كيف يتم صياغة اتفاقية تقسيم الممتلكات؟ تحديد مبلغ التعويض المالي

تنتمي وثيقة نموذج "اتفاقية تقسيم الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك بين الزوجين" إلى قسم "الاتفاقية". احفظ رابط المستند على الشبكات الاجتماعية أو قم بتنزيله على جهاز الكمبيوتر الخاص بك.

اتفاقية تقسيم الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك
__________، _______________ سنة.

نحن غرام. __, ________ سنة الميلاد، مكان الميلاد: المدينة. ________ الجنسية: الاتحاد الروسي، الجنس ذكر؛ جواز سفر المواطن الاتحاد الروسيالسلسلة ____ العدد _______، الصادر ________. إدارة الشؤون الداخلية لمنطقة أوكتيابرسكي بمدينة _____، رمز التقسيم: ________؛ يقيم في: _________________________________، من جهة،
و غرام. ______, __________ سنة الميلاد، مكان الميلاد: الجبال. ________ الجنسية: الاتحاد الروسي، الجنس: أنثى؛ جواز سفر مواطن من الاتحاد الروسي سلسلة _____ رقم ________ صادر عن مدينة ________ إدارة الشؤون الداخلية "__________" المدينة. ________، رمز القسم ________؛ يقيم في: __________________________، من ناحية أخرى،

وقد أبرمت هذه الاتفاقية على النحو التالي:

1. أحكام عامة

1. الممتلكات التي حصل عليها كل طرف من الطرفين قبل الزواج، وكذلك الممتلكات المكتسبة أثناء الزواج عن طريق الميراث أو التبرع في حالة التأكيد الوثائقي لحقيقة التبرع، هي ملكية شخصية لكل طرف.
1.2 خلال فترة الزواج، حصل الطرفان بشكل مشترك على الممتلكات التالية: السيارة "________________" _____ سنة الصنع، ___، رقم المحرك ________، رقم الجسم _______.
تكلفة العقار المحدد هي ____________ روبل.
ينتمي العقار المحدد إلى _________________ بحق الملكية على أساس الاتفاقية رقم _____ بتاريخ __________، والتي تم تأكيدها من خلال سلسلة PTS ____ رقم ________، الصادرة عن الجمارك المركزية للضرائب في ________، شهادة التسجيل ___ سلسلة ____ رقم _______، الصادرة عن مفتشية الدولة للسلامة المرورية 5 قسم. MOTOTRER ATC VAO _________، هذا العقار غير مرهون، ولم يتم الاستيلاء عليه، وليس موضوع مطالبات من قبل أطراف ثالثة.

1.3. توصل الطرفان إلى اتفاق بشأن تقسيم الممتلكات المحددة في البند 1.2 من هذه الاتفاقية على النحو التالي:
1.3.1. السيارة "____" _____ سنة الصنع، _______________، رقم المحرك IZR _________، رقم الجسم _______________ تصبح الملكية الوحيدة لـ ____.
لمزيد من التصرف من قبل الطرفين في الممتلكات المنقولة إليهما، وفقًا للفقرة 1.3 من هذه الاتفاقية، لا يلزم الحصول على موافقة الطرف الآخر.
1.4 كتعويض عن نصف التكلفة المحددة في البند 1.2 من هذه الاتفاقية، يدفع _______ أموالاً بمبلغ _________ روبل لصالح ______.
يتم تحويل الأموال ______________________ عن طريق التسليم النقدي ________________ خلال 24 ساعة بعد توقيع هذه الاتفاقية.
2. شروط إضافية
2.1. لا يمكن الاعتراف بالملكية المملوكة لأحد الطرفين - بموجب القانون أو وفقًا لأحكام هذه الاتفاقية - كملكية مشتركة للطرفين على أساس أنه أثناء الزواج، تم إجراء استثمارات على حساب الملكية المشتركة للطرفين أو الممتلكات الشخصية للطرف الآخر مما أدى إلى زيادة كبيرة في قيمة هذه الممتلكات.
2.2. يجب على كل طرف إخطار دائنيه بإبرام هذه الاتفاقية أو تعديلها أو إنهائها.

3. أحكام ختامية
3.1. يتم إبلاغ الأطراف من قبل كاتب العدل بالعواقب القانونية التي اختاروها النظام القانونيملكية.
3.2 يؤكد أطراف الاتفاقية أنهم غير محرومين من الأهلية القانونية، وليسوا تحت الوصاية أو الوصاية، ولا يعانون من أمراض تمنعهم من فهم جوهر الاتفاقية، ولا توجد ظروف تجبرهم على الدخول في هذا الاتفاق على شروط غير مواتية للغاية لأنفسهم.
3.3. نحن، ______________________ و______________، نؤكد حرية إرادتنا وغياب التأثير الخارجي عليها (الإرادة).
3.2. تدخل هذه الاتفاقية حيز التنفيذ منذ لحظة التوقيع عليها من قبل الطرفين.
3.3. تحتوي هذه الاتفاقية على الاتفاقية الكاملة بين الطرفين فيما يتعلق بموضوعها وتحل محل وتبطل جميع الالتزامات أو الإقرارات الأخرى التي قد يكون تم قبولها أو تقديمها من قبل الأطراف، سواء كانت شفهية أو كتابية، قبل تنفيذ هذه الاتفاقية.

5. حرر هذا الاتفاق من نسختين لكل طرف.

__________________________________________________________ __________

• 
  ليس سراً أن العمل المكتبي له تأثير سلبي على الصحة الجسدية والعقلية. الحالة العقليةموظف. هناك الكثير من الحقائق التي تؤكد كلا الأمرين.
• 
  يقضي كل شخص جزءًا كبيرًا من حياته في العمل، لذلك من المهم جدًا ليس فقط ما يفعله، ولكن أيضًا مع من يجب عليه التواصل.
• 
  تعتبر النميمة في مكان العمل أمرًا شائعًا جدًا، وليس فقط بين النساء، كما هو شائع.

