Хуулийн материалын эх сурвалж - Википедиа

Гэрлэлтийн гэрээ (гэрээ) - гэрлэлтээ батлуулж байгаа хүмүүсийн гэрээ, эсхүл гэрлэлтийн болон (эсвэл) цуцлагдсан тохиолдолд эхнэр, нөхөр хоёрын эд хөрөнгийн эрх, үүргийг тодорхойлсон гэрээ.

Урлагийн дагуу. 48 гэр бүлийн код Оросын Холбооны УлсГэрлэлтийн гэрээгээр эхнэр, нөхөр нь хамтран өмчлөх хуулиар тогтоосон дэглэмийг өөрчилж, бүх эд хөрөнгө, түүний салангид төрлөөр, эсхүл эхнэр, нөхөр тус бүрийн эд хөрөнгийн хувьд дундын буюу тусдаа өмчийн дэглэмийг тогтоож болно. Тэд гэрлэлтийн гэрээнд бусад заалтыг тусгаж болно өмчийн харилцаа. Тодруулбал, гэр бүлийн зардал гаргах журмыг тогтоож, гэрлэлтийн үеэр болон салсны дараа бие биенээ тэжээн тэтгэх хэмжээ, хугацаа, үндэслэл, журмыг тогтоож болно.

Гэрлэлтийн гэрээг бичгээр байгуулж, заавал нотариатаар гэрчлүүлнэ.

Гэрлэлтийн гэрээг гэрлэхээс өмнө (энэ тохиолдолд гэрлэлтийг улсын бүртгэлд бүртгэснээс хойш хууль ёсны хүчин төгөлдөр болно), мөн хүмүүс гэрлэсэн үед аль ч үед (энэ тохиолдолд үүнийг нотариатаар гэрчлүүлсэн үеэс эхлэн байгуулж болно) ).

Гэрлэлтийн өмнөх гэрээ нь гэрлэлтийн туршид хүчинтэй байж болох бөгөөд эхнэр, нөхөр хоёрын харилцан тохиролцсоны дагуу хэдийд ч цуцалж болно.

Гэрлэлтийн гэрээг тодорхой эрх, үүрэг үүсэх (жишээлбэл, хүүхэд төрөх гэх мэт) үүссэн, эсхүл үүсэхээс хамаарч нөхцөлөөр байгуулж болно.

Гэрлэлтийн гэрээ нь хоёр талын хэлцлийн нэг төрөл бөгөөд заавал дагаж мөрдөх ёстой ерөнхий дүрэмхэлцлийн хүчинтэй байдал (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 154-181 дүгээр зүйл).

Гэрлэлтийн өмнөх гэрээнд юу байж болохгүй вэ

Гэрлэлтийн гэрээ байгуулахдаа ямар нөхцлүүдийг багтааж болохгүй гэдгийг санах хэрэгтэй.

  • Гэрлэлтийн гэрээ нь эхнэр, нөхөр хоёрын эрх зүйн чадамж, эрх зүйн чадамж, хамгаалалт авахаар шүүхэд хандах эрхийг хязгаарлаж болохгүй. Энэ хориг нь гэрлэлтийн гэрээнд гэрлэгчид гэрлэлтийн гэрээг өөрчлөх, цуцлах, хүчингүй болгох, аж ахуй эрхлэх, орлого олох, гэрээслэх, өв хүлээн авах гэх мэт нэхэмжлэл гаргахыг хориглосон заалт байж болохгүй гэсэн үг юм.
  • Гэрлэлтийн гэрээг бичгээр байгуулсан бөгөөд Гэр бүлийн тухай хуулийн төслийн дагуу нотариатаар гэрчлүүлнэ. Талуудын харилцан тохиролцсоны дагуу гэрлэлтийг өөрчлөхийг хүссэн үедээ хийж болно. Энэ тохиолдолд гэрлэгчид гэрлэлтийн гэрээг өөрчлөх, цуцлах тухай гэрээг бичгээр байгуулж, нотариатаар гэрчлүүлнэ. Гэрлэлтийн гэрээг нэг талт ашиглахаас татгалзах боломжгүй. Ингэж татгалзсан тохиолдолд нөгөө эхнэр/нөхөр нь гэрээг албадан гүйцэтгүүлэхээр шүүхэд нэхэмжлэл гаргах эрхтэй.

Хувийн болон эд хөрөнгийн бус харилцаа

Хууль эрх зүйн хөшүүрэг нь өөрийн гэсэн хязгаарлалттай байдаг тул тэд тийм ч их үр дүнд хүрэхгүй, Орост эд хөрөнгийн бус харилцаа нь гэрлэлтийн гэрээний сэдэв болж чадахгүй.

Эд хөрөнгийн бус харилцаа - жишээлбэл, эхнэр, нөхөр хоёрын хүүхэдтэй холбоотой хувийн эрх, үүрэг, гэр бүл салсан тохиолдолд хүүхэдтэй харилцах эрх, тэдний хоорондын зан үйлийн дүрэм, хамаатан садантайгаа харилцах дүрэм, гэр бүлийн үүрэг гэх мэт.Хэрэв хүмүүс эдгээр харилцааг зохицуулахыг хүсч байгаа бол тэдгээр нь өөр хоорондоо гэр бүлийн гэрээг бүрдүүлдэг бөгөөд энэ нь хууль ёсны хүчин зүйл биш юм.

Хэрэв хосуудын хэн нэгэн нь тэдний хоорондын харилцаа гэр бүл, гэр бүлийн шинж чанартай биш гэж зүтгэж, харин харилцаагаа цэгцлэхийг хүсч байвал хосууд гэр бүлээс гадуурх гэрээ байгуулж болно.

Түүхэн дэх гэрлэлтийн гэрээ

Гэрлэлтийн тухай онол анх үүссэн Эртний Ром(Эртний Ром дахь гэрлэлтийг үзнэ үү), Ромын хууль нь зөвхөн өмчийн харилцааг зохицуулдаг байсан тул гэрлэлтийн бүх үндсэн хэлбэрийг энгийн иргэний эрх зүйн хэлцэл гэж үздэг байв. Зөвхөн ирээдүйд сүмийн хэм хэмжээ нь гэрлэлтийн институцид сүнслэг тал дээр анхаарлаа төвлөрүүлж, ид шидийн ариун ёслолын шинж чанарыг өгдөг.

