणामस्वरूप, सामान्य संयुक्त संपत्ति पर संबंध या तो पूरी तरह से या किसी दिए गए प्रतिभागी के लिए समाप्त हो जाते हैं। जब तक संयुक्त संपत्ति मौजूद है, उसे शेयरों का पता नहीं है। संयुक्त स्वामित्व की मुख्य कानूनी विशेषता यह है कि यह गैर-साझा है।

संयुक्त स्वामित्व में संपत्ति का कब्ज़ा, उपयोग और निपटान उसके सभी प्रतिभागियों द्वारा किया जाता है। वे संयुक्त रूप से साझा संपत्ति के मालिक हैं और उसका उपयोग करते हैं, जब तक कि अन्यथा उनके बीच एक समझौते द्वारा प्रदान नहीं किया जाता है। सामान्य संपत्ति के निपटान पर लेन-देन करते समय, सह-मालिकों की अनिवार्य सहमति आवश्यक है। "सहमति से" निपटान के लिए "एक साथ" रखने और उपयोग करने के लिए कानून का संकेत बहुत महत्वपूर्ण है। इस तथ्य के कारण कि संयुक्त स्वामित्व में भाग लेने वाले एक परिवार या परिवार-कार्य समुदाय का गठन करते हैं, जिनके सामान्य लक्ष्य और हित हैं, उनके बीच समझौते संपन्न नहीं होते हैं, लेकिन हो सकते हैं। स्वभाव "सभी प्रतिभागियों की सहमति से" एक समझौते के अस्तित्व का तात्पर्य है या माना जाता है।

संयुक्त स्वामित्व में प्रत्येक भागीदार सामान्य संपत्ति के निपटान पर लेनदेन समाप्त कर सकता है, जब तक कि अन्यथा सभी प्रतिभागियों के समझौते से न हो। उदाहरण के लिए, ऐसा अधिकार केवल प्रतिभागियों में से एक को दिया जा सकता है, जिसके लिए अन्य उसे पावर ऑफ अटॉर्नी जारी करते हैं।

यदि सामान्य संयुक्त संपत्ति में प्रतिभागियों में से एक अक्षम, आंशिक या आंशिक रूप से सक्षम है, तो उसकी भागीदारी के साथ लेनदेन करते समय, उसके अधिकारों और हितों की रक्षा के लिए, कानून द्वारा स्थापित विशेष आवश्यकताओं को देखा जाना चाहिए। इसलिए, निजीकृत आवास के संबंध में लेन-देन के लिए जिसमें नाबालिग रहते हैं (भले ही वे मालिक हों, सह-मालिक हों या मालिकों के परिवार के सदस्य हों, जिनमें पूर्व वाले भी शामिल हैं), जिनके पास इस आवासीय परिसर का उपयोग करने का अधिकार है, से पूर्व अनुमति संरक्षकता और संरक्षकता अधिकारियों की आवश्यकता है। यह नियम आवासीय परिसर पर भी लागू होता है जिसमें एक नाबालिग नहीं रहता है, अगर निजीकरण के समय उसके मालिक के साथ इस परिसर के समान अधिकार थे।

यदि संयुक्त स्वामित्व में प्रतिभागियों में से एक ने आवश्यक शक्तियों के अभाव में सामान्य संपत्ति के निपटान पर एक लेनदेन किया है, तो अन्य प्रतिभागियों के अनुरोध पर इसे केवल तभी अमान्य घोषित किया जा सकता है जब यह साबित हो जाए कि दूसरा पक्ष लेन-देन पता था या स्पष्ट रूप से इसके बारे में पता होना चाहिए था। यह लेन-देन शून्य है, जहां सबूत का बोझ पार्टी के पास होता है जिसके लिए लेन-देन को अमान्य घोषित करने की आवश्यकता होती है।

