“Ortak edinilen malların eşler arasında bölünmesine ilişkin anlaşma” belgesi “Anlaşma” bölümüne aittir. Belgenin bağlantısını sosyal ağlara kaydedin veya bilgisayarınıza indirin.

ORTAK OLARAK EDİNİLEN MALLARIN BÖLÜMÜNE İLİŞKİN SÖZLEŞME
__________, _______________ yıl.

Biz, gr. _______________, _________ doğum yılı, doğum yeri: şehir. ________, vatandaşlık: Rusya Federasyonu, cinsiyet erkek; vatandaşın pasaportu Rusya Federasyonu seri ____ sayı _______, yayınlanma tarihi _________. _____ şehrinin Oktyabrsky Bölgesi İçişleri Bakanlığı, bölüm kodu: _________; ikamet yeri: ________________________________, bir tarafta,
ve gr. ____________________, __________ doğum yılı, doğum yeri: dağlar. ________, vatandaşlık: Rusya Federasyonu, cinsiyet: kadın; Rusya Federasyonu vatandaşının pasaportu, _________ şehir İçişleri Bakanlığı "___________" şehri tarafından verilen _____ seri numaralı ________. _________, departman kodu _________; ikamet yeri: __________________________, diğer taraftan,

bu anlaşmayı aşağıdaki şekilde imzalamışlardır:

1. Genel hükümler

1. Taraflardan her birinin evlenmeden önce edindiği mülklerin yanı sıra, evlilik sırasında miras yoluyla veya bağış gerçeğinin belgeyle doğrulanması durumunda bağış yoluyla edinilen mülkler, tarafların her birinin kişisel mülküdür.
1.2 Evlilik süresi boyunca Taraflar aşağıdaki mülkleri müştereken edindiler: Araba “_______________” _____ üretim yılı, _________________, motor No. ___________, gövde No. __________________.
Belirtilen mülkün maliyeti ____________ ruble.
Belirtilen mülk, ________ Merkezi Tüketim Gümrükleri tarafından verilen PTS serisi ____ numarası ________, tarafından verilen _______ serisi ____ numarası _______ kayıt sertifikası ile onaylanan __________ tarihli _____ Sayılı Anlaşmaya dayanarak mülkiyet hakkı ile _________________ aittir. Devlet Trafik Güvenliği Müfettişliği 5 departmanı. MOTOTRER ATC VAO _________, Bu mülk ipotek altına alınmaz, haczedilmez ve üçüncü şahısların hak taleplerine konu değildir.

1.3. Taraflar, bu sözleşmenin 1.2. maddesinde belirtilen mülk paylaşımı konusunda aşağıdaki şekilde anlaşmaya vardılar:
1.3.1. “______________________” _____ üretim yılı, _______________, motor No. IZR _________, gövde No. ____________ arabası, __________________'nin tek mülkiyeti haline gelir.
Tarafların kendilerine devredilen mülkün daha fazla elden çıkarılması için, bu sözleşmenin 1.3 maddesi uyarınca diğer Tarafın rızası gerekli değildir.
1.4 Bu Sözleşmenin 1.2. maddesinde belirtilen maliyetin 1/2'si tutarında tazminat olarak __________________, _________________ lehine _________ ruble tutarında para öder.
Para transferi, bu sözleşmenin imzalanmasından sonraki 24 saat içinde ______________________ nakit teslimatı _________________ yoluyla yapılır.
2. Ek şartlar
2.1. Bir Tarafın sahip olduğu mülk - kanunen veya bu anlaşmanın hükümlerine uygun olarak - evlilik sırasında yatırımların Tarafların ortak mülkiyeti pahasına yapılmış olması nedeniyle Tarafların ortak mülkiyeti olarak tanınamaz veya diğer Tarafın bu mülkün değerini önemli ölçüde artıran kişisel mülkü.
2.2. Tarafların her biri, bu sözleşmenin akdedilmesi, değiştirilmesi veya feshi konusunda alacaklılarına bildirimde bulunmalıdır.

3. Nihai hükümler
3.1. Taraflar, seçtikleri anlaşmanın hukuki sonuçları hakkında noter tarafından bilgilendirilir. yasal rejim mülk.
3.2 Sözleşmenin tarafları, hukuki ehliyetten yoksun olmadıklarını, vesayet veya vesayet altında olmadıklarını, sözleşmenin özünü anlamalarına engel olacak hastalıklara sahip olmadıklarını ve kendilerini bu sözleşmeyi imzalamaya zorlayan herhangi bir durumun bulunmadığını teyit ederler. kendileri için son derece elverişsiz koşullar konusunda anlaşmaya vardılar.
3.3. Biz, _________________________ ve ___________________________, irademizin özgürlüğünü ve onun üzerinde dış etkinin (irade) bulunmadığını onaylıyoruz.
3.2. Bu anlaşma Taraflarca imzalandığı andan itibaren yürürlüğe girer.
3.3. Bu anlaşma, konuyla ilgili olarak taraflar arasındaki anlaşmanın tamamını içerir ve bu anlaşmanın imzalanmasından önce taraflarca sözlü veya yazılı olarak kabul edilmiş veya yapılmış olabilecek diğer tüm yükümlülükleri veya beyanları geçersiz kılar ve bunların yerine geçer.

5. Bu anlaşma her bir Taraf için iki nüsha halinde düzenlenmiştir.

__________________________________________________________ __________



  • Ofis çalışmasının hem fiziksel hem de zihinsel sağlık üzerinde olumsuz etkisi olduğu bir sır değil. zihinsel durumçalışan. Her ikisini de doğrulayan pek çok gerçek var.

  • Her insan hayatının önemli bir bölümünü işyerinde geçirir, bu nedenle sadece ne yaptığı değil kiminle iletişim kurması gerektiği de çok önemlidir.

  • İşyerinde dedikodu oldukça yaygındır ve yaygın olarak inanıldığı gibi sadece kadınlar arasında değildir.