Еврейн хуулинд гэрлэлтийн гэрээ (кетуба) нь нөхрийн эхнэрийнхээ өмнө хүлээсэн үүргийг багтаадаг.

Хуулийн багцад Оросын эзэнт гүрэннөхөр нь гэр бүлээ тэжээн тэтгэх үүрэгтэй байсан бөгөөд үүнтэй зэрэгцэн эхнэр, нөхөр хоёрын өмч хөрөнгийг тусгаарлах зарчим бий болсон нь эхнэр, нөхөр хоёрт эд хөрөнгөө бие даан захиран зарцуулах боломжийг олгосон.

Орчуулгад Хаант Орост ямар ч нөхөр эхнэрийнхээ хөрөнгө мөнгийг эхнэрийнхээ зөвшөөрөлгүйгээр үрэн таран хийж болохгүй. Францад тэр үеийн Францын хууль тогтоомжийн дагуу энэ нь бүрэн боломжтой байсан.

ОХУ-д гэрлэлтийн гэрээний үзэл баримтлал нь 1996 оны 3-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн ОХУ-ын Гэр бүлийн тухай хууль хүчин төгөлдөр болсон бөгөөд 8-р бүлэгт эхнэр, нөхөр хоёрын эд хөрөнгийн гэрээний дэглэмийг хуульчилсан. Гэсэн хэдий ч 19 жилийн турш энэ төрлийн эрх зүйн харилцаа Орос улсад өргөн тархаагүй байна. Статистикийн мэдээгээр гэрлэсэн хосуудын дөнгөж 4-5% нь гэрлэлтийн гэрээ байгуулдаг бол зарим нь үүнийг хийх шаардлагагүй гэж үздэг бөгөөд үүнийг тооцооллын илрэл гэж үздэг. Түүгээр ч барахгүй гэр бүл салсан тохиолдолд ийм гэрээ нь эхнэр, нөхөр хоёрын өмч хөрөнгийг хуваах үйл явцыг ихээхэн хөнгөвчилдөг.

Хуулийн заавар нь гэрлэлтийн гэрээ нь эхнэр, нөхөр хоёрын эд хөрөнгийн харилцааг хэрхэн зохицуулж байгааг танд хэлэх болно.
Хэрхэн дүгнэх, цуцлах вэ?

ОХУ-ын Гэр бүлийн тухай хуулийн 40-р зүйлд заасны дагуу гэрлэлтийн гэрээ эсвэл "гэрээ" гэдэг нь одоогийн болон ирээдүйн эхнэр, нөхөр хоёрын (бүртгэлийн албанд өргөдөл гаргасан) тохиролцоог илэрхийлдэг. гэрлэлтийн явцад болон гэрлэлтийн явцад эд хөрөнгийн эрх, үүргийг тодорхойлдог. дуусгавар болгох.

Гэрлэлтийн гэрээг бичгээр хийсэн бөгөөд нотариатаар гэрчлүүлсэн байх ёстой. Баримт бичгийг гэрлэлтийг бүртгэхээс өмнө боловсруулсан бол гэрлэсний дараа л хүчин төгөлдөр болно. Аль хэдийн гэр бүл болсон иргэд хүссэн үедээ орж болно.

Үүний зэрэгцээ, эхнэр, нөхөр хоёрын хүсэлтээр гэрлэлтийн гэрээний заалтууд нь түүний хугацааг тогтоож болно - жишээлбэл, гэрлэлтийн таван жилийн дараа энэ нь хүчингүй болох эсвэл гэрлэлт цуцлагдах хүртэл гэрээ хүчинтэй байж болно. Түүнчлэн, гэрлэгчид харилцан тохиролцсоны үндсэн дээр гэрлэлтийн гэрээг хүссэн үедээ өөрчлөх, цуцлах боломжтой. Үүнийг хийхийн тулд та нотариат руу очиж мэдэгдэл бичихэд л хангалттай. Гэрлэлтийн гэрээг дангаар нь цуцлах боломжгүй - зөвхөн шүүх үүнийг хууль бус гэж хүлээн зөвшөөрсөн тохиолдолд л.

Юуг зохицуулдаг, юуг нь зохицуулдаггүй вэ?

ОХУ-ын IC-ийн 42-р зүйлд заасны дагуу гэрлэлтийн үеэр олж авсан эд хөрөнгө, түүний салангид хэлбэр, ирээдүйн эд хөрөнгийн хамтын өмчлөлийн дэглэмийг өөрчлөх зорилгоор гэрлэлтийн гэрээ байгуулна.

Гэрлэгчдийн ямар эд хөрөнгийг хамтран олж авсан гэж үзнэ>>

Гэрлэгчид харилцан тэжээн тэтгэх эрх, үүрэг, бие биенийхээ орлогод оролцох арга зам, гэр бүлийн зардлыг тус бүр өөрөө хариуцах журмыг гэрлэлтийн гэрээнд тодорхойлох эрхтэй; гэрлэлт цуцлагдсан тохиолдолд эхнэр, нөхөр тус бүрд шилжүүлэх эд хөрөнгийг тодорхойлох, түүнчлэн гэрлэлтийн гэрээнд эхнэр, нөхөр хоёрын эд хөрөнгийн харилцаатай холбоотой бусад заалтыг тусгах.

Өмнө дурьдсанчлан гэрлэлтийн гэрээнд заасан эрх, үүрэг нь тодорхой хугацаагаар хязгаарлагдаж болно, эсвэл энгийн иргэний эрх зүйн хэлцэл хийхтэй адил тодорхой нөхцөл байдал үүсэх, үүсэхгүй байхаас хамаарч болно. Жишээлбэл, гэрээнд хүүхэд төрүүлсэн тохиолдолд эхнэр, нөхөр хоёрын эд хөрөнгөд ногдох хувийг хоёр дахин нэмэгдүүлнэ гэж тогтоож болно. Эсвэл гэрлэлтийн гэрээнд үнэнч бус хэргээр ял шийтгүүлсэн эхнэр, нөхөр хоёрын гэр бүл салсны дараа эд хөрөнгийнх нь хувь хэмжээг бууруулах нөхцөлийг тусгах нь түгээмэл байдаг. Үүний зэрэгцээ, хориглох завхайралГэрлэлтийн гэрээ нь зөвхөн эд хөрөнгийн харилцааг зохицуулдаг тул өөрөө боломжгүй юм.