सामान्य संयुक्त संपत्ति का कानूनी शासन लागू होता है क्योंकि नागरिक संहिता या अन्य कानून कुछ प्रकार की संयुक्त संपत्ति के लिए अन्यथा स्थापित नहीं करते हैं। तो, कला के पैरा 3 में निहित प्रावधानों का विकास। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 253 और कला के अनुच्छेद 2 और 3 में अनिवार्य रूप से पुन: प्रस्तुत किया गया। RF IC के 35, प्रदान करता है कि पति-पत्नी में से एक के लिए अचल संपत्ति के निपटान पर लेनदेन करने के लिए और एक लेनदेन जिसके लिए कानून द्वारा निर्धारित तरीके से नोटरीकरण और (या) पंजीकरण की आवश्यकता होती है, एक नोटरीकृत प्राप्त करना आवश्यक है दूसरे जीवनसाथी की सहमति। इस तरह की सहमति के अभाव में, दूसरे पति या पत्नी को उस दिन से एक वर्ष के भीतर लेन-देन को अमान्य घोषित करने की मांग करने का अधिकार है, जब वह इस लेन-देन के बारे में जानता था या उसे पता होना चाहिए था।

पति-पत्नी की सामान्य संयुक्त संपत्ति

पति-पत्नी की संयुक्त संपत्ति पंजीकरण पर ही उत्पन्न होती है। वास्तविक पारिवारिक जीवन, लंबी अवधि के लिए भी, लेकिन विवाह के उचित पंजीकरण के बिना, संपत्ति का संयुक्त स्वामित्व नहीं बनाता है। ऐसे मामलों में, ऐसे व्यक्तियों की एक सामान्य साझा संपत्ति उत्पन्न हो सकती है, जिन्होंने सामान्य श्रम या साधनों से किसी प्रकार की संपत्ति अर्जित की हो। इन मामलों में संपत्ति संबंध केवल नागरिक कानून द्वारा विनियमित होंगे।

पति-पत्नी की संयुक्त आय की कीमत पर अर्जित चल और अचल चीजों को संयुक्त संपत्ति के रूप में मान्यता दी जाती है। ये चीजें उस समय से संयुक्त संपत्ति बन जाती हैं जब वे एक पति या पत्नी को हस्तांतरित की जाती हैं। नतीजतन, जब एक पति या पत्नी किसी तीसरे पक्ष से संपत्ति प्राप्त करते हैं, तो दूसरा पति भी इस चीज़ का स्वामित्व प्राप्त कर लेता है।

पति-पत्नी की सामान्य संपत्ति का अधिकार भी पति-पत्नी का है, जो शादी की अवधि के दौरान हाउसकीपिंग, बच्चों की देखभाल या अन्य वैध कारणों से स्वतंत्र आय नहीं रखते थे। अन्य मान्य कारणों में बीमारी, सैन्य सेवा और अन्य परिस्थितियाँ शामिल हैं।

सारी संपत्ति वह शादी से पहले धोया, साथ ही विरासत के माध्यम से या दान समझौते या अन्य के तहत प्राप्त किया मुफ्त लेनदेन, और व्यक्तिगत वस्तुए, गहनों और विलासिता की वस्तुओं को छोड़कर, पति-पत्नी में से प्रत्येक की संपत्ति है। दूसरी ओर, पति-पत्नी में से प्रत्येक की संपत्ति को संयुक्त संपत्ति के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है, यदि विवाह के दौरान उक्त संपत्ति में अन्य पति-पत्नी की आम संपत्ति की कीमत पर निवेश किया गया था, जिसने संपत्ति के मूल्य में काफी वृद्धि की। संपत्ति। हालाँकि, यह नियम तभी लागू होता है जब पति-पत्नी के बीच अनुबंध अन्यथा प्रदान नहीं करता है (RF IC के अध्याय 7 और 8)।

पति-पत्नी की सामान्य संपत्ति पर निष्पादन के मुद्दे का समाधान इस आधार पर किया जाता है कि क्या पति-पत्नी में से केवल एक या दोनों ही दायित्व के पक्षकार हैं। यदि हम पति-पत्नी में से किसी एक के दायित्व के बारे में बात कर रहे हैं, तो निष्पादन केवल उस संपत्ति पर लगाया जा सकता है जो उसके अलग स्वामित्व में है, साथ ही आम संपत्ति में उसके हिस्से पर भी। लेकिन अगर दोनों पति-पत्नी को दायित्व के पक्ष के रूप में मान्यता दी जा सकती है, तो वसूली उन दोनों की संपत्ति पर लगाई जा सकती है जो उनमें से प्रत्येक के अलग-अलग स्वामित्व में है, और आम संपत्ति पर (आरएफ आईसी का अध्याय 9)।