Uzlaşma anlaşması adı verilen bir belge geçerlidir. Böyle bir anlaşma, boşanmak isteyen eşlerin malları kendi takdirlerine göre bölmek için ortak bir kararını temsil eder. Bu durumda, boşanmayı başlatan tarafın talepleri değil, karşılıklı anlaşma esastır.

Uzlaşma anlaşması imzalamanın anlamı

Eşlerden birinin boşanmak için mahkemeye başvurmasının ardından her iki taraf da barış anlaşması imzalanması olasılığı konusunda önceden anlaşmaya varıyor. Bir barış anlaşmasının gönüllü olarak kabul edilmesiyle eşler arasında sorunlar ortaya çıkarsa böyle bir belge mahkemede kabul edilir. Duruşma sırasında taraflara malların eşit olarak paylaşılması konusunda kabul edilebilir seçenekler sunulur ve hukuki gerekliliklere dayalı argümanlar sunulur.

Bu tür bir belge, her iki eşin de birbirlerine karşı iddiada bulunmadan barışçıl bir şekilde ayrılması durumunda mahkemenin katılımı olmadan imzalanabilir.

Uzlaşma Anlaşmasının Faydaları

Boşanma sırasında edinilen malların barışçıl bir şekilde bölünmesinin bariz avantajı, basitliği ve her iki tarafın iyi niyetidir.

Eşlerin imzaladığı sözleşmenin devlet tesciline tabi tutulması halinde, malların ortaklığı sona erer ve bölünmeye tabi olur.

Mahkemede mülkü bölme prosedürü çok daha karmaşıktır ve her zaman her iki eşe de uygun değildir, çünkü bu durumda günlük yaşamın nüansları her zaman dikkate alınmaz.

Bu bakımdan üçüncü bir kişinin bu sürece katılmadığı ve eşlerin bağımsız olarak karar verdiği durumlarda, aile eşyalarının barışçıl bir şekilde paylaşılması tercih edilir. Burada çeşitli anlaşmalar, uzlaşmalar, tavizler veriliyor. Örneğin eşlerden birine, diğerine devredilen bir dairede, ikincisi başka bir yerde yaşamaya karar verene kadar bir süre yaşama fırsatı verilir. Belge, sağlanan koşulların yerine getirilmesi için son tarihi belirtir. Daha güvenilir bir garanti için uzlaşma anlaşması noter tarafından onaylanmıştır.

Bir barış anlaşması, taraflardan birinin imzalanan belgenin şartlarını ihlal etmesi durumunda anlaşmanın olası feshi olasılığını öngörebilir. Böyle bir an ancak uzlaşma anlaşmasıyla mümkündür ki bu, mahkeme aracılığıyla mal paylaşımında yapılamamaktadır.


Bir diğer tartışılmaz avantajı ise uzlaşma sözleşmesinin kısa sürede (birkaç gün) hazırlanması ve yorucu beklemelerin önüne geçilmesidir. Mahkemede bu süreç aylarca sürebilir.

Yukarıdaki tartışılmaz olumlu yönlere ek olarak, bir tane daha önemli detay karşılıklı rıza ile mal paylaşımı eşit olarak değil, eşlerin takdirindedir. Mahkeme, edinilen mülkün hukuk açısından adil bir şekilde eşit paylara bölünmesi konusunda uzun bir süreç yürütmektedir. Barış anlaşmasında ise boşanan eşlerin iradesi rol oynuyor.

Bir belgenin hazırlanması ve imzalanması için algoritma

İlk aşama – müzakereler. Eşler, mal paylaşımının şartları üzerinde ön anlaşmaya varır ve tartışmalı konunun her detayını tartışır. Birinin veya her ikisinin ruh hali dostça olmaktan uzaksa ve ilişki hiç de güven verici değilse, kişisel temsilciler (avukatlar, avukatlar) devreye girer.

Uzlaşmaya varıldığında bir belge hazırlanır. Bu konuda bir avukatın da hazır bulunması tavsiye edilir.

Sözleşme, boşanma sonrasında her bir eşe ne tür bir mülkün verileceğinin yanı sıra olası tazminat veya her iki tarafa da uygun diğer koşulları belirtir. En zor noktalar, bir eşten diğerine devredilen mülk için çeşitli ödeme türlerinin zamanlamasını ve miktarını açıkça belirtmelidir.

Bir belge bir tarafça hazırlanmışsa, muhtemelen bir avukat eşliğinde birlikte tartışılır. Düzenlemenin tüm detayları tartışılıyor.

Ortak karar alındıktan sonra belge tamamlanmış bir forma kavuşur.

İkinci aşama – mahkemeyle bir sözleşme hazırlamak ve sunmak. Uzlaşma sözleşmesi 3 nüsha halinde basılmıştır: her bir taraf için 2 adet ve hakim için 1 adet. Belgenin noter tarafından onaylanması durumunda, noterde kalacak olan dördüncü bir nüshaya ihtiyaç duyulacaktır.

Eşler, sözleşmenin ciltli ise son sayfasına, ciltsiz hazırlanmışsa her sayfasına bir tutanakla imza atarlar.

Mahkeme, yasal gerekliliklere uygunluğu sağlamak için sunulan belgeyi inceler. İhlallerin tespit edilmesi halinde mahkeme sözleşmenin değiştirilmesini talep edecek.

Belgeyi onaylamadan önce mahkeme, uzlaşma anlaşmasının kabul edildiği mülkün bölünmesiyle ilgili anlaşmazlıkların ortaya çıkmasına karşı uyarıda bulunuyor.