تحكم وثيقة تسمى اتفاقية التسوية. يمثل هذا الاتفاق قرارًا مشتركًا للزوجين اللذين ينويان الطلاق بتقسيم الممتلكات حسب تقديرهما. وفي هذه الحالة لا يكون الأساس هو مطالب البادئ بالطلاق، بل الاتفاق المتبادل.

معنى إبرام اتفاق التسوية

بعد أن يتقدم أحد الزوجين بطلب الطلاق إلى المحكمة، يتفق الطرفان مسبقًا على إمكانية توقيع اتفاقية سلام. يتم قبول هذه الوثيقة في المحكمة في حالة ظهور مشاكل بين الزوجين مع القبول الطوعي لاتفاقية السلام. أثناء المحاكمة، تُعرض على الأطراف خيارات مقبولة للتقسيم العادل للممتلكات بالتساوي، ويتم تقديم الحجج المستندة إلى المتطلبات القانونية.

يمكن التوقيع على وثيقة من هذا النوع دون مشاركة المحكمة إذا انفصل الزوجان بسلام، دون تقديم مطالبات ضد بعضهما البعض.

فوائد اتفاقية التسوية

الميزة الواضحة للتقسيم السلمي للممتلكات المكتسبة أثناء الطلاق هي بساطته وحسن نية كلا الطرفين.

إذا خضعت الاتفاقية الموقعة من قبل الزوجين لتسجيل الدولة، فإن الملكية تتوقف عن أن تكون مشتركة وتخضع للتقسيم.

إن إجراءات تقسيم الممتلكات في المحكمة أكثر تعقيدا بكثير ولا تناسب دائما كلا الزوجين، لأنه في هذه الحالة لا تؤخذ الفروق الدقيقة في الحياة اليومية دائما في الاعتبار.

وفي هذا الصدد، يفضل تقاسم ممتلكات الأسرة بسلام، عندما لا يشارك طرف ثالث في هذه العملية، ويتخذ الزوجان القرار بشكل مستقل. يتم هنا عقد العديد من الاتفاقيات والتسويات والتنازلات. على سبيل المثال، يتم منح أحد الزوجين فرصة العيش في شقة، ثم يتم نقلها إلى الآخر، لبعض الوقت، حتى يقرر الأخير العيش في مكان آخر. تحدد الوثيقة الموعد النهائي للوفاء بالشروط المقدمة. للحصول على ضمان أكثر موثوقية اتفاق التسويةمصدقة من كاتب العدل.

يمكن أن تنص معاهدة السلام على إمكانية إنهائها إذا انتهك أحد الأطراف شروط الوثيقة الموقعة. مثل هذه اللحظة ممكنة فقط من خلال اتفاقية التسوية، والتي لا يمكن القيام بها عند تقسيم الممتلكات من خلال المحكمة.

ميزة أخرى لا جدال فيها هي أن اتفاقية التسوية يتم إبرامها في وقت قصير (عدة أيام) وتمنع الانتظار المرهق. وفي المحكمة، يمكن أن تستمر هذه العملية لعدة أشهر.

بالإضافة إلى الجوانب الإيجابية التي لا جدال فيها أعلاه، هناك جانب آخر تفاصيل مهمةهو أنه بالتراضي، لا يتم تقسيم الممتلكات بالتساوي، ولكن وفقًا لتقدير الزوجين. تجري المحكمة عملية طويلة لتقسيم الممتلكات المكتسبة إلى حصص متساوية وعادلة من وجهة نظر القانون. وفي اتفاق السلام تلعب إرادة الزوجين المطلقين دورا.

خوارزمية لإعداد وتوقيع الوثيقة

المرحلة الأولى – المفاوضات. يتفق الزوجان مبدئيًا على شروط تقسيم الممتلكات ويناقشان كل تفاصيل القضية المثيرة للجدل. إذا كان مزاج أحدهما أو كليهما بعيدًا عن أن يكون ودودًا، وكانت العلاقة غير موثوقة على الإطلاق، فإن الممثلين الشخصيين (المحامين والمحامين) متورطون.

وبمجرد التوصل إلى توافق في الآراء، يتم إعداد الوثيقة. ومن المستحسن أيضًا أن يكون هناك محامٍ حاضرًا في هذا الشأن.

يحدد العقد نوع الممتلكات المحددة التي ستذهب إلى كل من الزوجين بعد الطلاق، بالإضافة إلى التعويض المحتمل أو الشروط الأخرى التي تناسب كلا الطرفين. يجب أن تشير أصعب النقاط بوضوح إلى توقيت ومبلغ أنواع مختلفة من المدفوعات للممتلكات المنقولة من زوج إلى آخر.

إذا تم إعداد الوثيقة من قبل أحد الطرفين، يتم مناقشتها معًا، ربما بحضور محامٍ. وتناقش كافة تفاصيل التعديل.

بعد اتخاذ قرار متبادل، تأخذ الوثيقة نموذجًا مكتملًا.

المرحلة الثانية – إعداد وتقديم العقد إلى المحكمة. تطبع اتفاقية التسوية من 3 نسخ: 2 منها لكل طرف و1 للقاضي. إذا كانت الوثيقة مصدقة من كاتب العدل، فستكون هناك حاجة إلى نسخة رابعة، والتي تبقى في مكتب كاتب العدل.

ويضع الزوجان توقيعهما مع النسخة على الصفحة الأخيرة من العقد إذا كان ملزما وعلى كل صفحة إذا كان معدا غير ملزم.

تقوم المحكمة بفحص الوثيقة المقدمة للتأكد من مطابقتها للمتطلبات القانونية. وفي حالة اكتشاف المخالفات، ستطالب المحكمة بتعديل العقد.

قبل الموافقة على الوثيقة، تحذر المحكمة من ظهور نزاعات مع تقسيم الممتلكات التي تم اعتماد اتفاقية التسوية بشأنها.