Үүний нэгэн адил гэрлэлтийн өмнөх гэрээ нь эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгийг эрх зүйн чадамж, эрх зүйн чадамжгүй болгож чадахгүй - жишээлбэл, түүнийг ажиллах, сонгуульд санал өгөхийг хориглох, итгэл үнэмшлээ өөрчлөхийг үүрэг болгох. Гэрлэлтийн гэрээ нь эхнэр, нөхөр хоёрын хүүхдийн талаарх эрх, үүргийг өөрчлөх, хөгжлийн бэрхшээлтэй тусламж шаардлагатай эхнэр, нөхрийн тэтгэлэг авах эрхийг хязгаарласан заалтуудыг тусгах, түүнчлэн эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгийг нь туйлын тааламжгүй байдалд оруулсан бусад нөхцлийг агуулж болохгүй. гэр бүлийн эрх зүйн үндсэн зарчимтай зөрчилдөж байна.

Хэрхэн хүчингүй болгох вэ?

ОХУ-ын Иргэний хуулийн 44 дүгээр зүйлд заасны дагуу гэрлэлтийн гэрээг ОХУ-ын Иргэний хуульд заасан хүчин төгөлдөр бус хэлцлийн аль нэг үндэслэлээр бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн хүчин төгөлдөр бус гэж шүүх хүлээн зөвшөөрч болно. Жишээлбэл, гэрээ байгуулах үед эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь чадваргүй байсан эсвэл төөрөгдлийн нөлөөн дор баримт бичигт гарын үсэг зурсан бол.

Гэрлэгчдийн аль нэгнийх нь хүсэлтээр шүүх гэрлэлтийн гэрээг бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн хүчингүй болгож болно, хэрэв гэрээний нөхцөл нь эхнэр, нөхөр хоёрыг туйлын таагүй байдалд оруулсан, жишээлбэл, хамтран олж авсан эд хөрөнгийг ашиглах эрхийг бүрэн хассан бол. өмч.


Европын эх газрын хуулиас ялгаатай нь Англо-Америкийн хууль нь бидний хэлэлцэж буй асуудлын хүрээнд гэрлэхээс өмнөх гэрээг мөн заасан байдаг. ерөнхий дараалалИйм гэрээг гэрчлэхийн тулд талуудын эрх зүйн чадамж, үзэл бодлоо илэрхийлэх эрх чөлөө, гэрчийг тогтоох шаардлагатай бөгөөд тусгай шаардлага байхгүй. Үндсэндээ гэрлэлтийн өмнөх гэрээ нь түүнд гарын үсэг зурсан хүмүүсийн эрх, үүргийг хязгаарлахгүй, харин ирээдүйд шүүхийн маргаан гарсан тохиолдолд эдгээр тодорхой нөхцөл байдалд бүрэн цуцлах, өөрчлөх эрхийг өгдөг.

АНУ-д шүүхийн практик нь гэрлэлтийн өмнөх болон гэрлэлтийн гэрээ (гэрээ) хоёуланг нь хуульчлах талаар нэлээд уян хатан байдаг. Тиймээс, зарим муж улсад ийм гэрээний агуулгад тэтгэмжийн харилцаа, түүнчлэн эцэг эхийн аль нэгийг хүүхэдтэй харилцах эрхийг хассан, эсвэл түүнийг тэжээх, өсгөх, сургах зардалд оролцохоос бүрэн чөлөөлөх эрхийг багтааж болохгүй. хүүхэд.

Өмнөд Солонгост гэрлэлтийн гэрээг практикт бараг ашигладаггүй, гэхдээ энэ нь хуульд заасан байдаг. Гол шаардлага бол оролцогчдын сайн дурын үндсэн дээр эмхэтгэх, бүх албан ёсны журмыг заавал дагаж мөрдөх явдал юм.

Израильд гэрлэлтийн өмнөх гэрээгүй гэрлэлтийг хийдэггүй - "ktuby". Энэ нь зөвхөн нөхрийн эхнэрийнхээ өмнө хүлээсэн үүргийг жагсаасан. "Кетуба" нь хоёр гэрчээр баталгаажсан бөгөөд үндсэн хэсэг, хоёр нэмэлтээс бүрдэнэ. Талмудыг эмхэтгэсэн цагаас хойш үндсэн хэсгийн агуулга өөрчлөгдөөгүй - мөнгөний нэгжээр нөхрийн эхнэртээ төлөх ёстой хэмжээ нь раббинатын үүднээс үндэслэлгүй гэр бүл цуцлахыг шаарддаг. шүүх гэж заажээ. Өнөөдрийг хүртэл 10 мянган ам.доллар болох нь тогтоогдсон.

Унгар улсад гэрлэлтийн гэрээ, түүний дотор эд хөрөнгийн гэрээг зөвхөн гэрлэхээс өмнө төдийгүй хожим нь, хэрэв эхнэр, нөхөр хоёр ийм хэрэгцээтэй бол гэрлэлтийн аль ч үед байгуулж болно. Статистикийн мэдээгээр өнөөдөр Унгарт гэрлэсэн хүмүүсийн дөнгөж 20-25 хувь нь гэрлэлтийн гэрээгээр амьдралаа эхлүүлж байна 1 . Унгарын гэр бүлийн хуулийн нэг чухал онцлог нь гэрлэлтийн үеэр эд хөрөнгийн гэрээ байгуулахыг зөвшөөрдөг. Гэрлэлтийн тухай хуульд 2006 онд оруулсан нэмэлт, өөрчлөлтийн дагуу ийм гэрээг харилцан тохиролцож бичгээр байгуулж, нотариатаар гэрчлүүлсэн байх ёстой. Энэ тохиолдолд гэрлэгчид гэрлэлтээ цуцлуулах хүсэлт гаргасан бол хуучин эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд эд хөрөнгийн маргаан байх ёсгүй.