एक किसान (खेत) अर्थव्यवस्था के सदस्यों की सामान्य संयुक्त संपत्ति। वर्तमान कानून के अनुसार, किसान (खेत) अर्थव्यवस्था की संपत्ति को वर्गीकृत किया गया है सामान्य संयुक्त संपत्ति।हालाँकि, यह नियम स्वभाविक है: अर्थव्यवस्था के सदस्यों के बीच समझौते में, अर्थव्यवस्था की संपत्ति के स्वामित्व का एक अलग शासन स्थापित किया जा सकता है।

रूसी संघ का नागरिक संहिता यह स्थापित नहीं करता है कि किसान अर्थव्यवस्था का सदस्य कौन हो सकता है।

कला के पैरा 2 में। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 257 यह निर्धारित करते हैं कि किस प्रकार की संपत्ति संयुक्त रूप से एक किसान अर्थव्यवस्था के स्वामित्व में है। लेकिन यहां दिए गए सूत्र कई सवाल भी खड़े करते हैं। उदाहरण के लिए, वाक्यांश "इस खेत को दी गई भूमि भूखंड" का क्या अर्थ है? पिछले कानून के अनुसार, भूखंड प्रदान किया गया था, हालांकि खेत के सदस्यों की संख्या को ध्यान में रखते हुए, लेकिन अभी भी इसके सिर पर, भूमि (प्रमाण पत्र), आदि पर एक राज्य अधिनियम इसके लिए तैयार किया गया था। एसोसिएशन, लेकिन यह सिर के लिए एक संपत्ति के रूप में पंजीकृत था? संभवतः, इस तरह की व्याख्या सिद्धांत रूप में स्वीकार्य है, विशेष रूप से उन किसान खेतों के लिए जो पूर्व सामूहिक किसानों और राज्य के खेतों के श्रमिकों द्वारा बनाए गए थे, अर्थात्, वे व्यक्ति जो अपनी भूमि के शेयरों के साथ खेत में प्रवेश करते थे। पिछले कानून, हमारी राय में, अनुचित रूप से इन व्यक्तियों को उनके भूमि अधिकारों से वंचित कर दिया जब उन्होंने किसान अर्थव्यवस्था में प्रवेश किया। यदि हम उन्हें भूमि के संयुक्त (या साझा) स्वामित्व में भागीदार के रूप में पहचानते हैं, तो न्याय बहाल होगा।

कानून द्वारा निर्धारित तरीके से संपन्न विवाह के दौरान पति-पत्नी द्वारा अर्जित संपत्ति उनकी संयुक्त संपत्ति है, जब तक कि इस संपत्ति के लिए उनके बीच एक अलग शासन स्थापित नहीं किया जाता है।

पति-पत्नी की संयुक्त संपत्ति बिना शेयर वाली संपत्ति है। सामान्य संयुक्त संपत्ति में पति-पत्नी के हिस्से तभी निर्धारित होते हैं जब इसे विभाजित किया जाता है, जो संयुक्त संपत्ति की समाप्ति पर जोर देता है।

प्रत्येक पति या पत्नी को संयुक्त संपत्ति के स्वामित्व, उपयोग और निपटान का समान अधिकार है। सामान्य संपत्ति का अधिकार दोनों पति-पत्नी का है, चाहे उनमें से कोई भी हो और उनमें से किसके नाम पर अर्जित संपत्ति (योगदान की गई धनराशि) ने एक शीर्षक दस्तावेज जारी किया हो। पति या पत्नी में से कोई भी संपत्ति के समुदाय के तथ्य को साबित करने के लिए बाध्य नहीं है, अगर यह शादी के दौरान हासिल किया गया था, क्योंकि कानून के आधार पर (आरएफ आईसी के अनुच्छेद 34 के खंड 1) एक अनुमान है कि उक्त संपत्ति संपत्ति है पति-पत्नी की संयुक्त संपत्ति। आम संपत्ति का अधिकार भी पति या पत्नी का है, जो शादी की अवधि के दौरान हाउसकीपिंग, बच्चों की देखभाल या अन्य वैध कारणों से जुड़ा हुआ था, जिसकी कोई स्वतंत्र आय नहीं थी।