  • Önsöz. Eşlerin tarihini, derlenme yerini ve ayrıntılı kişisel verilerini içerir.
  • Anlaşmanın konusu. Eşlerin durumu hakkında bilgi verilir ve bölünecek tüm mal varlıkları listelenir.
  • Bölüm sırası. Bölünmenin hangi biçimde yapılacağı belirtilir - her bir taraf için hisselere veya ayrı kalemlere bölünür.
  • Mülkiyetin devri için prosedür(gerekirse). Transfer son tarihlerinin ve yeniden kayıt sürecinin belirtilmesi.
  • Müsaitlik durumuna bağlıdır bölünmez mülk hangisinin kime ait olduğunu belirtin. Doğasını belirtin (evlenmeden önce edinilen, miras alınan hediye).
  • Etkili süre, belge görgü kazandığında.
  • Son bölüm. Sözleşmenin kopya sayısı ve saklama yeri hakkında bilgi. Tartışmalı durumları çözme sürecini veya değişiklik yapma ihtiyacını deşifre etmek.
  • Eşlerin imzaları.İmzalar olmadan belgenin yasal geçerliliği yoktur. İdeal olarak, tarafların imzaları, ad ve soyadının kodunun çözülmesiyle yapıştırılır.

Sözleşmede belirtilen mülk

Hangi mülk öğelerinin dahil edilip edilemeyeceğine ilişkin katı yasal gereklilikler yoktur. Evli çift, yalnızca daireyi, arabayı ve kulübeyi mi, yoksa her tabak ve tavayı mı paylaşacağına kendileri karar verir. Genellikle bir anlaşma yardımıyla büyük eşyalar bölünür ve küçük eşyalar gereksiz belgelere gerek kalmadan halledilir.

Bölünebilir mülk (araba, ev aletleri, gayrimenkul) sözleşmede aşağıdaki prensibe göre belirtilmelidir:

Barış anlaşması aşağıdakilere ayrılmıştır: türler:

  • mülkiyetin bölünmesi hakkında;
  • hisse tahsisi hakkında.
İlk tür, hisselere bölünmeyen ve belirli bir kişiye gitmesi gereken eşyaların bölünmesini içerir.

İkincisi ise bir evin, apartmanın veya işyerinin bölünmesidir.

Kişisel kullanıma yönelik ürünler bölünmeye tabi değildir; bunlar arasında giyim, kozmetik ve fikri ürünler yer alır.


Evlenmeden önce edinilen eşyalar ile hediye edilen, miras olarak alınan veya evlilik sırasında özelleştirilen eşyalar bölünmeye tabi değildir. Şu anda çatışma durumları en sık ortaya çıkıyor. Bu tür şeylerin sahibi bunun bilincinde olmalı ve rakibinin beceriksizliğinden faydalanmaya hazır olan karşı tarafın oyunlarına kapılmamalıdır.

Uzlaşma anlaşması yapma zamanı

Eşler, ortak mülklerinin gelecekteki kaderi konusunu ne zaman ele almaları gerektiğine bağımsız olarak karar verirler. Bölünmesine ilişkin bir belge aşağıdaki dönemlerde hazırlanabilir:
  • boşanmadan önce;
  • boşanma süreciyle eş zamanlı olarak;
  • boşanmadan sonra.
Eş, evliyken malları dağıtma hakkına sahiptir ve bunu feshetme niyetinde değildir. Herhangi bir aşamada aile hayatı Aile mülkünü gönüllü bir anlaşma yoluyla paylaşabilirsiniz.

Yasal evliliğe girmeden önce böyle bir belge hazırlamanın hiçbir anlamı yoktur. Birincisi, genç bir çiftin kural olarak ortak mülkiyeti yoktur. İkincisi, eğer bu - ise ve çift bir miktar mülk edinmişse, bu yasal olarak ortaklaşa edinilmez ve bu nedenle bir uzlaşma anlaşması yoluyla bölünemez.

Mahkeme kararı sonrası uzlaşma anlaşması

Boşanan eşlerin mal paylaşımı sorununu sulh yoluyla çözüme ulaşmak her zaman mümkün olmuyor. Bu durumda mahkeme bununla ilgilenir. Mevcut mevzuata göre aile ilişkilerini koparmak isteyen evli bir çiftin ortak malları paylaşılıyor.

Çoğu zaman, duruşmadan sonra her iki tarafın da bir barış anlaşması imzalama isteği duyduğu anlar olur. Bunu başarmak için eşlerden biri, bir barış anlaşması imzalama isteği beyanıyla ikinci derece mahkemesine itirazda bulunur. Yukarıda anlatıldığı şekilde hazırlanıp adli makamlara önceden sunulur. Hakim önceki mahkemenin kararını bozarak olumlu bir karar verebilir ve bu karar derhal yürürlüğe girer.

Bir anlaşmanın hazırlanmasında önemli noktalar

Belge basılı olarak hazırlanır. Anlaşmanın konusu hakkında eksiksiz bilgi içermeli ve her iki tarafa verilen yükümlülüklerin yerine getirilmemesinin sonuçlarını formüle etmelidir. İçeriğinin mevcut mevzuatın tüm gerekliliklerini karşıladığından emin olmak için ideal seçenek, bir avukatın bu konuyu ele almasıdır.

Noter onayına gelince, kanun zorunlu kılmıyor ama yasaklamıyor. Birçok deneyimli avukat, aşağıdaki nedenlerden dolayı noterlik hizmetlerinin ihmal edilmemesini tavsiye etmektedir:

  • Noter nitelikli tavsiyelerde bulunacak ve her bir tarafa haklarını ve yükümlülüklerini ayrıntılı olarak açıklayacaktır. Sonuç olarak, tek bir belirsiz soru kalmayacak.
  • Noterlik çalışanının cephaneliğinde bu tür belgelerin yeterli örneği vardır, bu nedenle her zaman itiraz edilemeyecek bir seçenek önerecektir.
  • Bu belgenin eşlerden birinin şantajı veya tehdidi kullanılmadan hazırlandığını doğrulayan güvenilir bir kefil görevi görür.
Notere başvurmayı reddetmenin nedeni, hizmetlerinin karşılığını ödeme ihtiyacıdır. Ancak güvenilir garantilere ve iyi hazırlanmış bir belgeye sahip olmanın ne kadar önemli olduğunu ve sıradan maliyet tasarrufları nedeniyle kendinizi riske atmaya değip değmeyeceğini analiz etmelisiniz. Gerçekten de, bir çatışma durumunda kusurlu bir belgeye kolaylıkla itiraz edilebilir.