Испанид гэрлэлтийн гэрээг ихэвчлэн чинээлэг иргэд хийдэг. Энэхүү эрх зүйн баримт бичгийн гол зорилго нь гэрлэсэн хүмүүсийн эд хөрөнгийн дэглэм, түүний дотор гэрлэлт цуцлагдсан болон бусад нөхцөл байдлын үед эхнэр, нөхөр хоёрын хоорондын эд хөрөнгийн харилцааны дэглэмийг тогтооход оршино. Ийм хууль эрх зүйн баримт бичгийг гэрлэхээс өмнө болон дараа нь байгуулах боломжтой - гэрээний эрх зүйн хүчин үүнээс өөрчлөгдөхгүй. Испанид эхнэр, нөхөр хоёрын өмч хөрөнгийн дэглэм нь аль мужид амьдарч байгаагаас хамаарна. Жишээлбэл, Мадридад гэрлэлтээ батлагдах үед гэрлэлтийн үеэр олж авсан аливаа эд хөрөнгө нь хамтын өмчлөлийн дэглэмд хамаарах заалт хүчин төгөлдөр болно. Гэхдээ Каталонид анхдагч байдлаар ийм өмчийг тусдаа гэж үздэг. Гэрээний агуулгыг Испанийн Иргэний хуулиар зохицуулдаг. Испанид гэрлэлтийн гэрээг зөвхөн нотариатаар төдийгүй орон нутгийн эрх баригчдад бүртгүүлэх журам байдаг.

Зөвлөлт Холбоот Улсаас хойшхи орнуудын гэрлэлтийн гэрээний тухай хууль тогтоомжид дүн шинжилгээ хийж үзэхэд (Гүрж, Казахстан, Армени, Тажикистаны жишээн дээр) бүгд бие биетэйгээ болон ОХУ-ын хууль тогтоомжтой бараг ижил төстэй гэж дүгнэж болно. , Тухайлбал. Үүнийг Гүрж, Казахстан, Армени, Тажикистан улсын гэр бүлийн кодуудаас гэрлэлтийн гэрээний дараах догол мөрүүдийн жишээн дээр авч үзье.

    гэрлэлтийн гэрээг бичгээр байгуулж, нотариатаар гэрчлүүлсэн;

    Гэрлэлтийн гэрээг гэрлэлтийг бүртгэхээс өмнө болон бүртгүүлсний дараа аль ч үед байгуулж болно. Гэрлэлтийг бүртгэхээс өмнө байгуулсан гэрлэлтийн гэрээ нь гэрлэлтийг бүртгэсэн үеэс эхлэн хүчин төгөлдөр болно;

    Гэрлэлтийн гэрээгээр эхнэр, нөхөр нь өмчлөх эрх зүйн дэглэмийг өөрчлөх, хамтарсан, дундын болон тусдаа өмчлөлийн дэглэм тогтоох эрхтэй;

    Гэрлэлтийн гэрээг эхнэр, нөхөр хоёрын одоо байгаа болон ирээдүйн өмчийн аль алинд нь байгуулж болно;

    Гэрлэлтийн гэрээг эхнэр, нөхөр хоёрын тохиролцоогоор хүссэн үедээ өөрчилж, цуцалж болно. Гэрлэлтийн гэрээнээс нэг талын татгалзахыг зөвшөөрөхгүй. Гэрлэлт цуцлагдсанаар гэрлэлтийн гэрээ дуусгавар болно.

Эдгээр бүх заалтууд нь эдгээр улсын хууль тогтоомжид тусгагдсан бөгөөд бараг үгчлэн давтагддаг. Хэрэв бид муж бүрийг тусад нь ярих юм бол дараахь зүйлийг хэлж болно.

Гүржид гэрлэлтийн гэрээг Иргэний хуулиар зохицуулдаг (Art. 1172-1181). Гэрлэлтийн гэрээний агуулгыг Гүржийн хуульд ОХУ-ын нэгэн адил нарийвчлан тайлбарлаагүй, ялангуяа гэрлэлтийн гэрээ нь эрх зүйн чадамж, эрх зүйн чадамжийг хязгаарлаж, эхнэр, нөхөр хоёрын хоорондын эд хөрөнгийн бус хувийн харилцааг зохицуулж чадахгүй. (ОХУ-д энэ нь ОХУ-ын IC-ийн 42-р зүйлийн 3 дахь хэсэг юм)

Бүгд Найрамдах Казахстан улсад гэрлэлтийн гэрээг "Гэрлэлт ба гэр бүлийн тухай" хуулиар зохицуулдаг (38-42 дугаар зүйл). Агуулга нь RF IC-ийн 8-р бүлэгтэй бараг бүрэн давхцаж байна.

Арменид 2004 оны 10-р сарын 9-нд батлагдсан Арменийн Гэр бүлийн тухай хуулийн 7-р бүлэг нь гэрлэлтийн гэрээнд зориулагдсан болно. Агуулга нь ОХУ-ын IC-тэй маш төстэй бөгөөд энэ нь гэрлэлтийн гэрээг байгуулах, өөрчлөх, цуцлах ижил нөхцөлийг агуулдаг.

Бүгд Найрамдах Тажикстан улсад гэрлэлтийн гэрээг Гэр бүлийн тухай хуулиар зохицуулдаг (8-р бүлэг). Гэрлэлтийн гэрээний агуулгыг авч үзсэн 42-р зүйлд "Гэрлэлтийн гэрээ нь гэрлэлтийн явцад олж авсан бүх эд хөрөнгө, эсхүл түүний төрөл, эсхүл хувь хүний ​​​​хувьд өмчийн дунд өмчлөлийн дэглэм тогтоох эрхтэй" гэж заасан байдаг. өөр горимыг тохируулахТэд тус бүрд хамаарах нийтлэг өмч", өмчлөлийн дэглэмийг заагаагүй (RF-ийн IC-д үүнийг тусгайлан заасан: хамтарсан, дундын эсвэл тусдаа өмчлөлийн дэглэм (RF-ийн IC-ийн 42-р зүйл)).

Дүгнэж хэлэхэд, ЗХУ-ын дараахь орон зайн орнуудын эрх зүйн зохицуулалтын ижил төстэй байдал нь удаан хугацааны туршид нэг байгууллага байсан тул тэдгээрийн хоорондын нягт уялдаа холбоотой гэж хэлж болно. эдгээр мужуудын цаашдын хөгжил. Барууны орнууд шиг гэрлэлтийн гэрээг хэрэглэх тийм арвин туршлага, өргөн туршлага тэдэнд байхгүй ч тэмүүлэх зүйл бий, туршлага зээлэх хүн бий.

Тэгээд орсон ч гэсэн өөр өөр улс орнуудГэрлэлтийн өмнөх гэрээ нь зарим онцлог шинж чанараараа ялгаатай байдаг тул тэдний гол зорилго бол эхнэр, нөхөр тус бүрийн эрх ашгийг хамгаалах явдал гэж би найдаж байна.