• الديباجة.يحتوي على تاريخ ومكان التجميع والبيانات الشخصية التفصيلية للزوجين.
• موضوع الاتفاقية.يتم تقديم معلومات حول حالة الزوجين ويتم إدراج جميع عناصر الممتلكات التي سيتم تقسيمها.
• ترتيب القسم.تم تحديد الشكل الذي سيتم به التقسيم - مقسم إلى حصص أو عناصر منفصلة لكل طرف.
• إجراءات نقل الملكية(إذا لزم الأمر). بيان مواعيد النقل وعملية إعادة التسجيل.
• رهناً بالتوافر ملكية غير قابلة للتجزئةتشير إلى أي واحد ينتمي لمن. الإشارة إلى الطبيعة (الهدية، المكتسبة قبل الزواج، الموروثة).
• الوقت الفعال، عندما تكتسب الوثيقة اللياقة.
• الجزء الأخير.معلومات حول عدد نسخ الاتفاقية ومكان التخزين. فك رموز عملية حل المواقف المثيرة للجدل أو الحاجة إلى إجراء تغييرات.
• توقيعات الزوجين.بدون التوقيعات، الوثيقة ليس لها قوة قانونية. من الناحية المثالية، يتم لصق توقيعات الأطراف مع فك تشفير الاسم واللقب.

الملكية المحددة في الاتفاقية

لا توجد متطلبات قانونية صارمة فيما يتعلق بعناصر الممتلكات التي يمكن أو لا يمكن تضمينها. يقرر الزوجان بأنفسهما ما إذا كانا سيتقاسمان الشقة والسيارة والمنزل فقط أو كل طبق ومقلاة. عادة، بمساعدة الاتفاقية، يتم تقسيم العناصر الكبيرة، ويتم التعامل مع العناصر الصغيرة دون مستندات غير ضرورية.

يجب الإشارة في العقد إلى الممتلكات القابلة للتقسيم (سيارة، أجهزة منزلية، عقارات) وفق المبدأ التالي:

وتنقسم اتفاقية السلام إلى: صِنف:

• بشأن تقسيم الممتلكات؛
• بشأن توزيع الأسهم.

النوع الأول يتضمن تقسيم العناصر التي لا يتم تقسيمها إلى أسهم ويجب أن تذهب إلى شخص معين.

والثاني هو تقسيم منزل أو شقة أو عمل تجاري.

الأصناف المخصصة للاستخدام الشخصي لا تخضع للتقسيم، وتشمل: الملابس، ومستحضرات التجميل، والمنتجات الفكرية.

الأشياء التي تم الحصول عليها قبل الزواج، وكذلك تلك التي تم تقديمها كهدية، أو تم الحصول عليها كميراث، أو تم خصخصتها أثناء الزواج، لا تخضع للقسمة. في هذه اللحظة تنشأ حالات الصراع في أغلب الأحيان. وعلى صاحب هذا النوع من الأشياء أن يعي ذلك ولا يستسلم لحيل الطرف الآخر المستعد لاستغلال عدم كفاءة خصمه.

حان الوقت لإبرام اتفاق التسوية

يقرر الزوجان بشكل مستقل متى يجب عليهما معالجة مسألة المصير المستقبلي لممتلكاتهما المشتركة. ويمكن إعداد وثيقة خاصة بتقسيمها خلال الفترات التالية:

• قبل الطلاق؛
• بالتزامن مع عملية الطلاق؛
• بعد الطلاق.

يحق للزوج تقسيم الممتلكات أثناء الزواج وعدم نيته حلها. في أي مرحلة الحياة العائليةيمكنك مشاركة ممتلكات العائلة من خلال اتفاقية طوعية.

لا فائدة من إعداد مثل هذه الوثيقة قبل الدخول في زواج قانوني. أولاً، ليس للزوجين الشابين، كقاعدة عامة، ملكية مشتركة. ثانيًا، إذا كان هذا -، وقد حصل الزوجان على بعض الممتلكات، فلا يتم اكتسابها بشكل مشترك قانونيًا، وبالتالي لا يمكن تقسيمها من خلال اتفاقية تسوية.

اتفاق التسوية بعد قرار المحكمة

ليس من الممكن دائمًا التوصل إلى حل لتقسيم ممتلكات الزوجين المطلقين سلميًا. في هذه الحالة، تتعامل المحكمة مع هذا. واستنادا إلى التشريع الحالي، يتم تقسيم الملكية المشتركة للزوجين اللذين يريدان قطع العلاقات الأسرية.

غالبًا ما تكون هناك لحظات، بعد المحاكمة، يكون لدى الطرفين فيها الرغبة في التوقيع على معاهدة سلام. ولتحقيق ذلك، يقدم أحد الزوجين استئنافًا إلى محكمة الدرجة الثانية مع بيان الرغبة في التوقيع على اتفاقية السلام. يتم إعداده بالطريقة الموضحة أعلاه وتقديمه إلى السلطات القضائية مسبقًا. يمكن للقاضي إلغاء قرار المحكمة السابقة واتخاذ قرار إيجابي، والذي يصبح ساري المفعول على الفور.

نقاط مهمة في صياغة الاتفاقية

تم إعداد الوثيقة في شكل مطبوع. ويجب أن تحتوي على معلومات كاملة حول موضوع الاتفاقية وصياغة عواقب عدم الوفاء بالالتزامات الموكلة إلى كلا الطرفين. للتأكد من أن محتواه يلبي جميع متطلبات التشريعات الحالية، فإن الخيار المثالي هو أن يتولى المحامي هذا الأمر.

أما بالنسبة للتوثيق فالقانون لا يلزم ولا يمنع. يوصي العديد من المحامين ذوي الخبرة بعدم إهمال خدمات كاتب العدل للأسباب التالية:

• سيقدم كاتب العدل المشورة المؤهلة ويشرح بالتفصيل حقوقه والتزاماته لكل طرف. ونتيجة لذلك، لن يكون هناك سؤال واحد غير واضح.
• يمتلك موظف كاتب العدل في ترسانته عينات كافية من هذه المستندات، لذلك سيقترح دائمًا خيارًا لا يمكن الطعن فيه.
• وهو يعمل كضامن موثوق يؤكد أن هذه الوثيقة تم إعدادها دون استخدام الابتزاز أو التهديد من أحد الزوجين.