Bir anlaşmaya nasıl itiraz edilir ve feshedilir?

Mülkiyet bölünmesi meselesinin barışçıl bir çözümü olsa bile, taraflardan birinin imzalı belgede değişiklik veya fesih başlattığı durumlar hariç tutulmaz.

Eşler anlaşabilirse bu iki şekilde yapılabilir:

  • imzalı belgeyi düzeltin veya eklemeler yapın;
  • anlaşmayı feshedin ve başka bir anlaşmaya girin.
Taraflardan hiçbiri uzlaşmacı bir çözüm üzerinde anlaşamazsa, o zaman bir duruşmadan kaçınılamaz. Sözleşmede değişiklik yapan taraf dava açar. Mahkeme, inceledikten sonra sözleşmenin geçerli veya geçersiz olduğuna karar verir.

Bir belgenin geçersiz kılınmasına karşı garanti alabilmek için, destekleyici gerçekler:

  • taraflardan biri ehliyetsiz;
  • belgenin hazırlanmasında mevcut mevzuatın ihlalleri vardır;
  • bir tarafın çıkarlarının ihlali;
  • en az bir imza eksik;
  • belgenin bir tarafın baskısı altında hazırlandığının kanıtı.
Deneyimli bir avukat, bir belgede fesih nedeni olabilecek çeşitli nüanslar bulabilir. Bu gibi anlar, sözleşmenin noter tarafından tasdik edilmesinin tavsiye edilebilirliğini bir kez daha kanıtlıyor.

Eşler belirli bir süre yaşamışlarsa ancak yine de ayrılmaya karar veriyorlarsa, önlerinde şu soru ortaya çıkar: ortaklaşa edinilen mülkün nasıl bölüneceği. En makul şey, şartları bölümün katılımcılarının kendileri tarafından belirlenen bir uzlaşma anlaşması imzalamaktır. Bu belgenin nitelikli bir avukatın yardımıyla hazırlanması tavsiye edilir.

Mal paylaşımına ilişkin noter sözleşmesi

Ortak ortak mülkiyet, eşlerin mülklerini (Rusya Federasyonu Aile Kanunu'nun 34. Maddesi) veya bir köylü çiftliği üyelerinin (11 Haziran 2003 tarihli ve 74 sayılı “Köylü Çiftçiliği” Kanununun 3. Maddesi, 6. Maddesi) içerebilir. FZ).

Bu yazıda, bu alandaki anlaşmazlıklar daha yaygın olduğundan, evlilikteki malların bölünmesi örneğini kullanarak ortak mülkiyetin bölünmesine ilişkin bir anlaşma yapılması sorununa bakacağız. Ortak mülkiyetin bölünmesi hakkında faydalı bilgiler Ortak mülkiyet nasıl bölünür? makalesinde bulunabilir. .

Eşler, özel bir anlaşma imzalayarak ortak mülkiyeti kendi aralarında dağıtabilirler (RF IC'nin 38. maddesinin 2. fıkrası).

Belgede, söz konusu mülkün bundan sonraki kaderi tarafların kişisel takdirine göre belirleniyor. Hem evlilik sırasında hem de evlilik sona erdikten sonra eşler tarafından düzenlenebilir.

Bu tür bir anlaşma, edinimi yalnızca planlanan mülkün bölünmesine ilişkin prosedürü düzenleyemez; yalnızca halihazırda mevcut olan, bu esasa göre dağıtılabilir. Ayrıca sözleşmenin konusu tarafların hak ve yükümlülüklerinin dağılımını içermemektedir.

ÖNEMLİ! Anlaşmada taraflar ortak borç yükümlülüklerini kendi aralarında da paylaştırabilirler (RF IC'nin 39. maddesinin 3. fıkrası). Bu hakkın ancak gerçek,eşlerin halihazırda mevcut borçları (bkz.2-1472/16).

İÇİNDE şimdiki an yasa koyucu zorunlu bir gereklilik belirlemiştir ortak mülkiyetin bölünmesine ilişkin anlaşma noter tarafından onaylanmıştır (RF IC'nin 38. maddesinin 2. fıkrası). Ayrıca evlilik sözleşmesinden ayrılması gerekir (RF IC'nin 42. Maddesi).

Mal paylaşımına ilişkin sözleşme taslağı

  • yanları hakkında;
  • evlilik sırasında eşlerin ortaklaşa edindiği mülklerin bileşimi;
  • boşanmadan sonra tarafların her birinin malı olması gereken, her nesnenin ayrıntılı özelliklerini gösteren ve benzersiz bir şekilde bireyselleştirilmesine olanak tanıyan mülk;
  • mülkün ilgili tarafa devredilmesine ilişkin prosedür;
  • belirli bir eşle ilgili olarak mülkün değerini tazmin etme ihtiyacı, bu tazminatın miktarı ve uygulama prosedürü;
  • eşlerin ortak borçları ve bunların aralarında dağıtılmasına ilişkin prosedür (isteğe bağlı madde).

Mal paylaşımına ilişkin örnek sözleşme Sunduğumuz ve aşağıdaki bağlantıdan indirebileceğiniz şablonu kullanarak derleyebilirsiniz: Mülkiyetin bölünmesine ilişkin anlaşma - örnek.

ÖNEMLİ! Böyle bir anlaşma yalnızca içinde belirtilen belirli mülk için geçerlidir. Gayrimenkulü benzersiz şekilde tanımlamanıza olanak tanıyan önemli verileri içerirmülkiyet vb. (örneğin, Khanty-Mansi Özerk Okrug-Yugra mahkemesinin 33-4510/2016 sayılı davada 28 Haziran 2016 tarihli kararı). Bu nedenle “tüm gayrimenkuller”, “tüm gayrimenkuller” gibi genel formülasyonların kullanılması ev aletleri vb. ifadelerden kaçınılmalıdır.