Өөр өөр улс орнуудад гэрлэлтийн гэрээний хэрэглээний онцлогийг судалсны эцэст хууль тогтоомж, амьдралын хэв маяг, амьдралын хэв маяг өөр өөр орчин үеийн улс орнуудын гэрлэлтийн гэрээний гол зарчим бол гэрлэлтийн гэрээ юм гэж хэлж болно. бүх талаараа үндэслэлтэй, шударга, иргэдэд хүртээмжтэй байх ёстой.

Бүлэг 2. Гэрлэлтийн гэрээ байгуулах журам, түүний агуулгад тавигдах шаардлага

      Гэрлэлтийн гэрээ байгуулах үзэл баримтлал, хэлбэр, журам

Эхнэр, нөхөр хоёрын эд хөрөнгийн гэрээний дэглэмийн институци (Их Британийн 40-44-р зүйл) нь эхнэр, нөхөр хоёрт гэрлэлтийн гэрээнд байгаа эд хөрөнгийн харилцааны агуулгыг (эрх, үүрэг) бие даан тодорхойлох эрхийг өгдөг. ОХУ-ын хууль тогтоомжид анх удаа гэрлэлтийн гэрээ байгуулах боломжийг Урлагийн 1-р зүйлд заасан болно. Иргэний хуулийн 256 дугаар зүйлд "гэрлэгчдийн гэрлэлтийн үеэр олж авсан эд хөрөнгө нь тэдний хооронд байгуулсан гэрээгээр энэ эд хөрөнгийн өөр дэглэм тогтоогоогүй бол тэдний хамтын өмч" гэж заасан байдаг. Үүний үр дүнд эхнэр, нөхөр нь орчин үеийн нийгэм, эдийн засгийн нөхцөл байдал, хүн амын амьдралын хэв маягийг харгалзан, мөн өөрсдийн онцлог нөхцөл, ашиг сонирхлыг харгалзан гэрлэлтийн үеэр олж авсан эд хөрөнгөө чөлөөтэй захиран зарцуулах эрхтэй болсон. Эхнэр, нөхөр хоёрын гэрлэлтийн гэрээний талаархи ерөнхий шинж чанартай Иргэний хуулийн хэм хэмжээг Их Британид улам боловсронгуй болгосон. ch-д. 8-ийн "Гэрлэгчдийн өмчийн гэрээний дэглэм" нь гэрлэлтийн гэрээг байгуулах, гүйцэтгэх, өөрчлөх, цуцлах, түүнчлэн гэрлэлтийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж хүлээн зөвшөөрөхтэй холбоотой харилцааг хангалттай нарийвчлан зохицуулдаг. Гэрлэлтийн гэрээний тухай ойлголтыг Урлагт өгсөн болно. 40 SC.

Гэрлэлтийн гэрээ гэдэг нь гэрлэлтээ батлуулж буй хүмүүсийн хооронд байгуулсан гэрээ, эсвэл гэрлэлтийн болон (эсвэл) цуцлагдсан тохиолдолд эхнэр, нөхөр хоёрын эд хөрөнгийн эрх, үүргийг тодорхойлсон гэрээ юм. Гэрлэлтийн гэрээ байгуулснаар эхнэр, нөхөр хоёрын эд хөрөнгийн гэрээний дэглэм тогтоогдсон бөгөөд энэ нь эхнэр, нөхөр хоёрын эд хөрөнгийн эрх зүйн дэглэмээс ялгаатай байж болно.

Одоогийн байдлаар гэрлэлтийн гэрээ Орос улсад өргөн тархаагүй гэж хэлж болно. Энэ нь ялангуяа өндөр үнэтэй эд хөрөнгө, их хэмжээний мөнгөн хадгаламжийн дарамтанд ороогүй залуучуудын гэрлэлтийн хувьд үнэн юм. Эхнэр, нөхөр хоёрын хоорондын өмчийн харилцааг зохицуулах ийм механизм удаан хугацаанд бий болсон гадаадын ихэнх оронд заншилтай байдаг шиг практик дээр гэрлэлтийн гэрээ байгуулах боломжийг чинээлэг иргэд ашиглах боломжтой боловч үнэн хэрэгтээ. Энэ нь хязгаарлагдмал хэрэглээтэй 1.

Гэрлэлтийн гэрээ нь нарийн төвөгтэй эрх зүйн шинж чанартай байдаг. Энэ нь байгуулах, өөрчлөхөд чиглэсэн иргэний эрх зүйн гэрээний нэг төрөл юм эрх зүйн дэглэмэд хөрөнгө (Иргэний хуулийн 420 дугаар зүйлд гэрээг хоёр буюу түүнээс дээш этгээдийн хооронд иргэний эрх, үүргийг бий болгох, өөрчлөх, дуусгавар болгох гэрээ гэж тодорхойлсон). Тиймээс гэрлэлтийн гэрээ нь Иргэний хуулийн гэрээнд заасан шаардлагыг хангасан байх ёстой (талуудын эрх зүйн чадамж, тэдний хүсэл зориг, гэрээний агуулгын хууль ёсны байдал, тогтоосон хэлбэрийг дагаж мөрдөх). Түүнчлэн гэрлэлтийн гэрээг өөрчлөх, цуцлах нь Иргэний хуульд заасан гэрээг өөрчлөх, цуцлах үндэслэл, журмаар хийгддэг. Үүний зэрэгцээ гэрлэлтийн гэрээ нь Их Британид нэвтэрсэн бусад иргэний хуулийн гэрээтэй харьцуулахад тодорхой онцлог шинж чанартай байдаг. Гэрлэлтийн гэрээний онцлог шинж чанарууд нь түүний субьектийн бүтэц, гэрээ байгуулах хугацаа, гэрээний сэдэв, агуулга зэргийг харуулдаг.