سبب رفض الاتصال بكاتب العدل هو الحاجة إلى الدفع مقابل خدماته. ومع ذلك، يجب عليك تحليل مدى أهمية الحصول على ضمانات موثوقة ووثيقة جيدة الصياغة وما إذا كان الأمر يستحق تعريض نفسك للمخاطر بسبب توفير التكاليف العادية. في الواقع، في حالة الصراع، يمكن بسهولة الطعن في وثيقة غير كاملة.

كيفية الطعن وإنهاء الاتفاقية؟

حتى مع الحل السلمي لمسألة تقسيم الممتلكات، لا يتم استبعاد الحالات عندما يبدأ أحد الطرفين في تغيير أو إنهاء الوثيقة الموقعة.

إذا كان الزوجان قادرين على الاتفاق، فيمكن أن يتم ذلك بطريقتين:

• تصحيح أو إضافة إضافات إلى الوثيقة الموقعة؛
• إنهاء الاتفاقية والدخول في أخرى.

إذا لم يوافق أي من الطرفين على حل وسط، فلا يمكن تجنب المحاكمة. يقوم الطرف الذي يبدأ التغييرات في الاتفاقية برفع دعوى قضائية. وبعد مراجعتها، تتخذ المحكمة قرارًا بالاعتراف بالاتفاقية صالحة أو غير صالحة.

من أجل الحصول على ضمانات ضد إبطال الوثيقة، فمن الضروري الحقائق الداعمة:

• أحد الأطراف عاجز؛
• هناك انتهاكات للتشريعات الحالية في إعداد الوثيقة؛
• انتهاك مصالح طرف واحد؛
• توقيع واحد على الأقل مفقود؛
• إثبات أن الوثيقة تم إعدادها تحت ضغط من طرف إلى آخر.

يستطيع المحامي ذو الخبرة العثور على فروق دقيقة مختلفة في الوثيقة التي قد تكون بمثابة سبب لإنهائها. إن مثل هذه اللحظات هي التي تثبت مرة أخرى مدى استصواب تصديق الاتفاقية من قبل كاتب العدل.

إذا عاش الزوجان لفترة معينة، ولكنهما ما زالا يقرران الانفصال، فإن السؤال الذي يطرح نفسه أمامهما هو: كيفية تقسيم الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك. الشيء الأكثر منطقية هو التوقيع على اتفاقية تسوية، والتي تملي شروطها من قبل المشاركين في القسم أنفسهم. ومن المستحسن أن يتم إعداد هذه الوثيقة بمساعدة محامٍ مؤهل.

اتفاق موثق لتقسيم الممتلكات

قد تشمل الملكية المشتركة ملكية الزوجين (المادة 34 من قانون الأسرة للاتحاد الروسي) أو أعضاء مزرعة الفلاحين (البند 3، المادة 6 من قانون "الزراعة الفلاحية" بتاريخ 11 يونيو 2003 رقم 74- المنطقة الحرة).

في هذه المقالة سننظر في مشكلة صياغة اتفاق بشأن تقسيم الممتلكات المشتركة باستخدام مثال تقسيم الممتلكات الزوجية، حيث أن النزاعات في هذا المجال أكثر شيوعا. يمكن العثور على معلومات مفيدة حول تقسيم الملكية المشتركة في المقالة كيفية تقسيم الملكية المشتركة؟ .

يمكن للزوجين توزيع الممتلكات المشتركة فيما بينهما من خلال التوقيع على اتفاقية خاصة (البند 2 من المادة 38 من RF IC).

في الوثيقة، يتم تحديد المصير اللاحق للممتلكات المذكورة من قبل الأطراف حسب تقديرهم الشخصي. ويمكن للزوجين وضعه أثناء الزواج وبعد فسخه.

لا يمكن لاتفاقية من هذا النوع أن تنظم إجراءات تقسيم الممتلكات التي تم التخطيط لحيازتها فقط؛ ويمكن توزيع ما هو متاح بالفعل على أساسها. كما أن موضوع الاتفاقية لا يشمل توزيع حقوق والتزامات الأطراف.

مهم! في الاتفاقية، يمكن للأطراف أيضًا تقسيم التزامات الديون المشتركة فيما بينهم (البند 3 من المادة 39 من RF IC). ولا يجوز ممارسة هذا الحق إلا فيما يتعلق بالواقع،الديون القائمة بالفعل للزوجين (انظر قرار محكمة المنطقة الصناعية في ستافروبول بتاريخ 15 يوليو 2016 في القضية رقم 15).2-1472/16).

في اللحظة الحاليةوقد وضع المشرع شرطا إلزاميا لذلك اتفاق على تقسيم الممتلكات المشتركةمصدقة من كاتب العدل (البند 2 من المادة 38 من RF IC). بالإضافة إلى ذلك، يجب تمييزه عن عقد الزواج (المادة 42 من RF IC).

مشروع اتفاقية تقسيم الممتلكات

• عن جوانبها؛
• تكوين الممتلكات التي اكتسبها الزوجان بشكل مشترك أثناء الزواج؛
• الممتلكات التي ينبغي أن تصبح ملكًا لكل طرف بعد الطلاق، مع الإشارة إلى الخصائص التفصيلية لكل كائن، مما يسمح له بأن يكون فرديًا بشكل فريد؛
• إجراءات نقل الملكية إلى الطرف المعني؛
• الحاجة إلى التعويض عن قيمة الممتلكات فيما يتعلق بزوج معين، ومبلغ هذا التعويض وإجراءات تنفيذه؛
• الديون المشتركة بين الزوجين وإجراءات توزيعها بينهما (بند اختياري).

نموذج اتفاق على تقسيم الممتلكاتيمكن تجميعها باستخدام القالب الذي نقدمه، والذي يمكن تنزيله من الرابط: اتفاقية تقسيم الممتلكات - عينة.