Bu nedenle eşlerin ortak mallarının paylaşımına ilişkin anlaşmanın yazılı olarak düzenlenmesi ve noter tarafından tasdik edilmesi gerekmektedir. Belge hem evlilik sırasında hem de evliliğin sona ermesinden sonra eşler tarafından imzalanabilir.

Boşanma sırasında mülk kaydetmenin en ucuz yolu nedir? Boşanmaların çoğuna, ailenin varlığı sırasında satın alınan malların bölünmesi eşlik etmektedir. Bütün çiftler bu konuda aynı fikirde değil.

Her iki eşin de gönüllü rızası varsa, ilgili bir belge düzenlenir. Buna evlilikteki malların bölünmesine ilişkin bir anlaşma denir.

Bu yayın, vatandaşları kavgasız, karşılıklı rızaya dayalı, ağrısız boşanma prosedürü hakkında bilgilendirmeyi amaçlamaktadır. Size nasıl bölüneceğini göstereceğiz ortak mülkiyet eski eşler mahkemeye gitmeden. Okuyucu 7 alacak pratik tavsiye Ayrıca eski eşlerin mal paylaşımına ilişkin ücretsiz örnek sözleşmeyi de indirebilirsiniz.

Bu makalede:

Mülkiyeti mahkeme olmadan barışçıl bir şekilde paylaşıyoruz

Ülkemizin mevzuatı böyle bir fırsat sunmaktadır. Aile Kodu ve özellikle Madde 38 buna tanıklık etmektedir. Burada sıra belirtilir, prosedür açıklanır ve koşullar da belirtilir.

Evlilikteki malların bölünmesine ilişkin bir anlaşmayı resmileştirmek için ihtiyacınız var:

  1. Karı-kocanın paylarını önceden dağıtın.
  2. Her hisse için hazırlanmış bir mülk varlıkları listesi bulundurun.
  3. Yöntem (ayni tahsis, satış veya parasal tazminat) konusunda anlaşmaya varın.

Ülkemiz vatandaşlarına, bölünme sorununu mahkemeye gitmeden çözme olanağı verilmektedir. Bu yönteme ön duruşma prosedürü denir. Özel bir özellik, dokümantasyona duyulan ihtiyaçtır.

Ancak böyle bir anlaşmaya, imzalandıktan sonra 3 yıl içinde herhangi bir zamanda itiraz edilebilir.

Ortak olan mülk değerlerinin sahiplerinin her birini yasal olarak tanımlayan belge, eşler arasında mal paylaşımına ilişkin bir anlaşmadır.

Ayrılık anlaşması ile evlilik öncesi anlaşma arasındaki fark

Peki mülkiyet paylaşımı sözleşmesi nedir ve evlilik öncesi anlaşmadan farkı nedir?

Kavramlar benzer olmasına rağmen bazı farklılıklara sahiptir. İkincisi düğünden önce düzenlenebilir. Evlilik kaydı anında yürürlüğe girer.

Ayrıca, evlilik sözleşmesi evlilik ilişkileri döneminde sonuçlandırılabilir. Kural olarak, evlilik sözleşmesinin şartları, boşanma durumunda malların bölünmesini önceden öngörmektedir.

İnsanlar sıklıkla şunu soruyor: "Gönüllü bir anlaşma ile evlilik sözleşmesi arasındaki fark nedir?"

Evlilik sözleşmesinden farklı olarak mal paylaşımı sözleşmesi aşağıdaki özelliklere sahiptir::

  1. Bu belge tam olarak eşlerin boşanmaya karar vermesinden sonra düzenlenir.
  2. Belgede evlilik sırasında edinilen tüm malların yanı sıra kimin ne alacağına ilişkin koşullar da listeleniyor.

Bu belgelerin benzerliği, yazılı olarak iki nüsha halinde düzenlenmiş olmalarıdır. Her ikisi de imzalıdır ve noter tasdikli olmalıdır. Kayıt prosedürü de aynıdır.

Mülkiyetin gönüllü olarak bölünmesi durumunda anlaşma nasıl düzenlenir?

Mülkiyetin gönüllü olarak bölünmesine ilişkin bir anlaşmanın yasal güç kazanması için, mevcut mevzuatın, özellikle Medeni Kanunun gereklerine uygun olarak hazırlanması gerekir.

Böyle bir belgenin hangi özelliklere sahip olduğunu daha ayrıntılı olarak ele alalım.

Aşağıdaki zorunlu özelliklere sahip olmalı ve şunları içermelidir::

  1. Her eşin kayıt bilgileri (pasaport bilgileri).
  2. Durum göstergesi (daha önce evliydi veya şu anda evli).
  3. Anlaşmanın konusu (mülk değerlerinin ihtilaf konusu olarak hukuki değerlendirmesi).
  4. Bölünebilir mülkün kaydı (her bir değerin fiyatını ve toplam değeri gösteren tam bir liste).
  5. Eşler arasında mal paylaşımına ilişkin anlaşmanın yapıldığı şehrin adı.
  6. İşlemin taraflarının imzaları ve tam transkriptleri.

Bu gereklilikler kanunla emredilmiştir. Koşullar açısından, evlilikteki malların bölünmesine ilişkin anlaşmanın karakteristik farklılıkları vardır.

Böyle bir belgenin özellikleri nelerdir?

Hisselerin denkliğinin korunması gerekli değildir. Gönüllü bir ortak anlaşma, mülkün değere göre herhangi bir parçaya bölünmesine izin verir.

Bu durumda, eşitsiz bölme işleminin bir hata olmadığını ve imzalayanların her birinin olup biteni tam olarak anladığını ve farkında olduğunu belirten bir maddenin metne dahil edilmesi gerekir.

Mülkiyetin gönüllü olarak bölünmesi için bir anlaşma ne zaman yapılmalı?

Mevzuat, bu belgenin hem fiili boşanmadan önce hem de sonra hazırlanabileceğini söylüyor. Boşanma zaten gerçekleşmişse ancak bölünme olmamışsa, boşanmadan sonra da üç yıl içinde anlaşma imzalanabilir.