Урлагийн дагуу гэрлэлтийн гэрээний субъектууд. Их Британийн 40-р зүйлд гэрлэлтээ батлуулж байгаа хүмүүс (өөрөөр хэлбэл эхнэр, нөхөр хараахан болоогүй боловч гэр бүл болох хүсэлтэй иргэд), аль хэдийн хууль ёсны гэрлэлтэнд орсон хүмүүс хоёулаа байж болно. Гэрлэлтийн гэрээ байгуулах чадвар нь гэрлэх чадвартай холбоотой. Тиймээс гэрлэлтийн насанд хүрсэн (өөрөөр хэлбэл арван найман жил) чадвартай иргэдийн хооронд гэрлэлтийн гэрээг байгуулж болно. Хэрэв хүн гэрлэх насанд хүрээгүй боловч орон нутгийн засаг захиргаанаас гэрлэх зөвшөөрөл авсан бол эцэг эх, асран хамгаалагчийн бичгээр өгсөн зөвшөөрлөөр гэрлэлтийг бүртгэхээс өмнө гэрлэлтийн гэрээ байгуулж болно (Хуулийн 26-р зүйл). Иргэний хууль). Гэрлэсний дараа насанд хүрээгүй эхнэр, нөхөр нь иргэний чадамжийг бүрэн олж авдаг (Иргэний хуулийн 21-р зүйл), энэ нь гэрлэлтийн гэрээг бие даан байгуулах эрхтэй гэсэн үг юм. Чөлөөлөгдсөн насанд хүрээгүй хүмүүс тогтоосон журмаар гэрлэсний дараа бие даан гэрлэлтийн гэрээ байгуулах эрхтэй, учир нь тэд чөлөөлөгдсөн үеэс бүрэн чадвартай болдог (Иргэний хуулийн 27-р зүйл). Шүүхээр хязгаарлагдсан иргэн (Их Британийн 30-р зүйл) гэрлэлтийн гэрээний субьект байж болох боловч түүний асран хамгаалагчийн зөвшөөрлөөр. Гэрлэлтийн гэрээ нь хувийн шинж чанартай хэлцлийг хэлдэг нь тодорхой тул гэрлэлтийг батлуулж буй хүн эсвэл эхнэр, нөхөр хоёрын хууль ёсны төлөөлөгч, итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч (эрх бүхий этгээд) аль алинаар нь байгуулж болохгүй.

Гэрлэлтийн гэрээг гэрлэлтийн улсын бүртгэлээс өмнө болон гэрлэлтийн аль ч үед байгуулж болно (Их Британийн 41-р зүйл). Харин гэрлэлтийг улсын бүртгэлд бүртгүүлэхээс өмнө байгуулсан гэрлэлтийн гэрээ нь гэрлэлтийг улсын бүртгэлд бүртгэсэн үеэс хүчин төгөлдөр болно. Үүний зэрэгцээ, хуульд гэрлэлтийн гэрээ байгуулахаас эхлээд гэрлэлтийг улсын бүртгэлд бүртгэх хүртэлх хугацааг тогтоохтой холбоотой хугацааг заагаагүй болно. Тиймээс гэрлэлтийн гэрээ нь байгуулагдсанаас хойш ямар ч (нэлээн урт хугацааг оруулаад) хүчин төгөлдөр болно. Гэрлэлтийн гэрээ байгуулсан хүмүүсийн гэрлэлтийн улсын бүртгэлийг хийх нь чухал юм. Мөн эсрэгээр, хэрэв гэрлэлтийн гэрээ байгуулагдсан хэдий ч гэрлэлтийн улсын бүртгэл хийгдээгүй бол ийм гэрээ нь хууль ёсны хүчингүй бөгөөд хууль ёсны үр дагавар үүсгэхгүй. Гэрлэлтийн гэрээ байгуулах нь гэрлэлтээ батлуулж байгаа хүмүүс болон эхнэр, нөхөр хоёрын үүрэг биш харин эрх мөн гэдгийг анхаарах хэрэгтэй.


Гэрлэлтийн гэрээ бол ноцтой баримт бичиг юм. Энэ нь хууль ёсны хүчинтэй байхын тулд гэр бүлийн амьдралын санхүүгийн болон эд хөрөнгийн салбарт үр дүнтэй хэрэгсэл болохын тулд үүнийг тодорхой нөхцлийн дагуу боловсруулсан байх ёстой.

Гэрлэлтийн гэрээ хүчинтэй байх нөхцөл

Гэрлэлтийн гэрээний үндсэн хууль тогтоомжийг ОХУ-ын Гэр бүлийн тухай хуулийн 40-46 дугаар зүйлд заасан байдаг. Эдгээр эрх зүйн хэм хэмжээнд үндэслэн гэрлэлтийн гэрээ байгуулах дараах нөхцөлүүдийг гаргаж болно.

  1. Гэрлэлтийн гэрээний талууд.Гэрлэлтийн гэрээг хууль ёсоор гэрлэлтээ батлуулсан эхнэр, нөхөр хоёрын хооронд, эсхүл хууль ёсны гэрлэлтэнд орох хүсэлтэй эрэгтэй, эмэгтэй хүмүүсийн хооронд байгуулж болно.
  2. Гэрлэлтийн гэрээ байгуулж, хүчин төгөлдөр болох мөч.Гэрээг гэрлэхээс өмнө эсвэл гэрлэлтийн үеэр байгуулж болно. Гэхдээ салсны дараа биш! Гэрлэлтийн гэрээ нь гэрлэсэн бол гэрээнд гарын үсэг зурж, нотариатаар гэрчлүүлснээс хойш хүчин төгөлдөр болно. Гэрлэхээс өмнө гэрээ байгуулсан бол гэрлэлтийг бүртгэх үед хүчин төгөлдөр болно.
  3. Гэрлэлтийн гэрээний хэлбэр.Заавал бичигдсэн хэлбэр, баримт бичгийг нотариатаар баталгаажуулах.
  4. Гэрлэлтийн гэрээний агуулга.Гэрлэлтийн гэрээ нь зөвхөн эхнэр, нөхөр хоёрын (ирээдүйн эхнэр) эд хөрөнгийн харилцааг зохицуулж болно. Зарим гэр бүл, хувийн харилцааг гэрлэлтийн гэрээгээр зохицуулдаггүй! Энэ нөхцлийг зөрчсөн нь баримт бичгийг хүчингүй болгоход хүргэдэг.
  5. Гэрлэлтийн гэрээг өөрчлөх, цуцлах дүрэм.Гэрлэлтийн гэрээг байгуулах нь харилцан зөвшилцлийн үндсэн дээр явагддаг. Тиймээс зөвхөн харилцан тохиролцсоны үндсэн дээр өөрчлөх, цуцлах боломжтой. Гэрээний нөхцлийг биелүүлэхээс нэг талын татгалзахыг зөвшөөрөхгүй.