مهم! تنطبق هذه الاتفاقية فقط على الممتلكات المحددة المحددة فيها. بما في ذلك البيانات الهامة التي تسمح لك بتحديد العقارات بشكل فريدالممتلكات وما إلى ذلك (على سبيل المثال، حكم محكمة خانتي مانسي المتمتعة بالحكم الذاتي أوكروج يوجرا بتاريخ 28 يونيو 2016 في القضية رقم 33-4510/2016). ومن ثم فإن استخدام الصيغ العامة مثل "كل العقارات"، "كلها". الأجهزة المنزلية" وما إلى ذلك يجب تجنبه.

لذلك، يجب صياغة اتفاقية تقسيم الممتلكات المشتركة للزوجين كتابيًا ومصدقة من كاتب العدل. يمكن للزوجين التوقيع على الوثيقة أثناء الزواج وبعد فسخه.

ما هي أرخص طريقة لتسجيل الملكية أثناء الطلاق؟ معظم حالات الطلاق تكون مصحوبة بتقسيم الممتلكات التي تم شراؤها أثناء وجود الأسرة. ليس كل الأزواج يختلفون حول هذه المسألة.

إذا تمت الموافقة الطوعية لكلا الزوجين، فسيتم إعداد الوثيقة المقابلة. ويسمى اتفاق على تقسيم الممتلكات الزوجية.

يهدف هذا المنشور إلى إعلام المواطنين بإجراءات الطلاق غير المؤلم، دون مشاجرات وبموافقة متبادلة. سنوضح لك كيفية التقسيم الملكية المشتركةالأزواج السابقين، دون الذهاب إلى المحكمة. سيحصل القارئ على 7 نصيحة عملية، ويمكنك أيضًا تنزيل نموذج اتفاقية مجاني بشأن تقسيم ممتلكات الأزواج السابقين.

في هذه المقالة:

نحن نقسم الممتلكات سلميا دون محكمة

تشريعات بلدنا توفر مثل هذه الفرصة. قانون الأسرةوتشهد على ذلك بشكل خاص المادة 38. يُشار هنا إلى الترتيب، ويُوصف الإجراء، وتُحدد الشروط أيضًا.

من أجل إضفاء الطابع الرسمي على اتفاق بشأن تقسيم الممتلكات الزوجية، تحتاج:

1. توزيع حصص الزوج والزوجة مقدما.
2. احصل على قائمة معدة بالأصول العقارية لكل سهم.
3. الاتفاق على الطريقة (تخصيص عيني أو بيع أو تعويض نقدي).

يُمنح مواطنو بلدنا الفرصة لحل مشكلة التقسيم دون اللجوء إلى المحكمة. وتسمى هذه الطريقة بإجراءات ما قبل المحاكمة. ميزة خاصة هي الحاجة إلى التوثيق.

ومع ذلك، يمكن الطعن في مثل هذه الاتفاقية في أي وقت بعد التوقيع عليها خلال 3 سنوات.

الوثيقة التي تحدد قانونا كل من أصحاب قيم الممتلكات المشتركة هي اتفاق على تقسيم ممتلكات الزوجين.

الفرق بين اتفاق الانفصال واتفاق ما قبل الزواج

إذن ما هي اتفاقية تقسيم الممتلكات، وكيف تختلف عن اتفاقية ما قبل الزواج؟

على الرغم من أن المفاهيم متشابهة، إلا أن لديهم مجموعة معينة من الاختلافات. يمكن ترتيب هذا الأخير قبل الزفاف. يدخل حيز التنفيذ في لحظة تسجيل الزواج.

بجانب، عقد الزواجيمكن إبرامها خلال فترة العلاقة الزوجية. وكقاعدة عامة، تنص شروط عقد الزواج مقدما على تقسيم الممتلكات في حالة الطلاق.

كثيرًا ما يتساءل الناس: "ما الفرق بين الاتفاق الطوعي وعقد الزواج"؟

على عكس عقد الزواج، فإن اتفاقية تقسيم الممتلكات لها الخصائص التالية:

1. يتم إعداد هذه الوثيقة على وجه التحديد بعد أن يقرر الزوجان الطلاق.
2. تسرد الوثيقة جميع الممتلكات المكتسبة أثناء الزواج، وكذلك شروط من يحصل على ماذا.

ووجه التشابه بين هذه الوثائق أنها محررة من نسختين كتابة. كلاهما موقعان ويجب توثيقهما. إجراءات التسجيل متطابقة أيضًا.

كيف يتم إبرام اتفاق في حالة التقسيم الطوعي للممتلكات؟

لكي تكتسب اتفاقية التقسيم الطوعي للممتلكات القوة القانونية، يجب أن تتم صياغتها وفقًا لمتطلبات التشريعات الحالية، ولا سيما القانون المدني.

دعونا نفكر بمزيد من التفصيل في الميزات التي تحتوي عليها هذه الوثيقة.

يجب أن تحتوي على السمات الإلزامية التالية وتتضمن:

1. معلومات التسجيل لكل من الزوجين (معلومات جواز السفر).
2. بيان الحالة (كانت متزوجة سابقًا، أو متزوجة حاليًا).
3. موضوع الاتفاقية (التقييم القانوني لقيم العقارات محل النزاع).
4. سجل الممتلكات القابلة للقسمة (قائمة كاملة توضح سعر كل قيمة وكذلك القيمة الإجمالية).
5. اسم المدينة التي تم فيها إعداد اتفاق تقسيم ممتلكات الزوجين.
6. توقيعات أطراف المعاملة ونصها الكامل.

هذه المتطلبات يفرضها القانون. من حيث الشروط، فإن اتفاق تقسيم الممتلكات الزوجية له اختلافات مميزة.

ما هي الميزات التي تحتوي عليها هذه الوثيقة؟

ليس من الضروري الحفاظ على تكافؤ الأسهم. تسمح الاتفاقية المشتركة الطوعية بتقسيم الممتلكات إلى أي أجزاء حسب القيمة.

وفي هذه الحالة لا بد من إدراج جملة في النص تشير إلى أن القسمة غير المتساوية ليست خطأ، وأن كل من الموقعين يفهم ويدرك تماما ما يحدث.