Prosedür boşanmayı da içerebilir. Böyle bir belgeye duyulan ihtiyaç, tam da bunun, gönüllü olarak hisselere bölünmesinin ve mülk varlıklarının yasal mülkiyete devredilmesinin tek resmi onayı olması gerçeğinde yatmaktadır.

Hangi özelliği belirtmeli

Bu anlaşma hemen hemen tüm mülk varlıklarını bölmek için kullanılabilir:

  • her eşin kişisel eşyaları;
  • evlilik sırasında ortaklaşa edinilen mallar takı ve değerli metaller;
  • gayrimenkul nesneleri;
  • ticari gelir;
  • araçlar.

Ve borçları da unutma. Borç yükümlülüklerinin bölünmesi, malların eşler arasında bölünmesine ilişkin anlaşmanın şartları listesine de dahil edilebilir.

Ailenin ödenmemiş borçları olduğunda bu adıma başvurulur.

Belgenin metni şunları içermelidir: tam açıklama kredi sözleşmesi yani:

  1. Sözleşmenin imzalanma sayısı ve tarihi.
  2. Banka veya kredi kuruluşunun adı.
  3. Toplam kredi tutarı.
  4. Kalan borç.

Eşler arasında dağıtılan borç payları metinde belirtilir.

İpotek borcu olması durumunda boşanan eşler:

  1. Borç bakiyesini, belgede mülk olarak tanımlanan payla orantılı olarak bölün.
  2. Muhafazayı yalnızca kullanım için bırakın.

İkinci durumda, borcun silinmesi için parasal tazminat verilmesine izin verilir.

Eşit olmayan bir bölünme durumunda da aynı durum geçerlidir. Maliyet, sözleşmenin eki olan nitelikli bir uzman komisyonunun sonucuna göre belirlenir.

Anlaşma nasıl sonuçlandırılır

Belgenin hukuki geçerliliği olması ve sonradan itiraz edilmemesi için deneyimli bir avukatın katılımıyla hazırlanması gerekmektedir.

Bunu yapmak için yetkili hukuk ofisimizle iletişime geçin. Sizin için bir taslak belge geliştirilecek ve onu okuduktan sonra evlilikteki mal paylaşımına ilişkin bir anlaşma imzalayabileceksiniz.

Notere başvurmam gerekiyor mu?

Mülkiyetin bölünmesine ilişkin gönüllü bir anlaşma imzalanırken imzaların noter tasdiki, Sanatın 2. paragrafında belirtilen zorunlu bir gerekliliktir. 38 RF IC. Bu durumda anlaşmayı çürütmek neredeyse imkansız hale gelecektir ancak durumlar farklılık göstermektedir.

Noterin görevi, yalnızca imzayı tasdik etmekle kalmayıp, aynı zamanda belgenin katılımcılar üzerinde herhangi bir baskı olmaksızın imzalandığına da tanıklık etmektir. Teminat, imzaların hukuk açısından herhangi bir yasak veya kısıtlamaya tabi olmayan, aklı başında kişiler tarafından atıldığını gösteriyor.

Aynı zamanda noter bilirkişi değildir ve olumlu bir görsel algının varlığı her zaman işlemin taraflarının yeterliliğinin belirlenmesine olanak sağlamaz. Bu nedenle hukuki ehliyetin bir narkolog ve psikiyatristten alınacak uygun sertifikalarla desteklenmesi daha iyidir.

Bir sözleşme geçersiz ilan edilebilir mi?

Teorik olarak, bunun önyargılı nedenleri varsa, örneğin eski eşin "istekleri" ve aşağıda listeleyeceğimiz nesnel nedenler varsa bu durum mümkündür.

Yani herhangi bir işlemde olduğu gibi bu da gerçekleşebilir::

  1. Anlaşma ağır ihlallerle hazırlandı.
  2. Engelli bir vatandaşın imzası.
  3. Psikolojik baskı vardı.
  4. Noter onayı yoktur.
  5. Diğer hatalar ve prosedür ihlalleri.

Aynı zamanda şunu da hatırlatalım ki, tescil deneyimli bir avukat gözetiminde gerçekleştiği takdirde hata yapma ihtimali ortadan kalkmaktadır. Çünkü tüm riskler en aza indirilecektir.

Medeni hukuk, aşağıdaki durumlarda bir bölünme sözleşmesinin geçersiz ilan edilmesi olasılığını sağlar:

  1. Küçük çocukların çıkarları ihlal ediliyor.
  2. Bölünme, tehdidin etkisi altında, eylemlerinin anlamını ve sonuçlarını anlamayan ve aynı zamanda beceriksiz ilan edilen bir eş tarafından gerçekleştirildi.
  3. Mülk değerlerinin elden çıkarılması yasaktır.
  4. Sözleşme hayalidir, hukuki sonuçlar doğurmadan ve mevcut mevzuatla başka tutarsızlıklar yaratmadan imzalanmıştır.

Mülkiyetin bölünmesine ilişkin gönüllü bir anlaşmanın geçersiz sayılmasının gerekçeleri hakkında daha fazla bilgi için burayı okuyun.

Edinilen mülkün mahkemeye gitmeden nasıl paylaşılacağına dair 7 öneri

sunuyoruz yararlı ipuçları mülkün gönüllü olarak bölünmesi için. Bunları takip ederek elinizden hiçbir şey kalmama riskini azaltacak ve kendinizi koruyacaksınız. Eski eşinizle de normal bir ilişki sürdürebilirsiniz.

Boşanma sırasında hayal kırıklığı ne kadar acı olursa olsun, eski eşinizle iletişim kurmanızı ve malların birbirlerine devredilmesi şartlarını görüşmenizi öneririz.

Yakın akrabalarınızı ve arkadaşlarınızı bu konuya dahil edin. Kimsenin davaya ihtiyacı olmadığını, davaların uzun ve pahalı olduğunu iddia edin.