कानून पति-पत्नी की संयुक्त संपत्ति को विवाह के दौरान अर्जित संपत्ति के रूप में परिभाषित करता है, जिसका अर्थ है कि रजिस्ट्री कार्यालय में कानून द्वारा निर्धारित तरीके से संपन्न विवाह। वास्तविक पारिवारिक जीवन, भले ही लंबा हो, लेकिन विवाह के उचित पंजीकरण के बिना संपत्ति का संयुक्त स्वामित्व नहीं बनता है। ऐसे मामलों में, ऐसे व्यक्तियों की एक सामान्य साझा संपत्ति उत्पन्न हो सकती है, जिन्होंने सामान्य श्रम या साधनों से किसी प्रकार की संपत्ति अर्जित की हो। उनके संपत्ति संबंध परिवार द्वारा नहीं, बल्कि केवल नागरिक कानून द्वारा विनियमित होंगे।

एक विवाह को अमान्य के रूप में मान्यता इस तरह के विवाह से उत्पन्न होने वाले कानूनी संबंधों को रद्द कर देगी, जिसमें संयुक्त स्वामित्व के कानूनी संबंध भी शामिल हैं। विवाह की अवधि के दौरान अधिग्रहीत चीजें, बाद में अमान्य के रूप में पहचानी जाने वाली, या तो पति या पत्नी की संपत्ति के रूप में मान्यता प्राप्त होती हैं, या सामान्य साझा संपत्ति के रूप में। लेकिन अगर पति-पत्नी में से कोई भी विवाह में प्रवेश कर रहा है, तो इसके समापन में बाधाओं के अस्तित्व के बारे में नहीं पता था, अदालत इस कर्तव्यनिष्ठ पति या पत्नी को वही अधिकार दे सकती है जो कानूनी विवाह में प्राप्त संपत्ति के विभाजन में पति-पत्नी को प्रदान किए जाते हैं। .

वर्तमान में, यह दुर्लभ है, लेकिन एक मामला है जब 1926 से 8 जुलाई, 1944 तक अपंजीकृत विवाह में रहने वाले व्यक्तियों द्वारा संयुक्त रूप से संपत्ति का अधिग्रहण किया गया था। चूंकि निर्दिष्ट अवधि में कानून ने वास्तविक वैवाहिक संबंधों को एक पंजीकृत विवाह के रूप में समान कानूनी महत्व दिया, एक व्यक्ति द्वारा अधिग्रहित संपत्ति जो जुलाई के यूएसएसआर सशस्त्र बलों के प्रेसीडियम के डिक्री के जारी होने से पहले वास्तविक वैवाहिक संबंधों में थी 8, 194, उनकी संयुक्त संपत्ति मानी जाती है। 8 जुलाई, 1944 के बाद एक अपंजीकृत विवाह में अर्जित संपत्ति के लिए, सामान्य संयुक्त संपत्ति शासन लागू नहीं होता है।

यदि पति-पत्नी अस्थायी रूप से अलग रहते हैं, तो यह उनकी संपत्ति के कानूनी शासन को प्रभावित नहीं करता है। वैवाहिक संबंधों की समाप्ति के साथ अलगाव के मामलों के लिए एक अपवाद प्रदान किया जाता है। ऐसे मामलों में, अदालत इस अवधि के दौरान अधिग्रहित संपत्ति को उनमें से प्रत्येक की संपत्ति के रूप में मान्यता दे सकती है (आरएफ आईसी के खंड 4, अनुच्छेद 38)।

संचलन से वापस नहीं ली गई कोई भी संपत्ति पति-पत्नी के संयुक्त स्वामित्व में हो सकती है। "संपत्ति" शब्द का प्रयोग व्यापक अर्थ में किया जाता है। इसमें चीजें और विभिन्न संपत्ति अधिकार दोनों शामिल हैं।

पति-पत्नी की संयुक्त संपत्ति में, कानून में केवल संपत्ति के अधिकार शामिल हैं, लेकिन दायित्वों (ऋण) को नहीं। इस प्रावधान की पुष्टि RF IC के अनुच्छेद 34 के अनुच्छेद 2 के विश्लेषण के आधार पर की जा सकती है, जो यह स्थापित करता है कि संयुक्त संपत्ति में विवाह में अर्जित संपत्ति शामिल है। इस मुद्दे पर पारिवारिक कानून के सिद्धांत में अलग-अलग दृष्टिकोण हैं। कुछ लेखकों का मानना ​​\u200b\u200bहै कि पति-पत्नी की संयुक्त संपत्ति में दावे के अधिकार और दायित्वों को पूरा करना, ऋण (ऋण समझौते के तहत धन वापस करने का दायित्व, यदि यह परिवार के हितों में संपन्न हुआ था, आदि) दोनों शामिल हो सकते हैं।