متى يتم إبرام اتفاقية التقسيم الطوعي للممتلكات

ينص التشريع على أنه يمكن إعداد هذه الوثيقة قبل الطلاق الفعلي وبعده. إذا حدث الطلاق بالفعل، ولكن لم يكن هناك تقسيم، فيمكن توقيع الاتفاقية حتى بعد الطلاق في غضون ثلاث سنوات.

قد يشمل الإجراء الطلاق. تكمن الحاجة إلى مثل هذه الوثيقة على وجه التحديد في حقيقة أنها التأكيد الرسمي الوحيد على التقسيم الطوعي إلى أسهم ونقل أصول الملكية إلى حيازة قانونية.

ما الخاصية للإشارة

يمكن استخدام هذه الاتفاقية لتقسيم أي أصول عقارية تقريبًا:

• الممتلكات الشخصية لكل من الزوجين؛
• الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك أثناء الزواج مجوهراتوالمعادن الثمينة.
• الأشياء العقارية
• دخل الأعمال
• المركبات.

ولا تنسى الديون. يمكن أيضًا إدراج تقسيم التزامات الديون في قائمة شروط اتفاقية تقسيم الممتلكات بين الزوجين.

يتم اللجوء إلى هذه الخطوة عندما يكون على الأسرة ديون مستحقة.

يجب أن يحتوي نص الوثيقة وصف كاملاتفاقية القرض، وهي:

1. رقم وتاريخ إبرام العقد.
2. اسم البنك أو المؤسسة الائتمانية.
3. إجمالي مبلغ القرض.
4. الديون المتبقية.

ويحدد النص حصص الدين الموزعة بين الزوجين.

في حالة ديون الرهن العقاري، يجوز للأزواج المطلقين:

1. قسمة رصيد الدين بنسبة الحصة المحددة في الوثيقة كملكية.
2. ترك السكن للاستخدام الوحيد.

وفي الحالة الأخيرة، يجوز تعيين تعويض نقدي لإزالة الديون.

وينطبق الشيء نفسه في حالة القسمة غير المتكافئة. يتم تحديد التكلفة على أساس استنتاج لجنة خبراء مؤهلة، وهو ملحق للاتفاقية.

كيف يتم إبرام الاتفاقية

لكي تتمتع الوثيقة بالقوة القانونية ولا يتم الاعتراض عليها لاحقًا، يجب أن يتم إعدادها بمشاركة محامٍ ذي خبرة.

للقيام بذلك، اتصل بمكتبنا القانوني المؤهل. سيتم تطوير مسودة وثيقة لك، وبعد قراءتها ستتمكن من التوقيع على اتفاقية بشأن تقسيم الممتلكات الزوجية.

هل أحتاج إلى الاتصال بمكتب كاتب العدل؟

يعد توثيق التوقيعات عند إبرام اتفاقية طوعية بشأن تقسيم الممتلكات مطلبًا إلزاميًا محددًا في الفقرة 2 من الفن. 38 RF إيك. في هذه الحالة، سيكون من المستحيل تقريباً دحض الاتفاق، لكن المواقف تختلف.

عمل كاتب العدل هو أنه لا يصدق على التوقيع فحسب، بل يشهد أيضًا على أن الوثيقة تم توقيعها في غياب الضغط على المشاركين. ويشير التأكيد إلى أن التوقيعات تم وضعها من قبل أشخاص ذوي عقل سليم، وليس لديهم أي محظور أو قيود من وجهة نظر القانون.

في الوقت نفسه، كاتب العدل ليس خبيرًا ووجود تصور بصري إيجابي لا يسمح دائمًا بتحديد مدى كفاية أطراف المعاملة. وبالتالي، فمن الأفضل دعم الأهلية القانونية بالشهادات المناسبة من طبيب مخدرات وطبيب نفسي.

هل يمكن اعتبار العقد باطلا؟

من الناحية النظرية، فإن الوضع ممكن إذا كانت هناك أسباب متحيزة لذلك، على سبيل المثال، "رغبات" الزوج السابق، وموضوعية، والتي سندرجها أدناه.

لذلك، يمكن أن يحدث هذا، كما هو الحال مع أي معاملة، إذا:

1. تم إبرام الاتفاق مع انتهاكات جسيمة.
2. توقيع مواطن عاجز.
3. كان هناك ضغط نفسي.
4. لا يوجد التوثيق.
5. وغيرها من الأخطاء والمخالفات الإجرائية.

وفي الوقت نفسه، نذكركم أنه إذا تم التسجيل تحت إشراف محامٍ ذي خبرة، فسيتم استبعاد احتمال ارتكاب الأخطاء. حيث سيتم تقليل جميع المخاطر.

ينص القانون المدني على إمكانية إعلان بطلان اتفاق التقسيم إذا:

1. تنتهك مصالح الأطفال القصر.
2. تم القسمة من قبل الزوج الذي لا يفهم معنى أفعاله وعواقبها، تحت تأثير التهديد، وأعلن أيضا عدم أهليته.
3. قيم العقارات ممنوع التصرف فيها.
4. العقد وهمي، وقد تم إبرامه دون خلق عواقب قانونية أو تناقضات أخرى مع التشريعات الحالية.

لمزيد من المعلومات حول أسباب الاعتراف باتفاق طوعي بشأن تقسيم الممتلكات على أنه غير صالح، اقرأ هنا.

7 توصيات حول كيفية تقسيم الممتلكات المكتسبة دون اللجوء إلى المحكمة

نحن نقدم نصائح مفيدةللتقسيم الطوعي للممتلكات. باتباع ذلك، سوف تقلل من خطر تركك بلا شيء وتحمي نفسك. يمكنك أيضًا الحفاظ على علاقة طبيعية مع زوجتك السابقة.

بغض النظر عن مدى مرارة خيبة الأمل أثناء الطلاق، ننصحك بإقامة اتصال مع زوجتك السابقة ومناقشة شروط نقل الممتلكات لبعضكما البعض.