Bir uzlaşma bulunursa ikinci noktaya geçin.

2 İpucu. Belirli son tarihler ve bunların ihlal edilmesinin sonuçları

Sözleşmeyi hazırlarken, mülkün nihai olarak bölünmesi gereken bitiş tarihini metinde belirtin. İmzalama sırasında fiili bölünme zaten gerçekleşmişse, tarihin de görünmesi gerekir.

Mülkün devri için son tarihlere uyulmaması durumunda, sözleşmede ek yaptırımlar sağlayın. Bu daha güvenilir olacak ve eğer ihlal edilirse, vicdansız eşi etkileyecek ek bir tartışma ortaya çıkacaktır.

3 İpucu. Bir evlilik sözleşmesinin varlığını düşünün

Daha önce bir evlilik sözleşmesi imzalanmışsa anlaşma yürürlüğe girmeyecektir. Mülkiyetin bölünmesi ikincisine göre gerçekleştirilecektir.

Bu gibi durumlarda hukuki destek olmadan bunu yapmak mümkün değildir. Sonuçta bir evlilik sözleşmesi sizin lehinize olmayacak koşullar içerebilir.

Mülkiyet paylaşımı ortak mülkiyeti içeriyorsa, anlaşmada hisselerin dağıtım prosedürünü belirtilmelidir. Yukarıda da belirtildiği gibi, bu durum noter onayına tabidir.

Daha sonra mülkiyet haklarının devlet tescili gerçekleşir.

Ek sorumlulukları belirtmek iyi bir fikir olacaktır. Örneğin, eşler, mülkün gönüllü olarak bölünmesi durumunda, noterlik hizmetlerinin masraflarını ve hakların tescili için devlet ücretlerini üstlenme yükü üzerinde anlaşabilirler.

Eşler, mal varlığını tamamen eşlerden birinin mülkiyetine devretmek konusunda anlaşmaya vardıklarında, anlaşmada parasal tazminatın devrinin ne zaman ve nasıl yapılacağına ilişkin bilgi ve belirli süreler bulunmalıdır.

Gelecekte, bu maddenin eski eş tarafından ihlal edilmesi durumunda, ikincisi, uygun tazminatın yanı sıra para kullanımına ilişkin faizin geri alınması için mahkemede dava açma olanağına sahip olacaktır.

Bir uzlaşma bulamazsanız bir aile anlaşmazlıkları avukatıyla iletişime geçin. Bu önlem, gelecekte olası zorluklardan kaçınmanıza, hataları ortadan kaldırmanıza ve çıkarlarınızın güvenliğini sağlamanıza olanak sağlayacaktır.

Bunu hemen şimdi web sitemizde yapabilirsiniz. Çevrimiçi bir danışmanı arayın veya onunla iletişime geçin.

Boşanma karmaşık bir prosedürdür. Bu sırada eski eşlerin mal paylaşımı da dahil olmak üzere birçok sorunu çözmesi gerekecek.

Sevgili okuyucular! Makale, yasal sorunları çözmenin tipik yollarından bahsediyor, ancak her durum bireyseldir. Nasıl olduğunu bilmek istersen sorununuzu tam olarak çözün- bir danışmanla iletişime geçin:

BAŞVURULAR VE ÇAĞRILAR HAFTANIN 7 GÜNÜ 24 SAAT KABUL EDİLİR.

Hızlıdır ve ÜCRETSİZ!

Karı koca barışçıl bir şekilde ayrılırsa ve eşyaların ve gayrimenkullerin dağıtımı konusunda herhangi bir anlaşmazlık yoksa uygun bir anlaşma yapabilirler.

Belge, eşlerin mülkleri kendi aralarında bağımsız olarak dağıtmalarına olanak tanıyacak. Anlaşmalı olmak boşanma sürecini hızlandıracaktır.

Kağıdın doğru şekilde hazırlanması gerekir. Konuyla ilgili bilgilerin zamanında incelenmesi, hata olasılığını en aza indirmeye yardımcı olacaktır.

Neyi bilmeniz gerekiyor?

Evlilik mülkünün bölünmesine ilişkin bir anlaşma, müştereken edinilen mülkün bağımsız olarak dağıtılması amacıyla ayrılan bir karı koca arasında yapılan bir tür anlaşma veya işlemdir. Belge herhangi bir biçimde hazırlanmıştır.

Eşlerin evlilik süresince edindikleri eşya ve gayrimenkulleri bağımsız olarak paylaşmaları ve birbirlerine karşı mal iddialarının bulunmaması durumunda sözleşme akdedilir.

Bir belge hazırlamanın ana kuralı, çiftin belgenin yürütülmesine gönüllü rızasıdır.

Anlaşma şu şekilde düzenlenebilir:

  • evlilik sırasında;
  • boşanma sürecinde;
  • boşanmadan sonra.

Eşlerin belge düzenlemeye karar vermesi halinde, ortaklaşa edinilen malların bölünmesi için dava açılmasına gerek yoktur. Mahkeme eşyaların ve gayrimenkulün kaderine karar vermeyecek.

Ancak karı kocanın, malların dağıtımı konusunda herhangi bir anlaşmazlık olmadığını teyit eden, doldurulmuş bir anlaşma sunmaları gerekecektir.

Kanun

Bir anlaşmanın hazırlanması ve yürütülmesinin nüansları, Rusya Federasyonu Aile ve Medeni Kanunları tarafından düzenlenmektedir. Prosedürün tüm nüanslarını bilmek için, düzenleyici yasal düzenlemelerin hükümlerini önceden öğrenmeniz önerilir.

Neler paylaşılabilir?

Yürürlükteki mevzuat hükümlerine göre yalnızca ortaklaşa edinilen mallar bölünmeye tabidir. Kavram, eşlerin evlilik sırasında edindiği mülkleri içermektedir.