Дээрх заалтууд нь гэрлэлтийн өмнөх гэрээ байгуулах үндсэн нөхцөл бөгөөд хүчин төгөлдөр байна. Дээрх нөхцлүүдийн аль нэгийг дагаж мөрдөхгүй байх нь гэрлэлтийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж хүлээн зөвшөөрөхөд хүргэдэг.

Гэрлэлтийн өмнөх гэрээнд ямар үндсэн нөхцөлүүдийг тусгаж болох вэ?

Дээр бид гэрлэлтийн гэрээ байгуулах нөхцлийн талаар ярилцсан. Өөрөөр хэлбэл, хуулийн субьектийн бүрэлдэхүүнд тавигдах шаардлага, гэрээ байгуулах, хүчин төгөлдөр болох хугацаа, гэрээний хэлбэр, агуулгын талаар.

Одоо бид гэрлэлтийн гэрээний ямар нөхцөлийг эхнэр, нөхөр хоёрын санхүүгийн болон эд хөрөнгийн харилцааг зохицуулахын тулд тодорхойлж болох талаар ярилцах болно.

Онолын тал

Иргэний эрх зүйн гэрээ байгуулах онолын үүднээс авч үзвэл хоёр төрлийн нөхцөл байдаг.

  1. түдгэлзүүлэх;
  2. хүчингүй болгох.

Гэрлэгчид тодорхой нөхцөл байдлаас шалтгаалан эрх, үүрэг үүсч болохыг тогтоосон бол гэрээг түдгэлзүүлэх нөхцөлөөр байгуулна. Жишээлбэл, эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь үл хөдлөх хөрөнгөө зээлээр худалдаж авсан бол (түдгэлзүүлсэн нөхцөл) нөгөө эхнэр, нөхөр нь зээлийн эргэн төлөлтөд оролцох үүрэгтэй бөгөөд зээлийн төлсөн хэсэгт хувь тэнцүүлэн үл хөдлөх хөрөнгө өмчлөх эрхтэй (үүсэх). эрх, үүргийн тухай).

Тодорхой нөхцөл байдлаас шалтгаалан эхнэр, нөхөр хоёрын эрх, үүрэг дуусгавар болсон бол шийдвэрлэх нөхцөлөөр гэрээ байгуулна. Жишээлбэл, эхнэр, нөхөр нь үл хөдлөх хөрөнгө өмчлөх эрхээ алдаж, зээлийн төлбөрийг тогтмол хийх үүрэггүй бол бодит шалтгаанаар (өвчин, нүүлгэн шилжүүлэлт, ажилгүй) зээлийн эргэн төлөлтөд оролцох боломжгүй.

Нөхцөл байдлаас гадна эрх, үүрэг үүсэх нь тодорхой хугацаа эхлэх, хугацаа дуусахтай холбоотой байж болно.

Гэрлэлтийн гэрээний үндсэн нөхцлийг Гэр бүлийн тухай хуулийн 42 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасан болно. Энэ:

  • Эхнэр, нөхөр хоёрын эд хөрөнгийн дэглэмийг тодорхойлох (нийтлэг, тусдаа, хамтарсан);
  • Гэрлэлтийн гэрээний зүйл болох эд хөрөнгө (одоо байгаа болон ирээдүйн аль аль нь);
  • гэр бүлийн орлого, зарлагад эхнэр, нөхөр оролцох;
  • Эхнэр, нөхөр хоёрын бие биенээ тэжээх эрх, үүрэг;
  • Гэр бүл салалтын үед өмч хуваах.

Гэрлэгчид дээрх нөхцлөөс гадна эд хөрөнгийн харилцааг зохицуулсан, хуульд харшлаагүй, гэрлэгчдийн эрх, эрх чөлөөг зөрчөөгүй бусад нөхцөлийг тогтоож болно. Жишээлбэл, худалдан авалт, түүний дотор зээлээр төлөвлөх.

Иргэний хуулийн гэрээний нэг хэлбэр болох гэрлэлтийн гэрээ нь энэ төрлийн бүх баримт бичигт уламжлалт нөхцлүүдийг агуулж болно, жишээлбэл, гэрээний хугацаа, цуцлах, өөрчлөх журам, нөхцөлийг дагаж мөрдөөгүй тохиолдолд хариуцлага. гэрээний.

Гэрлэлтийн гэрээний нөхцөл бүрийг нарийвчлан авч үзье.

Өмчлөлийн горим

Хуульд эхнэр, нөхөр хоёрын гэрлэлтийн үеэр олж авсан эд хөрөнгийн хамтын дэглэмийг тодорхойлсон. Гэхдээ үүний тулд өмчлөлийн дэглэмийг (ерөнхий, хамтарсан, тусдаа) бие даан тодорхойлохын тулд гэрлэлтийн гэрээ байгуулдаг. Түүгээр ч барахгүй тодорхой дэглэмийг одоо байгаа бүх өмчид болон түүний хэсэг тус бүрт хэрэглэж болно. Жишээлбэл…

  • эхнэр, нөхөр нь зөвхөн гэрлэлтийн гэрээ байгуулахаас өмнө олж авсан эд хөрөнгөд (жишээлбэл, эцэг эхийн хуриманд зориулж хандивласан орон сууц) хамтарсан өмчлөлийн дэглэмийг хэрэглэхээр шийдсэн;
  • Эхнэр, нөхөр тус бүр зээлийн үүргийн тодорхой хувийг (жишээлбэл, эхнэр нь зээлийн ⅓-ийг төлдөг, үлдсэн ⅔-ийг нөхөр нь хариуцдаг) тул эхнэр, нөхөр хоёрын дундын өмчлөлийн дэглэмийг зээлээр худалдаж авсан эд хөрөнгөд хэрэглэсэн;
  • Ирээдүйд олж авах бүх эд хөрөнгөд эхнэр, нөхөр хоёрын бие даасан өмчийн дэглэмийг хэрэглэсэн. Энэ нь хэний хөрөнгөөр ​​олж авсан, хэний нэр дээр бүртгүүлсэн эхнэр, нөхөрт хамаарна.

Өмч

ОХУ-ын IC-ийн 42-р зүйлийн 1 дэх хэсэгт зааснаар гэрлэлтийн гэрээг эхнэр, нөхөр аль хэдийн эзэмшиж байсан эд хөрөнгө эсвэл ирээдүйд бий болох гэж буй эд хөрөнгөтэй холбоотой гэрээ байгуулдаг.