إشراك الأقارب والأصدقاء المقربين في هذه القضية. يجادل بأن لا أحد يحتاج إلى التقاضي، فهي طويلة ومكلفة.

إذا تم التوصل إلى حل وسط، انتقل إلى النقطة الثانية.

2 نصيحة. المواعيد النهائية المحددة والعواقب المترتبة على انتهاكها

عند صياغة الاتفاقية، قم بالإشارة في النص إلى تاريخ الانتهاء الذي يجب فيه تقسيم العقار بشكل نهائي. إذا حدث التقسيم الفعلي بالفعل وقت التوقيع، فيجب أن يظهر التاريخ أيضًا.

إذا لم يتم الوفاء بالمواعيد النهائية لنقل الملكية، ينص على عقوبات إضافية في العقد. سيكون هذا أكثر موثوقية، وإذا تم انتهاكها، ستظهر حجة إضافية تؤثر على الزوج عديم الضمير.

3 نصيحة. النظر في وجود عقد الزواج

لن تدخل الاتفاقية حيز التنفيذ إذا تم توقيع عقد الزواج مسبقًا. سيتم تقسيم الممتلكات على أساس الأخير.

في مثل هذه الظروف، من المستحيل الاستغناء عن الدعم القانوني. بعد كل شيء، قد يحتوي عقد الزواج على شروط لن تكون في صالحك.

عندما يتعلق تقسيم الممتلكات بملكية مشتركة، يجب أن يشير الاتفاق إلى إجراءات توزيع الأسهم. كما ذكر أعلاه، هذه الحقيقة تخضع للتوثيق.

بعد ذلك، يحدث تسجيل الدولة لحقوق الملكية.

سيكون من الجيد الإشارة إلى مسؤوليات إضافية. على سبيل المثال، يمكن للزوجين الاتفاق على عبء تحمل تكاليف خدمات كاتب العدل ورسوم الدولة لتسجيل الحقوق في حالة التقسيم الطوعي للممتلكات.

عندما يتوصل الزوجان إلى اتفاق لنقل الممتلكات بالكامل إلى ملكية أحد الزوجين، يجب أن يحتوي الاتفاق على معلومات ومواعيد نهائية محددة بشأن متى وكيف سيتم تحويل التعويض النقدي.

في المستقبل، إذا انتهك الزوج السابق هذا الشرط، فإن الثاني لديه الفرصة لتقديم دعوى أمام المحكمة للحصول على التعويض المناسب، وكذلك الفائدة على استخدام الأموال.

إذا لم تتمكن من التوصل إلى حل وسط، اتصل بمحامي النزاعات العائلية. سيسمح لك هذا الإجراء بتجنب الصعوبات المحتملة في المستقبل والقضاء على الأخطاء وضمان سلامة اهتماماتك.

يمكنك القيام بذلك الآن على موقعنا. اتصل أو اتصل بمستشار عبر الإنترنت.

الطلاق إجراء معقد. خلال ذلك، سيتعين على الزوجين السابقين حل العديد من القضايا، بما في ذلك تقسيم الممتلكات.

عزيزي القراء! تتحدث المقالة عن طرق نموذجية لحل المشكلات القانونية، ولكن كل حالة فردية. إذا كنت تريد أن تعرف كيف حل مشكلتك بالضبط- الاتصال بالاستشاري:

يتم قبول الطلبات والمكالمات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وطوال أيام الأسبوع.

إنه سريع و مجانا!

إذا انفصل الزوج والزوجة بسلام ولم تكن هناك صراعات بشأن توزيع العناصر والعقارات، فيمكنهما التوصل إلى اتفاق مناسب.

ستسمح الوثيقة للزوجين بتوزيع الممتلكات بشكل مستقل فيما بينهم. سيؤدي التوصل إلى اتفاق إلى تسريع إجراءات الطلاق.

يجب أن يتم رسم الورقة بشكل صحيح. ستساعد دراسة المعلومات ذات الصلة بالموضوع في الوقت المناسب على تقليل احتمالية حدوث أخطاء.

ماذا تريد أن تعرف؟

اتفاقية تقسيم الممتلكات الزوجية هي نوع من الاتفاقية أو المعاملة التي يتم إبرامها بين الزوج والزوجة المنفصلين بغرض التوزيع المستقل للممتلكات المكتسبة بشكل مشترك. يتم إعداد الوثيقة بأي شكل من الأشكال.

يتم إبرام الاتفاقية إذا قام الزوجان بشكل مستقل بتقسيم الأشياء والعقارات المكتسبة أثناء الزواج وليس لديهما مطالبات ملكية ضد بعضهما البعض.

القاعدة الأساسية في إعداد الوثيقة هي الموافقة الطوعية للزوجين على تنفيذها.

يمكن صياغة الاتفاقية:

• أثناء الزواج
• في عملية الطلاق؛
• بعد الطلاق.

إذا قرر الزوجان إعداد وثيقة، ليست هناك حاجة لتقديم مطالبة بتقسيم الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك. ولن تقرر المحكمة مصير الأشياء والعقارات.

ومع ذلك، يتعين على الزوج والزوجة تقديم اتفاقية كاملة تؤكد عدم وجود نزاعات حول توزيع الممتلكات.

قانون

يتم تنظيم الفروق الدقيقة في إعداد الاتفاقية وتنفيذها من خلال قوانين الأسرة والمدنية في الاتحاد الروسي. لمعرفة جميع الفروق الدقيقة في الإجراء، يوصى بالتعرف على أحكام الإجراءات القانونية التنظيمية مقدما.

ما الذي يمكن مشاركته؟

وفقا لأحكام التشريع الحالي، فإن الممتلكات المكتسبة بشكل مشترك فقط هي التي تخضع للتقسيم. ويشمل المفهوم الممتلكات التي اكتسبها الزوجان أثناء الزواج.

باستخدام الاتفاقية يمكنك تقسيم:

• العقارات؛
• عربة؛
• الأسهم والأوراق المالية.
• قطع الأراضي؛
• الفوائد غير المستهدفة؛
• الودائع المصرفية
• حصص في الأنشطة التجارية؛
• الممتلكات الأخرى الخاضعة للتقسيم.