Sözleşmeyi kullanarak şunları bölebilirsiniz:

  • gayrimenkul;
  • araç;
  • hisseler, menkul kıymetler;
  • arazi parselleri;
  • hedeflenmemiş faydalar;
  • banka mevduatları;
  • ticari faaliyetlerdeki paylar;
  • bölünmeye tabi diğer mülkler.

Ürünün alıcısının dikkate alınmadığını unutmamak gerekir. Eğer eşya evlilik sırasında satın alınmışsa, evlilik malı sayılır.

Kuralın istisnaları, Rusya Federasyonu'nun mevcut mevzuatında yer almaktadır.

Bu yüzden, doğum sermayesi bölünmeye tabi değildir. Ancak parayla satın alınan daire devlet desteği, genel kurala göre bölünecektir.

Evlilikteki malların bölünmesine ilişkin anlaşma

Günümüzde eşler arasında yapılabilecek çeşitli anlaşma türleri bulunmaktadır.

Her birinin özelliklerini önceden bilmek için mevcut kağıt türlerini incelemek gerekir.

Boşanma durumunda

Sözleşmenin 2019 yılında yapılması halinde mal paylaşımı davası açılmasına gerek kalmayacak. Hükümet organı, nesnelerin ve gayrimenkullerin bölünmesiyle ilgili konularla ilgilenmeyecektir.

Mülkiyetle ilgili anlaşmazlıkların olmadığını göstermek için eşlerin mahkemeye gönderilen belge paketine doldurulmuş bir anlaşma eklemesi gerekir.

Boşandıktan sonra

RF IC, boşanma sırasında eşleri malları bölmeye zorlamaz. Dava, boşanmanın tescil tarihinden itibaren 3 yıl içerisinde tamamlanabilir.

Bu dönemde mal paylaşımı da anlaşma yoluyla yapılabilir.

Evli

Mülkiyetin bölünmesine ilişkin bir anlaşma yapılabilir.

Bu süre zarfında eşler mevcut durumu yeterince değerlendirebilir ve karşılıklı anlaşarak eşyaları ve gayrimenkulleri bölüşebilir.

Dünya

Bir uzlaşma sözleşmesi, mülkiyetin bölünmesine ilişkin benzer bir belgeden farklıdır. İlk tür anlaşma zaten deneme aşamasında sonuçlandırılmıştır.

İlgili anlaşmazlığın hiçbir yerde dikkate alınmaması durumunda, mülkiyetin bölünmesine ilişkin bir anlaşma yapılır.

Nasıl beste yapılır?

Bir anlaşma hazırlarken, ayrılan çift bir takım nüansları hesaba katmalı ve bir eylem listesi tamamlamalıdır.

Belgenin mevcut mevzuata uygun olarak hazırlanması gerekmektedir. Aksi halde makale geçersiz ilan edilebilir.

Belgenin iç içeriği kesin olarak tanımlanmıştır.

Bir sözleşmenin geçerli olabilmesi için şunları içermesi gerekir:

  • giriş kısmı;
  • evliliğin mevcut tanımına yönelik bir blok;
  • mülkün bölünmesi prosedürünün açıklaması;
  • mülkün devri için koşullar;
  • kişisel mülkiyete dahil olan ve bölünmeye tabi olmayan öğelerin açıklaması;
  • anlaşmanın yürürlüğe girdiği anı belirten;
  • diğer özellikler;
  • anlaşmaya taraf olanların imzaları.

Yalnızca gerekli tüm içerik noktalarını içeren bir belge geçerli olarak kabul edilir.

share'un tanımı

Eşler, ödenmesi gereken payların büyüklüğünü bağımsız olarak belirler ve bunları sözleşmede belirtir.

noter onayı

Yalnızca bir apartman dairesinde veya başka bir mülkte hisse dağıtımına ilişkin belgelerin noter onayına ihtiyacı vardır.

Örnek

Belge belirlenen kurallara uygun olarak doldurulmalıdır.

Aşağıdakileri içermelidir:

  • her iki tarafın kişisel verileri;
  • derleme tarihi;
  • derleme yeri;
  • evliliğin mevcut durumu hakkında fikir edinmenizi sağlayan belgelerin göstergesi;
  • kişisel mülkün tanımı;
  • bölünme sırası;
  • ek puanlar;
  • tarafların imzaları.

Bir belgeyi kendiniz derlemek her zaman kolay değildir. Bir anlaşma gerekiyorsa, bir örnek kağıt bunu doğru şekilde doldurmanıza yardımcı olacaktır.

Evlilik öncesi anlaşmadan farkı

Mal paylaşımı sözleşmesi evlilik sözleşmesine çok benzer, ancak belgede bir takım önemli farklılıklar bulunmaktadır.

Bunlar şunları içerir:

  • formu doldurma;
  • anlaşma evlilikten sonra mal paylaşımına izin veriyor;
  • evlilik öncesi anlaşma gelecekteki paylaşıma izin verir;
  • Evlilik sözleşmesi, eşlerden birinin diğerine bakma yükümlülüğünü öngörmektedir.

Aksi takdirde belgeler benzerdir.

Geçersiz kılma

Uzlaşmaya varılamazsa anlaşma mahkemede geçersiz ilan edilebilir.

Bunu yapmak için ilgili talebi içeren bir talep göndermeniz gerekecektir. Mahkeme davanın tüm koşullarını inceleyecek ve uygun bir karar verecektir.

Aşağıdaki özellikler bir sözleşmenin geçersiz ilan edilmesine gerekçe teşkil edebilir:

  • belge mevcut mevzuata uymuyor;
  • bölünmüş mülkün adlarının yanlış veya belirsiz bir şekilde belirtilmesi;
  • taraflardan birinin çıkarlarının ihlal edilmesi veya önemli ölçüde zarar görmesi;
  • anlaşmanın taraflarından birinin ehliyetsiz olduğu ilan edildi;
  • belge taraflardan en az biri tarafından imzalanmadı;
  • Anlaşmanın tehdit veya şiddet kullanılarak yapıldığı.

Bu tür durumları tespit eden mahkeme, belgenin geçersiz olduğunu ilan eder.