Гэрлэлтийн гэрээний зүйл болох эхнэр, нөхөр хоёрын эд хөрөнгөд дараахь зүйлс орно.

  • эхнэр, нөхөр бүрийн орлого(хөдөлмөр, бизнес, оюуны үйл ажиллагааны орлого, тэтгэвэр, нийгмийн тэтгэмж, бусад зорилтот бус мөнгөн төлбөр);
  • эхнэр, нөхөр хоёрын олж авсан эд хөрөнгө(хөдлөх эд хөрөнгө, үл хөдлөх хөрөнгө, мөнгөн хадгаламж, үнэт цаас, аж ахуйн нэгж, байгууллагын дүрмийн сан дахь хувь);

Гэрлэлтийн гэрээ нь өвөрмөц шинж чанартай (нэр, брэнд, загвар, регистрийн дугаар, кадастрын дугаар), өмчлөх эрхийн бичиг баримтын нарийвчилсан жагсаалтыг агуулсан байх нь чухал юм.

Эд хөрөнгийг захиран зарцуулах

Гэрлэгчид захиран зарцуулах дүрмийг (худалдах, солилцох, хандивлах, барьцаалах) гаргаж болно. нийтлэг өмч. Жишээлбэл, зөвхөн хоёр дахь эхнэр / нөхрийн зөвшөөрлөөр аливаа гүйлгээ хийх боломжтой.

Харилцан контентын эрх, үүрэг

Гэр бүлийн хууль нь тэжээн тэтгэх эрх үүсэх үндэслэл, түүнийг хангах журмыг зохицуулдаг. Гэсэн хэдий ч эхнэр, нөхөр нь эрх үүсэх бусад болон нэмэлт үндэслэлийг тодорхойлж, бусад үүргийг зааж, илүү эрх олгож болно. Жишээлбэл, нөхөр нь хүүхдүүдээ насанд хүрэх хүртэл эхнэртээ сар бүр 10,000 рублийн тэтгэмж өгөх үүрэгтэй гэдгийг та тодорхойлж болно.

Гэр бүлийн орлого, зарлага

Хэрэв гэр бүл бүрийн орлогын эх үүсвэр ойролцоогоор ижил байвал (цалин, бизнесийн орлого, тэтгэвэр эсвэл тэтгэмж, тэтгэлэг) өөр өөр гэр бүлийн зардал ихээхэн ялгаатай байж болно.

Үндсэндээ гэр бүлийн гишүүд түрээсийн төлбөр, нийтийн үйлчилгээний төлбөр, харилцаа холбооны үйлчилгээ, хоол хүнс, хувцас гутал, эмчилгээ, эм тариа, сургалтын төлбөр, амралт зугаалга, зугаа цэнгэл зэрэг зардлыг хариуцдаг.

Гэрлэлтийн өмнөх гэрээнд эхнэр, нөхөр тус бүрийн гэр бүлийн зардалд оролцох оролцоог тодорхойлох боломжтой, жишээлбэл ...

  • тэнцүү;
  • тэнцүү буюу өөр (орлогын харьцаагаар) хувьцаагаар;
  • тусад нь (эхнэр, нөхөр бүр тодорхой төрлийн зардлыг хариуцдаг)

Гэрээний хугацаа

Гэрлэлтийн гэрээг тодорхой хугацаагаар эсвэл тодорхойгүй хугацаагаар байгуулж болно. Гэрээний хугацаа дуусах хугацааг тодорхой огноо эсвэл нөхцөл байдал үүссэнээр (жишээлбэл, гэр бүл салалт) тодорхойлж болно. Гэрлэлтийн гэрээний зарим нөхцөл нь хүчинтэй байх хугацаа дууссан ч хүчинтэй хэвээр байна.

Гэрлэлтийн гэрээ байгуулах, өөрчлөх, цуцлах тухай зээлдүүлэгчдийн мэдэгдэл

Хэрэв эхнэр, нөхөр нь зээлдүүлэгчидтэй (жишээлбэл, банк), улмаар зээлдүүлэгчийн өмнө хүлээсэн үүрэг хариуцлагатай бол эхнэр, нөхөр нь гэрлэлтийн гэрээ байгуулах, нэмэлт өөрчлөлт оруулах, цуцлах тухай, хэрэв түүний нөхцөл нь зээлдүүлэгчийн ашиг сонирхолд нөлөөлж байвал тэдэнд мэдэгдэх үүрэгтэй.

Жишээлбэл, гэрлэлтийн гэрээний дагуу зээлийн гэрээний зүйл болох эд хөрөнгө (жишээлбэл, ипотекийн орон сууц) эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгнийх нь өмчлөлд шилжсэн бол зээлдүүлэгчид энэ тухай мэдэгдэх ёстой. Үгүй бол эхнэр, нөхөр нь гэрлэлтийн гэрээний нөхцлөөс үл хамааран зээлдүүлэгчийн өмнө хүлээсэн үүргээ биелүүлэх болно.

Гэрээнд өөрчлөлт оруулах, гэрээг цуцлах журам

Мөнхийн, өөрчлөгдөөгүй зүйл гэж байдаггүй. Саяхан тохиролцоонд хүрч, тодорхой нөхцлөөр тохиролцсон эхнэр, нөхөр тодорхой хугацааны дараа эдгээр нөхцлийг өөрчлөх шаардлагатай байгааг ойлгож магадгүй юм. Асуудалгүй! Тэд энэ гэрээг бичгээр өгч, нотариатаар гэрчлүүлснээр хүссэн үедээ гэрээнд өөрчлөлт оруулах, тэр байтугай гэрээг цуцалж болно.

Гэхдээ гэрээг биелүүлэхээс нэг талдаа татгалзах нь боломжгүй юм. Хэрэв эхнэр, нөхөр нь гэрээний нөхцлийг дагаж мөрдөхгүй байх, эрхээ эдлэхгүй байх, гэрээнд заасан үүргээ биелүүлэхгүй байх хүндэтгэх шалтгаантай бол шүүхэд хандах шаардлагатай болно. Шүүх шалтгааныг үндэслэлтэй, үндэслэл бүхий, үндэслэлтэй гэж үзвэл гэрээг хүчингүй болгож, гэрлэгчид гэрээг өөрчлөх, цуцлахыг үүрэг болгож болно.