يجب أن نتذكر أنه لا يتم أخذ مشتري السلعة بعين الاعتبار. إذا تم شراء السلعة أثناء الزواج، فهي تعتبر ملكية زوجية.

الاستثناءات من القاعدة منصوص عليها في التشريع الحالي للاتحاد الروسي.

لذا، رأس مال الأمومةلا تخضع للتقسيم. ومع ذلك، تم شراء الشقة بالأموال دعم الدولة، سيتم تقسيمها وفقا للقاعدة العامة.

اتفاق على تقسيم الممتلكات الزوجية

يوجد اليوم عدة أنواع من الاتفاقيات التي يمكن إبرامها بين الزوجين.

لمعرفة خصائص كل منها مقدما، من الضروري دراسة أنواع الورق الموجودة.

في حالة الطلاق

إذا تم إبرام الاتفاقية في عام 2019، فلا داعي لرفع دعوى لتقسيم الممتلكات. لن تتعامل الهيئة الحكومية مع قضايا تقسيم الأشياء والعقارات.

ولإثبات عدم وجود نزاعات بشأن الملكية، يجب على الزوجين إرفاق اتفاقية مكتملة بحزمة المستندات المرسلة إلى المحكمة.

بعد الطلاق

لا يُلزم RF IC الزوجين بتقسيم الممتلكات أثناء الطلاق. يمكن إكمال الإجراء خلال 3 سنوات من تاريخ تسجيل الطلاق.

ويمكن أيضًا تنفيذ تقسيم الممتلكات خلال هذه الفترة من خلال اتفاقية.

متزوج

يمكن صياغة اتفاق بشأن تقسيم الممتلكات.

خلال هذه الفترة، يمكن للزوجين تقييم الوضع الحالي بشكل مناسب وتقسيم الأشياء والعقارات بالاتفاق المتبادل.

عالم

تختلف اتفاقية التسوية عن وثيقة مماثلة بشأن تقسيم الممتلكات. تم إبرام النوع الأول من الاتفاقية بالفعل في مرحلة المحاكمة.

يتم إبرام اتفاق بشأن تقسيم الممتلكات إذا لم يتم النظر في النزاع المقابل في أي مكان.

كيف تؤلف؟

عند صياغة اتفاقية، يجب على الزوجين المنفصلين أن يأخذوا في الاعتبار عددا من الفروق الدقيقة واستكمال قائمة الإجراءات.

يجب إعداد الوثيقة وفقًا للتشريعات الحالية. وإلا فقد يتم إعلان أن الورقة غير صالحة.

المحتوى الداخلي للوثيقة محدد بدقة.

لكي تكون الاتفاقية صحيحة يجب أن تتضمن ما يلي:

• الجزء التمهيدي
• كتلة مخصصة للوصف الحالي للزواج؛
• وصف إجراءات تقسيم الممتلكات؛
• شروط نقل الملكية؛
• وصف العناصر المدرجة في الممتلكات الشخصية التي لا تخضع للتقسيم؛
• الإشارة إلى لحظة دخول الاتفاقية حيز التنفيذ؛
• ميزات أخرى؛
• توقيعات الأطراف في الاتفاقية.

يتم التعرف فقط على المستند الذي يتضمن جميع نقاط المحتوى الضرورية على أنه صالح.

تعريف الأسهم

ويحدد الزوجان بشكل مستقل حجم الأسهم المستحقة ويشيران إليها في الاتفاقية.

التوثيق

فقط تلك المستندات المتعلقة بتوزيع الأسهم في شقة أو عقار آخر تحتاج إلى التوثيق.

عينة

يجب إكمال الوثيقة وفقًا للقواعد المعمول بها.

ينبغي أن تشمل:

• البيانات الشخصية لكلا الطرفين؛
• تاريخ التجميع
• مكان التجميع
• إشارة إلى الوثائق التي تسمح لك بالحصول على فكرة عن الوضع الحالي للزواج؛
• وصف الممتلكات الشخصية؛
• ترتيب القسمة
• نقاط إضافية
• توقيعات الأطراف.

إن تجميع المستند بنفسك ليس بالأمر السهل دائمًا. إذا كانت الاتفاقية مطلوبة، فستساعدك عينة من الورق على ملئها بشكل صحيح.

الفرق من اتفاق ما قبل الزواج

اتفاقية تقسيم الممتلكات تشبه إلى حد كبير عقد الزواج، لكن الوثيقة بها عدد من الاختلافات المهمة.

وتشمل هذه:

• نموذج التعبئة
• ويسمح الاتفاق بتقسيم الممتلكات بعد الزواج؛
• تسمح اتفاقية ما قبل الزواج بالمشاركة المستقبلية؛
• وينص عقد الزواج على التزام أحد الزوجين برعاية الآخر.

وإلا فإن المستندات متشابهة.

البطلان

إذا لم يتم التوصل إلى حل وسط، فقد يتم إعلان بطلان الاتفاقية في المحكمة.

للقيام بذلك، سوف تحتاج إلى إرسال مطالبة تحتوي على الطلب المقابل. وستقوم المحكمة بدراسة كافة ملابسات القضية واتخاذ القرار المناسب.

قد تكون الميزات التالية بمثابة أساس للإعلان عن بطلان الاتفاقية:

• الوثيقة لا تتوافق مع التشريعات الحالية.
• تمت الإشارة إلى أسماء الممتلكات المقسمة بشكل غير صحيح أو غامض؛
• تم انتهاك مصالح أحد الطرفين أو إضعافها بشكل كبير؛
• تم إعلان عدم كفاءة أحد أطراف الاتفاقية؛
• لم يتم توقيع الوثيقة من قبل أحد الطرفين على الأقل؛
• تم الاتفاق باستخدام التهديد أو العنف.

وبعد اكتشاف مثل هذه الظروف، تعلن المحكمة أن الوثيقة غير صالحة.